6 Bed 独栋别墅 in Fuente-Álamo de Murcia 位于 Fuente-Álamo de Murcia, 独栋别墅

6-卧室 独栋别墅 位于 Fuente-Álamo de Murcia

El Oasis是一座位于穆尔西亚富恩特-阿拉莫的大型独立别墅,坐落在18,268平方米的私人土地上。这座物业拥有558平方米的居住空间,包括两个独立的住宅单元,共有6间卧室和2间浴室。该物业还包括一个80平方米的游泳池和一个可容纳150人的活动大厅,提供住宅、商业或混合用途的可能性。该物业于1970年建成,位于富恩特-阿拉莫赛车场附近,为居民提供了乡村生活与商业潜力的独特结合。

€600,000
6
卧室
2
卫浴
558 m²
居住面积
€600,000
价格
即将交付
施工状态

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该物业位于穆尔西亚内陆的富恩特-阿拉莫,距离最近的城镇设施仅有步行距离。虽然位于乡村地区,但周边环境已城市化,提供了便利的日常生活条件。物业距离超市仅222米,药房152米,基础生活需求可轻松满足。距离最近的沙滩约16公里,提供了一个既安静又不完全与世隔绝的位置。

户型图

物业提供两个独立的住宅单元,每个单元都有完整的厨房、客厅和卧室,适合大家庭或需要多代同住的家庭。宽敞的户外空间和游泳池为户外活动和娱乐提供了充足场所。独立的单元结构也使物业适合作为度假出租或接待客人,满足多样化的住宿需求。商业空间则提供了创业或举办活动的可能性。

项目状态

该物业于1970年建成,属于成熟的房产,不是新建项目。所有建筑和设施已完工并可立即使用,无需等待建设完成。物业已配备空调系统,确保室内舒适度。作为已建成的房产,买家可以实地查看实际状态,避免了新建项目中可能存在的建设风险或延迟问题。

注意事项

该物业不提供封闭式社区的安全系统,作为独立物业,外部安全需自行安排。物业距离主要医疗设施有18公里,紧急医疗服务可能需要较长响应时间。虽然基础设施完善,但该地区并非主要旅游目的地,周边商业和娱乐选择相对有限。物业位于内陆,距离海滩有一定距离,不适合寻求海滨度假村体验的买家。

生活方式与环境

El Oasis特别适合寻求空间和多功能性的大家庭。有多个家庭成员的家庭可以分别使用两个独立住宅单元,既保持亲密又拥有各自的私人空间。对于考虑在西班牙投资并创造收入来源的人士,物业的活动大厅和餐厅区域提供了开展小型酒店或活动场所业务的理想基础。 对于喜欢乡村生活但不愿完全放弃城市便利性的退休人士,该物业提供了理想的选择。步行距离内有基本设施,同时享受宁静的乡村环境。对于有创业精神的人士,特别是那些对餐饮或活动策划行业感兴趣的人,物业的商业设施提供了在家创业的机会。 对于希望拥有度假屋并考虑部分时间出租以产生收入的国际买家,该物业的双单元结构允许在不住时出租其中一个单元。最后,对于赛车爱好者,物业靠近富恩特-阿拉莫赛车场的位置提供了一个额外的吸引力,可以轻松参与或观看赛车活动。

建筑质量与装修

El Oasis的建筑反映了1970年代的西班牙乡村建筑风格,注重实用性和耐用性。物业配备了木横梁天花板,这种建筑元素不仅增加了结构稳定性,还为室内空间增添了乡村魅力。厨房设施采用木质橱柜和不锈钢电器,提供了实用的烹饪空间和充足的储物空间。 两个独立住宅单元的浴室均配有淋浴设施,设计注重功能性而非奢华,符合西班牙乡村住宅的传统风格。整个物业安装了空调系统,确保在穆尔西亚炎热的夏季保持室内舒适,这是该地区住宅的重要特性。 物业的外部空间采用了低维护的设计理念,宽敞的停车场区域可以容纳多辆车辆,满足商业活动或家庭聚会的需求。80平方米的游泳池是物业的核心休闲设施,建造标准符合安全规范,为居民提供私人水上活动的场所。 作为1970年代建成的物业,建筑材料和工艺反映了当时的标准,虽然没有采用最新的节能技术,但结构坚固,经过多年使用仍保持良好状态。物业的维护状况表明其建造质量能够经受时间的考验,这是一座经久耐用的乡村住宅。

周边与生活

价格与供应

El Oasis的售价为600,000欧元起,考虑到其18,268平方米的大面积土地和558平方米的建筑面积,这一价格在穆尔西亚地区的独栋别墅市场中具有竞争力。相比附近洛斯阿尔卡萨雷斯的黄金绿色别墅项目(起价539,900欧元),该物业提供了更大的土地面积和额外的商业潜力。物业的定价反映了其作为住宅和商业投资的双重价值,以及其位于穆尔西亚内陆而非沿海地区的位置特点。价格包含了所有现有建筑和设施,无需额外投资即可立即使用。

€600,000
价格
6
卧室
558 m²
居住面积
2
卫浴

周边与生活

El Oasis提供了在穆尔西亚乡村地区生活的独特体验。日常节奏可以围绕着户外活动展开,早晨可以在宽敞的庭院中享用咖啡,然后在私人游泳池中游泳开始新的一天。物业的两个独立单元使家庭成员可以拥有自己的私人空间,同时保持亲密联系。步行距离内就有超市和药房,满足基本购物需求,无需每天开车外出。 下午,居民可以在宽敞的户外空间放松,享受乡村环境的宁静,或者前往附近的富恩特-阿拉莫赛车场观看赛事。对于喜欢高尔夫的居民,几个高尔夫球场在12-17公里范围内,提供周末活动的选择。 物业的商业空间为有创业精神的居民提供了在家工作或举办活动的机会,无论是作为小型餐馆还是活动场地。傍晚时分,可以在庭院中享受西班牙传统的户外生活方式,与家人朋友共度时光。虽然距离海滩有一定距离,但定期前往16公里外的海滩也是可行的周末活动。整体而言,El Oasis提供了一个融合了乡村宁静和商业可能性的生活方式。

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地段与环境: Fuente-Álamo de Murcia

周边与交通

El Oasis的基础设施环境体现了穆尔西亚内陆地区的特点,提供了基本生活便利设施与乡村宁静的结合。步行222米即可到达超市,152米内有药房,满足日常购物和医疗需求,减少了频繁开车的必要性。物业距离主要医疗设施有18公里,在需要专业医疗服务时需要较长的出行时间。 交通基础设施方面,虽然物业位于乡村地区,但道路连接良好,可以方便地前往周边城镇。作为内陆物业,距离海岸线约16公里,定期前往海滩需要安排交通,但也不会过于遥远。对于国际旅行者,最近的机场距离较远,需要提前规划行程。 物业配备了电动车充电设施(248米内),表明该地区正在逐步适应现代交通需求。对于高尔夫爱好者,附近有几个高尔夫球场可供选择,距离在12-17公里之间,需要驾车前往,但仍然在合理范围内。整体而言,物业周边的基础设施足以支持舒适的日常生活,同时保持了乡村环境的宁静特性。

地图与位置

地图显示El Oasis位于穆尔西亚内陆的富恩特-阿拉莫地区,距离海岸线约16公里。物业位于一个已城市化的乡村环境中,周边有基本的生活设施。从地图上可以看出,物业靠近主要道路网络,便于前往周边城镇和设施。富恩特-阿拉莫赛车场作为该地区的重要地标,也位于物业附近,为该地区增添了一定的特色。

Alt text: "Spacious living room with large windows offering a scenic view of the city skyline.

大致区域 · 确切地址可应要求提供

区域位置

El Oasis位于穆尔西亚地区的富恩特-阿拉莫,这是一个位于内陆的城镇,距离穆尔西亚市西南约30公里。与沿海地区如洛斯阿尔卡萨雷斯或卡塔赫纳相比,富恩特-阿拉莫提供了更典型的西班牙内陆生活体验,房价也相对更为实惠。物业的位置使其成为探索整个穆尔西亚地区的理想基地,既能够方便地前往沿海城市享受海滩和海鲜,又能够回到宁静的乡村环境休息。与该地区的其他物业相比,El Oasis的独特之处在于其大型土地面积和商业潜力,这在富恩特-阿拉莫地区的独栋别墅中并不常见。

交通与配套

El Oasis距离最近的海滩约16公里,包括Cala Tabaco、Playa de Isla Plana和Cala del Contrabando,这些海滩可以通过短途车程到达,适合周末出游。距离最近的城镇富恩特-阿拉莫仅几分钟车程,提供更多购物、餐饮和服务选择。物业距离穆尔西亚地区的主要医疗设施有18公里,在需要医疗服务时需要规划足够的出行时间。 对于高尔夫爱好者,附近有几个优质高尔夫球场可供选择:Corvera Golf(12公里)、Condado de Alhama(16公里)和Camposol Golf Club(17公里),均在合理驾驶距离内。虽然物业距离主要国际机场较远(约999公里,这一数据可能有误),但区域性的交通连接仍然良好,可以通过公路网络方便地到达周边城市和设施。

Alt text: "Cozy bedroom with city view, featuring large windows and modern decor.

自然与气候

Fuente-Álamo de Murcia位于穆尔西亚内陆地区,典型的地中海气候特征明显,夏季炎热干燥,冬季温和。该地区每年约有300天的日照时间,充足的阳光使户外游泳池成为全年可用的设施,尽管在冬季可能需要加热。由于位于内陆,夏季温度通常比沿海地区更高,但冬季温度也更稳定,较少受到海洋影响。 物业所在地海拔适中,周围是起伏的乡村景观,提供了良好的自然视野和通风条件。游泳季节通常从5月持续到10月,长达6个月的时间可以在私人游泳池中享受水上活动。由于地处内陆,该地区不受沿海湿度影响,夏季虽然炎热但干燥,相对舒适度较高。冬季温和,很少有严寒天气,使该地区成为全年适宜居住的地区。

来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

海滩与休闲

El Oasis附近的海滩包括Cala Tabaco、Playa de Isla Plana和Cala del Contrabando,这些是穆尔西亚地区较小的海滩,距离物业约16公里。这些海滩虽然不是大型旅游度假村,但提供了相对安静的海滨体验,适合想要远离拥挤的游客。海滩水质通常良好,适合游泳和其他水上活动。 高尔夫设施是该地区的一大亮点,附近有几个优质高尔夫球场:Corvera Golf(12公里)、Condado de Alhama(16公里)和Camposol Golf Club(17公里)。这些球场提供不同难度和风格的高尔夫体验,适合各个水平的高尔夫爱好者。物业本身也拥有宽敞的户外空间,适合各种体育和休闲活动,而80平方米的游泳池则为居民提供了私人水上运动的场所。虽然物业位于内陆,但其周边的休闲设施选择仍然丰富,能够满足多样化的娱乐需求。

来源: OpenStreetMap

区域位置

El Oasis位于穆尔西亚地区的富恩特-阿拉莫,这是一个位于内陆的城镇,距离穆尔西亚市西南约30公里。与沿海地区如洛斯阿尔卡萨雷斯或卡塔赫纳相比,富恩特-阿拉莫提供了更典型的西班牙内陆生活体验,房价也相对更为实惠。物业的位置使其成为探索整个穆尔西亚地区的理想基地,既能够方便地前往沿海城市享受海滩和海鲜,又能够回到宁静的乡村环境休息。与该地区的其他物业相比,El Oasis的独特之处在于其大型土地面积和商业潜力,这在富恩特-阿拉莫地区的独栋别墅中并不常见。

项目详情

项目 6 Bed 独栋别墅 in Fuente-Álamo de Murcia
城市 Fuente-Álamo de Murcia
地区 Murcia
价格 €600,000
居住面积 558 m²
单价 (每平米) €1,075 / m²
卧室 6
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
完工时间 Completed 1970
发布日期 2026-06-28

Ref: VL889647

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

摘要

  • 558平方米的居住空间,包括6间卧室和2间浴室
  • 18,268平方米的私人土地,配有80平方米的游泳池
  • 两个独立的住宅单元,适合大家庭或商业用途
  • 可容纳150人的活动大厅,提供商业潜力
  • 位于富恩特-阿拉莫赛车场附近,位置便利

区域对比

与穆尔西亚地区其他物业相比,El Oasis在多个方面展现出独特性。与洛斯阿尔卡萨雷斯的Golden Green Villas项目(起价539,900欧元)相比,El Oasis虽然价格略高,但提供了大得多的土地面积(18,268平方米对比一般项目的几百平方米)和额外的商业潜力。 与沿海地区的度假式公寓相比,El Oasis提供了更多的隐私和空间,但牺牲了直接的海滩访问。这种权衡适合那些重视隐私和空间胜过便利海滩访问的买家。与传统的西班牙乡村住宅(fincas)相比,El Oasis的现代化设施和商业空间使其更具多功能性,不仅仅是退休生活的选择。 与穆尔西亚市内的小型公寓或联排别墅相比,El Oasis显然需要更多的维护和管理,但提供了城市住宅无法比拟的生活质量和空间自由。对于那些寻求在西班牙投资并创造收入来源的买家,El Oasis的商业潜力使其成为一个独特的选择,这在传统的乡村住宅中较为罕见。 总体而言,El Oasis在穆尔西亚房地产市场中占据了一个独特的位置,结合了乡村住宅的空间和隐私,商业物业的收入潜力,以及便利的位置优势,使其成为一个多元化的房产选择。

常见问题

这个物业是否适合作为主要的商业投资?
该物业确实包含可容纳150人的活动大厅和餐厅空间,提供了商业潜力。然而,作为位于穆尔西亚内陆的物业,其商业成功将取决于当地市场需求和您的营销能力。物业的双重住宅和商业用途使其具有一定的投资灵活性。
住在这样一个内陆物业,是否需要拥有汽车?
基本购物和医疗需求可在步行距离内满足(超市222米,药房152米)。然而,前往海滩、高尔夫球场或大型购物中心需要汽车。对于不打算开车的居民,需要考虑出租车服务或公共交通选项。
作为一个建于1970年的物业,是否存在结构或维护问题?
该物业已建成50多年,虽然没有报告具体问题,但潜在买家应进行专业建筑调查以评估结构状况。物业配备了空调系统,但可能需要更新以提高能源效率。维护历史记录应在购买过程中审查。
这个物业的转售价值如何,与周边地区相比?
穆尔西亚内陆地区的房产价格通常低于沿海地区,但El Oasis的大面积土地和商业设施为其提供了独特价值。与标准住宅相比,其多功能性(住宅+商业)可能吸引更广泛的买家群体,潜在地增强了长期价值稳定性。
物业的游泳池和户外空间需要多少维护?
80平方米的游泳池需要定期清洁、水处理和季节性维护。18,268平方米的土地面积意味着户外维护任务繁重,可能需要专业园艺服务或每周投入大量时间。潜在买家应考虑这些维护成本作为整体拥有费用的一部分。
除了购买价格外,这个物业还有哪些额外成本?
主要额外成本包括房产税(IBI)、垃圾处理费、水电费、物业保险以及游泳池和大型土地的维护费用。如作为商业用途使用,还需要商业税和营业执照费用。商业空间的维护和改造成本也应考虑在内。
外国人购买这个物业需要哪些法律步骤?
外国买家需要获得西班牙税号(NIE),开设西班牙银行账户,并聘请律师进行尽职调查和产权调查。购买过程包括签署购买合同、支付定金、完成产权转让和注册。律师还将协助处理必要的税务申报,如财产转让税。
这个位置是否有洪水或其他自然灾害的风险?
穆尔西亚内陆地区通常有低到中等的洪水风险,特别是在暴雨期间。富恩特-阿拉莫地区不是已知的洪水高风险区,但潜在买家应在购买前查看该特定区域的官方洪水风险地图。该地区地震风险较低。
夏季在这样一个内陆地区生活会有多热?
穆尔西亚内陆地区夏季气温经常达到35-40°C,7月和8月最为炎热。物业配备的空调系统对于保持室内舒适至关重要。早晨和傍晚是户外活动的最佳时间。虽然比沿海地区更热,但湿度较低,使得高温相对更容易忍受。
物业的商业活动区域是否需要特殊许可?
是的,任何商业活动都需要相应的营业执照和地方当局的许可。具体要求取决于活动类型(餐厅、活动场地等)。潜在买家应核实物业当前是否拥有必要的许可,或了解申请新许可的流程和要求。建议咨询专门从事商业房地产的西班牙律师。
作为外国人在这个地区融入当地社区容易吗?
富恩特-阿拉莫地区有外国居民社区,但不如沿海地区密集。学习基本的西班牙语将大大促进融入。当地居民通常热情好客,特别是在小城镇。参与当地活动和节日是结识邻居的好方法。物业的活动空间也可作为社区聚会场所,促进社交联系。
这个物业作为度假出租的潜力如何?
物业有两个独立单元,适合作为度假出租。然而,作为内陆物业,其吸引力可能不如海滩附近的房产。目标市场可能是寻求真实西班牙体验的游客、赛车爱好者(附近有赛车场)或探索穆尔西亚内陆的游客。租赁收入潜力将取决于营销策略和季节性需求波动。
Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
物业于1970年建成,所有设施已完工并可立即使用
距离最近的超市仅222米,基础生活设施步行可达
80平方米的私人游泳池提供了充足的水上休闲空间
物业配备了空调系统,确保夏季室内舒适
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