3 Bed Café in Fuente de Piedra 位于 Fuente de Piedra — 咖啡馆和公寓
咖啡馆和公寓

Fuente de Piedra 项目 马拉加: 咖啡馆和公寓

该物业位于马拉加省的 Fuente de Piedra 市镇,距离 Antequera 约 19 公里。这是一个集商业与住宅于一体的房产。底层有一家运营中的咖啡馆,楼上则是住宅空间。建筑位于城镇的主广场旁。售价为 210,000 欧元,总面积为 278 平方米。

起价 €210,000
3
卧室
3
卫浴
278 m²
居住面积
起价 €210,000
起售价

摘要

  • 多功能房产:咖啡馆和公寓合为一体
  • 位于 Fuente de Piedra 中心,广场旁
  • 三间卧室和三间浴室
  • 顶层有大型屋顶露台
  • 内陆地区的价格优势

区域对比

该物业明显比沿海项目便宜。例如,在 Fuengirola 类似项目起价 364,000 欧元。海岸价格更高,但海滩就在附近。Fuente de Piedra 提供安静的生活和每欧元的更多空间。开车到海滩大约需要一小时。如果您看重安静和空间而不是海滨,这很合适。

常见问题

这个地方是全年开放的城镇吗?
是的,Fuente de Piedra 是一个全年居住的城镇。服务全年开放,不像某些海滨度假村。
我需要车吗?
是的,车是必不可少的。杂货店在 3.2 公里外,机场在 54 公里外。
建筑状况如何?
状况良好 (Good Condition)。水电设施正常工作。
为什么价格这么低?
位于内陆,不在海边。这大大降低了价格。
附近有游泳池吗?
没有关于游泳池的信息。海滩在 38 公里外。
房产税是多少?
年房产税 (IBI) 通常在内陆较低。确切金额将在购买时得知。
购买流程是怎样的?
定金,然后是合同 (opc),最后在公证处签署契约。
到海滩开车要多久?
最近的海滩 38-54 公里,大约 40-50 分钟车程。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

物业位于 Fuente de Piedra 的中心,在主广场的拐角处。最近的药店在 188 米外,杂货店在 3.2 公里外。环境属于乡村和城镇风格。海拔约为 428 米。距离海滩大约 38 至 54 公里。

户型图

该物业适合寻求家庭与事业结合的人士。它有三间卧室和三间浴室,可为家庭或出租提供充足的空间。可租用总面积为 278 平方米。位置安静且便利。

项目状态

这不是新建项目。物业状况良好 (Good Condition)。建筑具有传统的安达卢西亚特色,如瓷砖铺面。水电设施齐全。用途为居住和经商。

注意事项

该房产不是全新的。需要常规维护。因为是多层建筑,需要注意楼梯。日常生活中必须使用汽车,因为大部分服务设施都在几公里之外。距离海滩较远。

生活方式与环境

该物业适合想住在工作地点的企业主。也适合想出租商铺和公寓的投资者。对于想要更多空间和安静环境的家庭来说,这也是一个选择。如果您在寻找海景或出门即达的海滩,这不是合适的选择。

建筑质量与装修

建筑拥有传统的安达卢西亚瓷砖。浴室设施齐全。厨房配备齐全 (Fully Fitted)。电力和供水系统正常。装修水平良好,但不是现代奢华风格。实用且耐用。

周边与生活

价格与供应

价格为 210,000 欧元。这是一口价。价格水平低于沿海地区。相比之下,Fuengirola 的新项目起价为 364,000 欧元。在这里,同样的价格可以买到整栋建筑。价格包含 278 平方米。

€210,000
起售价
3
卧室
278 m²
居住面积
3
卫浴

周边与生活

Fuente de Piedra 是一个不到 3000 居民的小镇。生活节奏缓慢。早上可以在咖啡馆喝咖啡,观看广场的生活。下午阳光洒在露台上。开车可以轻松去杂货店 (3.2 km) 或 Antequera (约 20 分钟)。该地区每年有超过 3800 小时的日照。附近的 Fuente de Piedra 泻湖以火烈鸟闻名。这里适合喜欢安静生活的人。

咨询详情

地段与环境: Fuente de Piedra

周边与交通

Fuente de Piedra 拥有所有基本服务。药店在 188 米外。医院在 21 公里外。地区内有 8 个体育设施。镇上有杂货店和餐厅。广场是城镇的心脏。日常出行可以步行或开车。

地图与位置

地图显示了 Fuente de Piedra 在马拉加省的位置。房产位于城镇中心。注意,到海滩的距离大约 40-50 公里。最近的大城市是 Antequera。

Photo Fuente de Piedra

区域位置

Fuente de Piedra 位于马拉加省内陆的 Antequera 地区。它比 Mijas 或 Fuengirola 更远离海岸。这意味着更低的价格和更地道的西班牙生活。位置在 A-92 高速公路旁,交通便利。

交通与配套

几乎必须拥有汽车。最近的海滩 (Playa de Valdearenas) 距离 38 公里。马拉加机场距离 54 公里。到马拉加市中心大约 54-73 公里。最近的高尔夫球场是 Club de Golf de Guadalhorce (51 公里)。可以快速上 A-92 高速公路。

Malaga-Costa del Sol (AGP) 61 km
Gibraltar (GIB) 133 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Photo Fuente de Piedra

自然与气候

地区海拔 428 米。夏天炎热,冬天比沿海凉爽。年平均日照时数为 3804 小时。游泳季节持续约 4 个月。西班牙南部的阳光几乎每天都照耀着。泻湖提供了自然体验。

3804 年日照时数
4 游泳季节(月)
16.9°C 年均温度
428m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

最近的海滩是 Playa de Valdearenas (38 公里)。可以在那里游泳。对于高尔夫爱好者,最近的是 Club de Golf de Guadalhorce (51 公里)。地区有当地体育中心。可以在 Fuente de Piedra 泻湖体验自然。

体育设施

8 可用设施

来源: OpenStreetMap, CSD

区域位置

Fuente de Piedra 位于马拉加省内陆的 Antequera 地区。它比 Mijas 或 Fuengirola 更远离海岸。这意味着更低的价格和更地道的西班牙生活。位置在 A-92 高速公路旁,交通便利。

区域指南: Fuente de Piedra

Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.

主要事实

2,659 人口

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 °C mm
二月 °C mm
三月 °C mm
四月 °C mm
五月 °C mm
六月 °C mm
七月 °C mm
八月 °C mm
九月 °C mm
十月 °C mm
十一月 °C mm
十二月 °C mm

周边配套

2 pharmacy

海拔与地形

428m 海拔

交通出行

61 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
133 km Gibraltar (GIB)
380 km Alicante-Elche (ALC)

项目详情

项目 3 Bed Café in Fuente de Piedra
城市 Fuente de Piedra
地区 Costa del Sol
起售价 €210,000
居住面积 278 m²
单价 (每平米) €755 / m²
卧室 3
卫浴 3
车位
泳池
花园
施工状态 for_sale
完工时间 1994
发布日期 2026-04-06

Ref: VL878123

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
房产专家

Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源,并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。

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技术参数
物业总建筑面积为 278 平方米。
药店距离 188 米。
最近机场是 AGP,54 公里外。
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