يقع هذا العقار الريفي الرائع بالقرب من قرية غوسين الخلابة في جبال الأندلس بمقاطعة مالاغا، ويمتد على مساحة 16.4 هكتارًا (164,353 مترًا مربعًا) ويوفر خصوصية وهدوءًا لا مثيل لهما. يجمع العقار بين السحر المغربي والأندلسي، ويضم 9 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 525 مترًا مربعًا. يقع العقار على هضبة مشمسة، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على الريف المتموج والجبال الشاهقة والمتنزه الطبيعي الهادئ لـ "الكورنوكاليس"، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي فاخر يجمع بين الأناقة والتقاليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع غوسين في جبال مقاطعة مالاغا، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل إستيونا وبويرتو بانوس. يقع بالقرب من متنزه الكورنوكاليس الطبيعي، وتحيط به الريف والجبال، مما يوفر بيئة منعزلة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع خصوصية كبيرة والكثير من المساحة الخارجية. مع 9 غرف نوم، فهو مثالي للعائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف أو كمنزل ريفي لقضاء العطلات. تتيح الأرض الشاسعة مجموعة متنوعة من الأنشطة، من البستنة إلى الفروسية.
العقار مبني بالكامل وجاهز للسكن. يجمع بين السمات التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة، ويقع على مساحة واسعة توفر إمكانية مزيد من التخصيص أو التطوير.
على الرغم من قربه من وسائل الراحة في غوسين، إلا أن الموقع الريفي للعقار قد يجعله أكثر جاذبية لأولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمساحة على العيش في وسط المدينة. قد يكون النقل العام محدودًا وقد تكون السيارة ضرورية.
Ref: VL417543
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار الريفي في غوسين مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أقصى درجات الخصوصية والهدوء في الريف الأندلسي. إذا كنت تبحث عن منزل واسع مع مساحة كافية للأنشطة الخارجية أو البستنة أو تربية الخيول، فهذا العقار مثالي. غرف النوم التسع تجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين لديهم ضيوف كثيرون أو يرغبون في توفير سكن منفصل للموظفين. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية التقليدية والمناظر الواسعة والبيئة المنعزلة، مع الاستمتاع بالقرب من وسائل الراحة مثل قرية غوسين وملاعب الجولف.
يحتفظ هذا العقار بسحره المغربي والأندلسي التقليدي مع دمج وسائل الراحة الحديثة. يتميز العقار بمساحات داخلية واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة، وغرف نوم توفر مناظر خلابة. المطبخ مجهز بالكامل ويقع بجوار غرفة تخزين. بينما تتطلب التفاصيل المحددة مزيدًا من الاستكشاف، فإن ميزاته التقليدية، مثل الأقواس والبلاط الأصلي، تشير إلى بناء عالي الجودة والاهتمام بالحفاظ على طابعه التاريخي. تشمل المساحات الخارجية حدائق استوائية مع مسبح ومناطق للاسترخاء. يوفر هذا المنزل ملاذًا يجمع بين السحر الريفي والراحة الحديثة.
يبلغ سعر العقار الريفي في غوسين 1,550,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة الأرض الواسعة (164,353 مترًا مربعًا)، والمساحة المبنية الكبيرة (525 مترًا مربعًا)، و 9 غرف نوم و 6 حمامات، وموقعه الريفي الفريد. العقار جاهز للسكن وموثق بالكامل. يمثل فرصة كبيرة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ريفي فاخر نظرًا لحجمه وميزاته. يمكن تفصيل السعر مع مراعاة مساحة الأرض والمساحة المبنية وتفرد الموقع.
يوفر العقار الريفي في غوسين أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الريف والسحر الأندلسي التقليدي. يقع هذا العقار الممتد على مساحة 16.4 هكتارًا في قلب الطبيعة، ويوفر مناظر خلابة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن السلام والمساحة. يضم العقار 9 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 525 مترًا مربعًا، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو استضافة المناسبات أو كوجهة ريفية فاخرة. على الرغم من موقعه المنعزل، فإن وسائل الراحة في قرية غوسين، مثل المتاجر والمطاعم، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول. يوفر القرب من متنزه الكورنوكاليس الطبيعي فرصًا رائعة للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
يوفر العقار الريفي في غوسين حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. توفر قرية غوسين نفسها خدمات أساسية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. للاحتياجات الأوسع، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات ومراكز التسوق، تقع مدن مثل إستيونا على بعد حوالي 16 كم. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة، ويقع متنزه الكورنوكاليس الطبيعي بالقرب منها، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف لعشاق الهواء الطلق.
توضح الخريطة موقع غوسين، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار، وقربه من متنزه الكورنوكاليس الطبيعي، وتوضح المسافات النسبية إلى البلدات والشواطئ والمطار القريبة.
تقع غوسين في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا، الأندلس، في منطقة ريفية خلابة. تقع بعيدًا عن الساحل، بالقرب من منتجعات الساحل مثل إستيونا وماربيلا وبويرتو بانوس (حوالي 40 كم)، وكذلك بالقرب من بلدة روندا التاريخية. يوفر هذا الموقع حياة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة والشواطئ في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى مناطق الجذب الثقافية في الداخل.
يقع العقار في غوسين، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا. تقع الشواطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو، على بعد حوالي 17 كم. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 75 كم جويًا. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 41 كم جويًا. توفر شبكات الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى البلدات والمنطقة الساحلية المحيطة. في حين أن السيارة مريحة، فإن وسائل الراحة القريبة من القرية، مثل الصيدلية (46 مترًا) والمراكز الرياضية، تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مستوى معينًا من إمكانية الوصول.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع غوسين على ارتفاع 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمناخ بارد وممتع مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من ضوء الشمس، حيث سجلت 3,815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. في حين أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه قريب من البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح مناخًا معتدلًا. يوفر متنزه الكورنوكاليس الطبيعي المحيط بيئة طبيعية خصبة للسكان، وهي مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ إلى العقار هي بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو، وكلاهما يقع على بعد حوالي 17 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Valle Romano Golf و Azata Golf و Estepona Golf على بعد 15 كم. تضم المنطقة أيضًا عددًا من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA الرياضي على بعد 0.4 كم فقط وحمامات السباحة البلدية. تضم غوسين نفسها العديد من نقاط المشاهدة ذات المناظر الخلابة، مما يوفر مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه المحلية.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوسين في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا، الأندلس، في منطقة ريفية خلابة. تقع بعيدًا عن الساحل، بالقرب من منتجعات الساحل مثل إستيونا وماربيلا وبويرتو بانوس (حوالي 40 كم)، وكذلك بالقرب من بلدة روندا التاريخية. يوفر هذا الموقع حياة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة والشواطئ في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى مناطق الجذب الثقافية في الداخل.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنةً بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens (إستيونا، بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (إستيونا، بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بينالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو)، يختلف عقار غوسين الريفي من حيث السعر (1,550,000 يورو) وخصائصه. يركز على مساحة أرض واسعة، والخصوصية الريفية، والأسلوب الريفي التقليدي، بينما تقدم المشاريع الساحلية عادةً شققًا أو منازل حديثة بالقرب من الشواطئ ومراكز المدن. موقع عقار غوسين الريفي يجعله خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والبيئة الطبيعية، في حين تلبي المشاريع الساحلية أولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الشاطئي ووسائل الراحة. ومع ذلك، فإن حجم العقار الريفي في غوسين ومساحة أرضه يميزانه عن غيره، مما يوفر عرض قيمة فريد على الرغم من سعره الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
