Αυτό το εκτεταμένο ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στο γραφικό χωριό Gaucín της Ανδαλουσίας, στην επαρχία Μάλαγα. Με 9 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκτείνεται σε 525 m² εσωτερικού χώρου, ενώ το εντυπωσιακό οικόπεδο των 164.353 m² προσφέρει απαράμιλλη ιδιωτικότητα και εκτεταμένες υπαίθριες δυνατότητες. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με πλήρη τακτοποίηση των εγγράφων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας μεγάλης αγροτικής έκτασης. Η τοποθεσία του Gaucín, κοντά στα παράλια της Costa del Sol, παρέχει ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Μεγάλα, πολυτελή ακίνητα σε αγροτικές περιοχές, που συνδυάζουν παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, απευθύνονται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και ηρεμία, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή ή την παράδοση, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή γήπεδο γκολφ εντός του οικοπέδου. Η μετακίνηση για ορισμένες δραστηριότητες, όπως η επίσκεψη σε μεγάλες πόλεις ή η χρήση συγκεκριμένων εγκαταστάσεων, μπορεί να απαιτεί χρήση αυτοκινήτου.
Ref: VL417543
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετική κατοικία με πλούσια ιστορία και παραδοσιακή αρχιτεκτονική, ενσωματωμένη σε ένα μεγάλο, ιδιωτικό φυσικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια αγροτουριστική επιχείρηση ή για άτομα που αναζητούν ηρεμία και απόλυτη ιδιωτικότητα, μακριά από την τουριστική φασαρία. Η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει επίσης την καλλιέργεια ή τη διατήρηση αλόγων, καθιστώντας το ιδανικό για λάτρεις της φύσης και των ζώων. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Ronda και η Costa del Sol προσφέρει ευελιξία για δραστηριότητες αναψυχής και πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές.
Το ακίνητο αναδεικνύει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με στοιχεία μαυριτανικού ρυθμού, όπως οι καμάρες και η διπλή οροφή στο σαλόνι. Χρησιμοποιήθηκαν αυθεντικά υλικά, όπως τα ξύλινα δοκάρια και τα παλιά ξύλινα πατώματα, ενώ τα μπάνια διαθέτουν αυθεντική πλακόστρωση. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ξυλόσομπες σε αρκετά υπνοδωμάτια και διαθέτει μια σύγχρονη, προσαρμοσμένη κουζίνα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τροπικούς κήπους, μια μεγάλη πισίνα 20x5 μέτρων με χώρο υποδοχής, ντους και χώρο γυμναστηρίου, καθώς και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών/προσωπικού δύο υπνοδωματίων. Η παρουσία στάβλων και αποθηκευτικών χώρων για σανό συμπληρώνει τις εγκαταστάσεις.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο τύπου Finca-Cortijo στο Gaucín ανέρχεται στα €1.550.000. Δεδομένης της έκτασης του οικοπέδου, του εμβαδού της κατοικίας και των 9 υπνοδωματίων, η τιμή αντικατοπτρίζει τη μοναδικότητα και τις δυνατότητες του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με όλα τα έγγραφα τακτοποιημένα, προσφέροντας σαφήνεια στην αγοραστική διαδικασία.
Το Gaucín, χαρακτηρισμένο ως «Λευκό Χωριό», προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 586 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα και καθαρό αέρα. Η γειτνίαση με 15 εστιατόρια και φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με την παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων, καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική, αν και η κατοχή οχήματος συνιστάται για ευκολία. Η περιοχή ευνοεί δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ημερήσιες εκδρομές σε κοντινές πόλεις και τη φύση.
Η ζωή στο Gaucín προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, με άμεση πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια και φαρμακεία. Το αθλητικό κέντρο και οι δημοτικές πισίνες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η θέση του χωριού, σε υψόμετρο, προσφέρει δροσερότερο κλίμα και εντυπωσιακή θέα στα βουνά και τη φύση. Η εγγύτητα σε 16 χλμ. από νοσοκομείο και 16 χλμ. από EV-φορτιστή, καθώς και η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, εξασφαλίζουν πρακτική καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 3815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνα 4 μηνών, δημιουργούν ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του Gaucín, σε υψόμετρο στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Ανδαλουσίας. Η γειτνίαση με φυσικά πάρκα και η θέα στα βουνά δημιουργούν ένα τοπίο ηρεμίας, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη παράκτια ζώνη. Η εγγύτητα σε ιστορικά χωριά και η πλούσια φύση αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Το Gaucín βρίσκεται στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας, σε απόσταση 40 χλμ. από την ακτή της Costa del Sol και τις πόλεις όπως η Estepona. Απέχει επίσης από την Ronda (περίπου 30-40 χλμ.). Η θέση του το καθιστά σχετικά απομονωμένο, προσφέροντας ηρεμία, ενώ παράλληλα η προσβασιμότητα προς τα τουριστικά κέντρα της ακτής και το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι εφικτή για ημερήσιες εκδρομές ή μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 40 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 41 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB). Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Costa Natura και η Playa del Cristo, απέχουν περίπου 17 χλμ. (δια θαλάσσης). Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf, βρίσκονται σε ακτίνα 14-15 χλμ. Ένα φαρμακείο και κατάστημα τροφίμων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (46μ. και 39μ. αντίστοιχα). Οι κοντινότεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι ο Gaucín (6.5 χλμ.) και ο Cortes de la Frontera (8.8 χλμ.).
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Gaucín βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων, προσφέροντας ένα δροσερότερο μικροκλίμα σε σύγκριση με την παράκτια περιοχή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.6°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο περιβάλλεται από 164.353 m² γης, που περιλαμβάνει τμήματα φυσικού πάρκου (Alcornocales Natural Park), παρέχοντας άμεση επαφή με τη φύση και δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Costa Natura (γυμνιστών) και η Playa del Cristo, απέχουν περίπου 17 χλμ. (δια θαλάσσης). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, και δημοτικές πισίνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 14-15 χλμ. (Valle Romano, Azata, Estepona). Η ευρύτερη περιοχή του Gaucín προσφέρει επίσης σημεία ενδιαφέροντος όπως τα Miradores (θέατρα) και είναι κοντά στον φυσικό δρυμό Los Alcornocales.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Gaucín βρίσκεται στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας, σε απόσταση 40 χλμ. από την ακτή της Costa del Sol και τις πόλεις όπως η Estepona. Απέχει επίσης από την Ronda (περίπου 30-40 χλμ.). Η θέση του το καθιστά σχετικά απομονωμένο, προσφέροντας ηρεμία, ενώ παράλληλα η προσβασιμότητα προς τα τουριστικά κέντρα της ακτής και το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι εφικτή για ημερήσιες εκδρομές ή μετακινήσεις.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με τα έργα της ακτής, όπως το Acqua Gardens, Aby Upper και Alba Benalmadena στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα, τα οποία κυμαίνονται από €320.000 έως €699.000 και εστιάζουν σε σύγχρονες κατοικίες σε πυκνοκατοικημένες περιοχές, αυτό το ακίνητο στο Gaucín αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία. Με τιμή €1.550.000, προσφέρει εξαιρετικά μεγάλη έκταση γης, απόλυτη ιδιωτικότητα και παραδοσιακή αρχιτεκτονική, χαρακτηριστικά σπάνια για τα παράκτια έργα. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις κοσμοπολίτικες ανέσεις, το Gaucín προσφέρει μια εμπειρία ζωής στην ύπαιθρο, με ηρεμία, θέα στα βουνά και άμεση επαφή με τη φύση, ενώ διατηρεί σχετικά καλή προσβασιμότητα προς τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εστίαση σε ιστορικά στοιχεία και η ευρύχωρη διαρρύθμιση το διαφοροποιούν από τις τυπικές νέες κατασκευές στην ακτή.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
