האחוזה הכפרית המפוארת הזו, הממוקמת בהרי אנדלוסיה במחוז מלגה, ליד כפר גאוסין הלבן הציורי, משתרעת על פני 16.4 דונם (164,353 מ"ר) ומציעה פרטיות ושלווה ללא תחרות. הנכס, המשלב קסם מורי ואנדלוסי, כולל 9 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 525 מ"ר. האחוזה ממוקמת על רמה שטופת שמש ומתהדרת בנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הנוף המתגלגל, ההרים המלכותיים ושמורת הטבע השלווה של אלקורנוקאלס, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים כפרי יוקרתי המשלב אלגנטיות ומסורת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
גאוסין ממוקמת בהרי מחוז מלגה, הרחק מההמולה של החוף, אך במרחק נסיעה קצר מחוף הים וערים גדולות כמו אסטפונה ומרבלה. היא ממוקמת בקרבת שמורת הטבע אלקורנוקאלס, מוקפת בנוף כפרי והרים, ומספקת סביבה שלווה.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים חלל מגורים מרווח עם פרטיות רבה והרבה שטח חיצוני. עם תשעה חדרי שינה, הוא מושלם למשפחות גדולות, לאירוח אורחים, או כבית נופש כפרי. השטח הנרחב מאפשר מגוון פעילויות, מגינון ועד רכיבה.
הנכס בנוי, כל הניירת תקינה ומוכן למעבר מיידי. הוא משלב מאפיינים מסורתיים עם נוחות מודרנית ומשתרע על שטח נרחב, המציע מקום להתאמה אישית נוספת או לפיתוח.
למרות הקרבה למתקנים של גאוסין, המיקום הכפרי של הנכס עשוי להפוך אותו לאטרקטיבי יותר עבור אלו המעדיפים פרטיות ומרחב על פני חיים במרכז העיר. התחבורה הציבורית עשויה להיות מוגבלת וייתכן שיהיה צורך ברכב.
Ref: VL417543
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אחוזה כפרית זו בגאוסין מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים פרטיות מקסימלית ושלווה בסביבה הכפרית האנדלוסית. אם אתם מחפשים בית מרווח עם מספיק מקום לפעילויות חוץ, גינון או החזקת סוסים, אחוזה זו אידיאלית. תשעת חדרי השינה הופכים אותה למושלמת עבור משפחות גדולות, עבור אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, או עבור אלו שרוצים לספק לינה נפרדת לצוות. היא מושלמת עבור אלו המעריכים ארכיטקטורה מסורתית, נופים נרחבים וסביבה שלווה, תוך כדי הישארות קרובים למתקנים כמו כפר גאוסין וגני גולף.
אחוזה כפרית זו שומרת על הקסם המסורתי המורי והאנדלוסי שלה, תוך שילוב נוחות מודרניות. הנכס מציע חללים פנימיים נדיבים, כולל סלון גדול עם אח וחדרי שינה עם נופים מרהיבים. המטבח מאובזר במלואו וצמוד למזווה. בעוד שפרטים ספציפיים דורשים מחקר נוסף, מאפייניה המסורתיים, כגון קשתות ואריחים מקוריים, מרמזים על בנייה איכותית ותשומת לב לשימור אופיה ההיסטורי. שטחי החוץ כוללים גנים טרופיים עם בריכה ואזורי מנוחה. בית זה מציע בית המשלב קסם כפרי עם נוחות חיים מודרנית.
האחוזה הכפרית בגאוסין מוצעת במחיר של 1,550,000 אירו. מחיר זה משקף את שטח האדמה הנרחב (164,353 מ"ר), שטח הבנייה הנדיב (525 מ"ר), 9 חדרי השינה ו-6 חדרי הרחצה, ואת מיקומה הכפרי הייחודי. הנכס בנוי ומתוייק במלואו, מוכן למעבר מיידי. בהתחשב בגודלו ומאפייניו, הוא מייצג הזדמנות משמעותית למשקיעים המחפשים נכס כפרי יוקרתי. התמחור יכול להיות מפורט נוסף, תוך התחשבות בגודל החלקה, בשטח הבנוי ובייחודיות המיקום.
האחוזה הכפרית בגאוסין מציעה סגנון חיים ייחודי, המשלב את השלווה של הכפר עם הקסם האנדלוסי המסורתי. משתרעת על פני 16.4 דונם, מוקפת בטבע ומציעה נופים מדהימים, היא אידיאלית עבור אלו המחפשים שלום ומרחב. עם 9 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 525 מ"ר, היא מושלמת למשפחות גדולות, לאירוח אירועים, או כבריחה כפרית מפוארת. למרות סביבתה השלווה, מתקני הכפר גאוסין, כמו חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שמבטיח נוחות. הקרבה לשמורת הטבע אלקורנוקאלס מציעה הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים ופעילויות חוץ.
האחוזה הכפרית בגאוסין מציעה חיים כפריים שלווים, תוך מתן גישה נוחה למתקנים מקומיים. כפר גאוסין עצמו מציע שירותים חיוניים, כולל מסעדות ובתי מרקחת, במרחק הליכה קצר. לצרכים רחבים יותר, כמו סופרמרקטים, בתי חולים ומרכזי קניות, ערים כמו אסטפונה נמצאות במרחק של כ-16 ק"מ. האזור ידוע בנופו הטבעי הציורי, ושמורת הטבע אלקורנוקאלס נמצאת בקרבת מקום, ומציעה הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירה לחובבי חוצות.
המפה מציגה את מיקומה של גאוסין, עיירה הררית במחוז מלגה. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס, את קרבתו לשמורת הטבע אלקורנוקאלס, ומציגה את המרחקים היחסיים לעיירות, חופים ושדה תעופה סמוכים.
גאוסין ממוקמת באזור ההררי של מחוז מלגה באנדלוסיה, באזור כפרי ציורי. היא ממוקמת בפנים הארץ מהאתרים של החוף אסטפונה, מרבלה ופוארטו באנוס (כ-40 ק"מ), וכן קרוב לעיר ההיסטורית רונדה. מיקום זה מציע חיים הרריים שלווים, תוך הבטחת גישה קלה לערים התוססות ולחופים של קוסטה דל סול, כמו גם לאטרקציות התרבותיות בפנים הארץ.
הנכס ממוקם בגאוסין, עיירה הררית במחוז מלגה. החופים, כמו פלייה קוסטה נטורה ופלייה דל כריסטו, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-75 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה גיברלטר (GIB) ממוקם כ-41 ק"מ בקו אווירי. רשתות הכבישים הראשיות מספקות גישה נוחה לעיירות הסובבות ולחלק החופי. בעוד שמכונית נוחה, המתקנים הכפריים הסמוכים, כמו בית מרקחת (46 מ') ומרכזי ספורט, נמצאים במרחק הליכה קצר, ומספקים רמת נגישות מסוימת.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גאוסין ממוקמת בגובה 600 מטר מעל פני הים ומתגאה באקלים קריר ונעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.6 מעלות צלזיוס. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3,815 שעות שמש בשנה, מה שאומר שתוכלו ליהנות מהשמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב לים התיכון, ומספק אקלים מתון יותר. שמורת הטבע אלקורנוקאלס הסובבת מציעה לדיירים סביבה טבעית שופעת, אידיאלית לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לנכס הם פלייה קוסטה נטורה ופלייה דל כריסטו, שניהם ממוקמים כ-17 ק"מ משם. חופים אלה מציעים הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות פנאי. לחובבי גולף, מגרשי Valle Romano Golf, Azata Golf ו-Estepona Golf נמצאים במרחק של עד 15 ק"מ. האזור כולל גם מספר מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA במרחק 0.4 ק"מ בלבד ובריכות עירוניות. גאוסין עצמו מתגאה במספר נקודות תצפית ציוריות, המציעות מגוון בידור מקומי.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גאוסין ממוקמת באזור ההררי של מחוז מלגה באנדלוסיה, באזור כפרי ציורי. היא ממוקמת בפנים הארץ מהאתרים של החוף אסטפונה, מרבלה ופוארטו באנוס (כ-40 ק"מ), וכן קרוב לעיר ההיסטורית רונדה. מיקום זה מציע חיים הרריים שלווים, תוך הבטחת גישה קלה לערים התוססות ולחופים של קוסטה דל סול, כמו גם לאטרקציות התרבותיות בפנים הארץ.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו), האחוזה הכפרית בגאוסין נבדלת בנקודת המחיר שלה (1,550,000 אירו) ומאפייניה. היא מתמקדת בשטח נרחב, פרטיות כפרית וסגנון כפרי מסורתי, בעוד פרויקטים בקו החוף מציעים בדרך כלל דירות או בתים מודרניים בקרבת החופים ומרכזי הערים. מיקומה של האחוזה הכפרית בגאוסין הופך אותה לבחירה ייחודית עבור אלו המחפשים שלווה, מרחב וסביבה טבעית, בעוד פרויקטים בקו החוף מושכים את אלו המעדיפים אורח חיים על החוף ומתקנים. עם זאת, גודלה ושטח האדמה של האחוזה הכפרית בגאוסין מייחדים אותה מאחרים, ומציעים הצעת ערך ייחודית למרות המחיר הגבוה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
