マラガ県アンダルシアの山々、絵のように美しい白い村ガウシン近くに位置するこの壮大なカントリーエステートは、16.4ヘクタール（164,353㎡）に広がり、比類なきプライバシーと静けさを提供します。ムーア様式とアンダルシア様式の魅力が融合したこのエレガントなカントリーレジデンスには、9つのベッドルームと6つのバスルームがあり、建築面積は525㎡です。太陽が降り注ぐ高原に建つこのエステートからは、起伏のある田園地帯、雄大な山々、そして静かなアルコルノカレス自然公園の息をのむようなパノラマビューが楽しめ、エレガンスと伝統を融合させた贅沢な田舎暮らしを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ガウシンはマラガ県の山間に位置し、海岸の喧騒からは離れていますが、エステポナやマルベーリャなどの主要都市やビーチへは車で短時間でアクセスできます。アルコルノカレス自然公園の近くにあり、田園風景と山々に囲まれているため、静かな環境を提供しています。
この物件は、広々とした住空間、高いプライバシー、そして十分な屋外スペースを求める方に理想的です。9つのベッドルームがあり、大家族、ゲストのおもてなし、または田舎の別荘として最適です。広大な敷地は、ガーデニングから乗馬まで、さまざまなアクティビティを可能にします。
この物件は建築済みで、すべての書類が整っており、すぐに入居可能です。伝統的な特徴とモダンな快適さを兼ね備え、広大な敷地に広がり、さらなるカスタマイズや開発の余地を提供します。
ガウシンのアメニティに近いにもかかわらず、この物件の田舎の立地は、都会の中心部での生活よりもプライバシーと空間を優先する人々にとってより魅力的かもしれません。公共交通機関は限られている可能性があり、車が必要になる場合があります。
Ref: VL417543
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このガウシンのカントリーエステートは、アンダルシアの田園地帯で最大限のプライバシーと静けさを求める個人または家族に適しています。アウトドアアクティビティ、ガーデニング、または馬の飼育に十分なスペースのある広々とした家をお探しなら、このエステートは理想的です。9つのベッドルームは、大家族、頻繁にゲストをもてなす方、またはスタッフ用の独立した宿泊施設を提供したい方に最適です。伝統的な建築、広大な景色、そして静かな環境を評価する方にとって、ガウシン村やゴルフコースなどのアメニティにも近いこの物件は完璧です。
このカントリーエステートは、モダンな設備を統合しながらも、ムーア様式とアンダルシアの伝統的な魅力を維持しています。広々とした屋内空間、暖炉付きのリビングルーム、そして素晴らしい景色を望むベッドルームが特徴です。キッチンは設備の整ったパントリーに隣接しています。詳細についてはさらなる調査が必要ですが、アーチやオリジナルのタイルなどの伝統的な特徴は、高品質な建築と歴史的特徴の維持への配慮を示唆しています。屋外スペースには、プールとリラックスエリアのあるトロピカルガーデンが含まれます。この家は、田舎の魅力とモダンな生活の快適さを兼ね備えた住まいを提供します。
ガウシンのカントリーエステートは、1,550,000ユーロで販売されています。この価格は、広大な土地面積（164,353㎡）、ゆったりとした建築面積（525㎡）、9つのベッドルームと6つのバスルーム、そしてそのユニークな田舎の立地を反映しています。物件は建築済みで書類も完備しており、すぐに入居可能です。その規模と特徴を考慮すると、高級田舎物件を探している投資家にとって大きな機会となります。価格設定は、敷地の大きさ、建築面積、立地のユニークさを考慮して、さらに詳細に検討することができます。
ガウシンのカントリーエステートは、田舎の静けさと伝統的なアンダルシアの魅力を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。16.4ヘクタールに広がり、自然に囲まれ、壮大な景色を望むこの物件は、平和と広さを求める人々に理想的です。9つのベッドルームと6つのバスルーム、525㎡の建築面積を備え、大家族、イベント開催、または贅沢な田舎の隠れ家として最適です。静かな環境にもかかわらず、ガウシン村の店舗やレストランなどのアメニティは車で短時間でアクセスでき、利便性を確保しています。アルコルノカレス自然公園に近いことは、ハイキングやアウトドアアクティビティに素晴らしい機会を提供します。
ガウシンのカントリーエステートは、地元の便利施設への簡単なアクセスを確保しながら、穏やかな田舎暮らしを提供します。ガウシン村自体は、レストランや薬局などの基本的なサービスを、徒歩圏内に提供しています。スーパーマーケット、病院、ショッピングセンターなどのより広範なニーズには、エステポナのような都市が約16km先にあります。この地域は、その絵のように美しい自然景観で知られており、アルコルノカレス自然公園が近くにあり、アウトドア愛好家にハイキングや探索の機会を提供しています。
地図は、マラガ県の山岳都市ガウシンの場所を示しています。物件の田園環境、アルコルノカレス自然公園への近さ、そして近くの町、ビーチ、空港への相対的な距離を示しています。
ガウシンはアンダルシア州マラガ県の山岳地帯にあり、絵のように美しい田園地帯に位置しています。海岸沿いのリゾート地エステポナ、マルベーリャ、プエルト・バヌス（約40km）の内陸にあり、歴史的な町ロンダにも近いです。この立地は、静かな山の生活を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルのにぎやかな町やビーチ、そして内陸の文化的名所への容易なアクセスを保証します。
この物件は、マラガ県の山岳地帯にある町、ガウシンに位置しています。プラヤ・コスタ・ナトゥーラやプラヤ・デル・クリストなどのビーチは約17km先です。最寄りの空港は、直線距離で約75kmの orada-Costa del Sol (AGP) 空港です。ジブラルタル空港 (GIB) は、直線距離で約41kmです。主要な道路網は、周辺の町や海岸地域への容易なアクセスを提供します。車は便利ですが、薬局（46m）やスポーツセンターなどの近くの村のアメニティは、徒歩圏内にあり、一定レベルのアクセスを提供します。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高586mに位置するガウシンは、平均年間気温15.6℃の涼しく快適な気候を誇ります。年間3,815時間の豊富な日照時間に恵まれ、一年中太陽を楽しむことができます。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。内陸に位置していますが、地中海に近いこともあり、より穏やかな気候です。周辺のアルコルノカレス自然公園は、住民に緑豊かな自然環境を提供し、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件に最も近いビーチは、プラヤ・コスタ・ナトゥーラとプラヤ・デル・クリストで、どちらも約17km離れています。これらのビーチは、ウォータースポーツやレクリエーション活動の機会を提供します。ゴルファーには、Valle Romano Golf、Azata Golf、Estepona Golfが15km以内にあります。この地域には、わずか0.4km先にあるPOLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍAスポーツセンターや市営プールなど、さまざまなスポーツ施設もあります。ガウシン自体には、いくつかの景色の良い展望台があり、多様な地元のアクティビティを提供しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ガウシンはアンダルシア州マラガ県の山岳地帯にあり、絵のように美しい田園地帯に位置しています。海岸沿いのリゾート地エステポナ、マルベーリャ、プエルト・バヌス（約40km）の内陸にあり、歴史的な町ロンダにも近いです。この立地は、静かな山の生活を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルのにぎやかな町やビーチ、そして内陸の文化的名所への容易なアクセスを保証します。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）などの海岸沿いのプロジェクトと比較して、ガウシンのカントリーエステートは価格（1,550,000ユーロ）と特徴において異なります。広大な土地、田舎のプライバシー、伝統的な田舎のスタイルに焦点を当てているのに対し、海岸沿いのプロジェクトは通常、ビーチや都市中心部に近いモダンなアパートやタウンハウスを提供しています。ガウシンのカントリーエステートの立地は、静けさ、広さ、自然環境を求める人々にとってユニークな選択肢となる一方、海岸沿いのプロジェクトは、ビーチライフスタイルやアメニティを優先する人々を惹きつけます。しかし、ガウシンのカントリーエステートの規模と土地面積は、より高い価格にもかかわらず、ユニークな価値提案を提供し、他とは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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