يقع هذا العقار الريفي الرائع في جبال الأندلس، بالقرب من قرية غوسين البيضاء، ويمتد على مساحة 32,391 مترًا مربعًا، ويوفر حياة ريفية هادئة. يضم العقار 9 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 838 مترًا مربعًا، ويجمع بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. على بعد حوالي 40 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، يوفر العقار بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات الدولية. إنه الملاذ المثالي لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة والجمال الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في جبال قرب قرية غوسين، ويوفر مناظر خلابة للجبال والريف. على الرغم من بعده عن الساحل، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبورتو بانوس وإستيپونا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، مما يوفر للسكان ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر في بيئة طبيعية. مع تسع غرف نوم وأرض واسعة، فهو مثالي للعائلات الكبيرة أو لاستضافة المناسبات أو لاستيعاب عدد كبير من الضيوف. تضمن وسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء والتدفئة الأرضية، إقامة مريحة على مدار العام.
العقار مكتمل البناء وفي حالة جيدة، ويوفر مسكنًا ريفيًا راسخًا دون الحاجة إلى انتظار بناء جديد. العقار جاهز للسكن ومجهز بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك أنظمة الطاقة الشمسية والخلايا الكهروضوئية المتقدمة، بالإضافة إلى بئر خاص، مما يضمن حياة مستدامة ومكتفية ذاتيًا.
يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ، مما يجعله بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الرئيسية. بينما توفر المنطقة الهدوء، فإنها تعني أيضًا بعض البعد عن المراكز السياحية الرئيسية والأنشطة الشاطئية. وسائل النقل العام محدودة، ويوصى بامتلاك سيارة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي فاخر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. توفر غرف النوم التسع والأرض الواسعة مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. تعد الشقق المنفصلة للضيوف ميزة إضافية مهمة لأولئك الذين يستضيفون الزوار كثيرًا أو يحتاجون إلى مساحة معيشة مستقلة. بفضل التقنيات المستدامة مثل التدفئة الشمسية وأنظمة الخلايا الكهروضوئية، يعد هذا العقار مناسبًا للمشترين المهتمين بالبيئة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يجعله جذابًا لعشاق الهواء الطلق وأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.
يقع هذا العقار الممتد على ثلاثة طوابق بمساحة 838 مترًا مربعًا، ويمزج بين الهندسة المعمارية الأندلسية الخالدة والراحة الحديثة. تتميز مناطق المعيشة بأنها واسعة ومضاءة جيدًا، مع غرفة معيشة رسمية مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل مع مرافق طهي خارجية. يضم الطابق العلوي جناح غرفة نوم رئيسي مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرف نوم إضافية بحمامات داخلية. يضم الطابق السفلي قبو نبيذ وورشة عمل وشقة منفصلة للموظفين. يحيط بالمسبح الخاص تراسات مشمسة وشرفة مغطاة، مما يوفر منطقة للاسترخاء. يتميز العقار أيضًا بتدفئة أرضية، وبئر خاص، ونظام طاقة كهروضوئي، وحاصل على شهادة كفاءة طاقة من الفئة A.
يُعرض هذا العقار الريفي الفاخر حاليًا بسعر 2,495,000 يورو، وهو يمثل استثمارًا كبيرًا في الريف الأندلسي. يضم العقار تسع غرف نوم وسبع حمامات، بمساحة 838 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 32,391 مترًا مربعًا. حجمه ومرافقه تجعله عرضًا فريدًا في السوق. يعكس السعر حجم العقار وخصوصيته وجودته الاستثنائية في موقع مرموق، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مسكن ريفي راقٍ.
توفر منطقة غوسين نمط حياة هادئًا ومريحًا، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي وسحر الريف. تضم المنطقة حوالي 15 مطعمًا وصيدلية واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل الاحتياجات اليومية. توفر الأرض الخاصة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية أو البستنة أو مجرد الاستمتاع بالهدوء. يبلغ ارتفاع المنطقة 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر رائعة للوادي وأفريقيا، خاصة من نقطة Mirador de África. القرية التاريخية والمراكز الرياضية قريبة، مما يضيف إلى جاذبيتها المحلية. يوفر 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 4 أشهر، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق.
توفر منطقة غوسين نمط حياة هادئًا ومريحًا، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي وسحر الريف. تضم المنطقة حوالي 15 مطعمًا وصيدلية واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل الاحتياجات اليومية. توفر الأرض الخاصة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية أو البستنة أو مجرد الاستمتاع بالهدوء. يبلغ ارتفاع المنطقة 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر رائعة للوادي وأفريقيا، خاصة من نقطة Mirador de África. القرية التاريخية والمراكز الرياضية قريبة، مما يضيف إلى جاذبيتها المحلية. يوفر 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 4 أشهر، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لعقار غوسين، وهو عقار يقع في منطقة جبلية داخلية في مقاطعة مالاغا بجنوب الأندلس. يبرز موقعه النسبي بالنسبة للمدن القريبة مثل روندا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطارات وملاعب الجولف.
يقع غوسين في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا في جنوب الأندلس، وليس بعيدًا عن الساحل ولكنه يوفر نمط حياة ريفي هادئ. إنه قريب من روندا، ولكنه أبعد قليلاً من المنتجعات الساحلية مثل مالاغا وبورتو بانوس وإستيپونا. هذا الموقع الجغرافي يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء الريف ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى المدن والخلجان الشهيرة على الساحل الجنوبي.
يقع العقار على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ، وأقربها بلايا كوستا ناتورا (شاطئ عراة) وبلايا ديل كريستو. يبعد حوالي 40 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 41 كم عن مطار جبل طارق (GIB). أقرب سوبر ماركت على بعد 39 مترًا، ولكن هذا يشير إلى السوبر ماركت داخل بلدة غوسين وليس العقار نفسه. أقرب مستشفى يبعد 16 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب فالي رومانو جولف، أزاتا جولف، وإستيپونا جولف في حدود 14 كم. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 16 كم.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة غوسين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، ولكن مع درجات حرارة أكثر اعتدالًا بسبب موقعها الداخلي والمرتفع (586 مترًا). يوجد 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس. الصيف دافئ وجاف، والشتاء معتدل ورطب. موسم السباحة الموصى به هو 4 أشهر، حيث تتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.6 درجة مئوية، مما يجعلها صالحة للسكن على مدار العام. تحيط بالجبال المنطقة، مما يوفر مناخًا محليًا أكثر برودة، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن غوسين نفسها تقع في الداخل، إلا أنها على بعد 17 كم فقط من الشواطئ. تشمل الشواطئ القريبة بلايا كوستا ناتورا (شاطئ العراة) وبلايا ديل كريستو. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فالي رومانو جولف وأزاتا جولف وإستيپونا جولف على بعد 14-15 كم. يوجد 6 مرافق رياضية في المنطقة، بما في ذلك مسابح Djebel Musa Pool و Piscina Municipal. توفر البيئة الريفية الهادئة فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الجبال المحيطة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع غوسين في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا في جنوب الأندلس، وليس بعيدًا عن الساحل ولكنه يوفر نمط حياة ريفي هادئ. إنه قريب من روندا، ولكنه أبعد قليلاً من المنتجعات الساحلية مثل مالاغا وبورتو بانوس وإستيپونا. هذا الموقع الجغرافي يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء الريف ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى المدن والخلجان الشهيرة على الساحل الجنوبي.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL818398
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper و Alba Benalmádena في المناطق الساحلية مثل إستيپونا وبنالمادينا، يتميز عقار غوسين بفرادة في حجمه وتسعيره وموقعه. توفر المشاريع الساحلية وصولاً أسهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، بأسعار تبدأ من حوالي 320,000 يورو إلى 699,000 يورو. عقار غوسين، بسعر 2,495,000 يورو، يوفر مساحة أرض أكبر وخصوصية أكبر وهدوء الريف الداخلي، مستهدفًا قاعدة عملاء مختلفة عن أولئك الذين يبحثون عن الراحة على الواجهة البحرية. في حين أن المشاريع الساحلية قد تكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة منتجع نموذجي، فإن عقار غوسين يجذب أولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية والسحر الفريد لقلب الأندلس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد العملاء في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
