Diese weitläufige Finca Cortijo in Gaucín, Málaga, repräsentiert eine exklusive Wohngelegenheit im Herzen Andalusiens. Mit einer Wohnfläche von 838 m² auf einem Grundstück von 32.391 m² bietet dieses Anwesen auf drei Ebenen eine Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Komfort. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Natur, verspricht Ruhe, während die Nähe zu Küstenorten und Annehmlichkeiten praktische Vorteile mit sich bringt. Die Immobilie ist bezugsfertig und zielt auf Käufer ab, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eine authentische andalusische Lebensweise legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Inmitten der Berglandschaft Andalusiens gelegen, bietet diese Finca Cortijo eine ruhige Zuflucht, nur wenige Kilometer von Gaucín entfernt. Die erhöhte Lage ermöglicht weite Ausblicke über Täler und Berge. Während die ländliche Umgebung im Vordergrund steht, sind wichtige Infrastrukturen wie der Flughafen Málaga (ca. 75 km) und Küstenstädte wie Estepona (ca. 14 km zu Golfplätzen) erreichbar, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Konnektivität schafft.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit viel Privatsphäre suchen. Mit neun Schlafzimmern und sieben Bädern eignet es sich für große Familien oder als repräsentativer Wohnsitz mit Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste und Personal. Die über 32.000 m² Land bieten Raum für diverse Freizeitaktivitäten und eine Ausdehnung, die in Küstennähe selten ist. Der Fokus liegt auf einem gehobenen, naturnahen Lebensstil.
Diese Finca Cortijo ist bezugsfertig. Die Immobilie wurde mit Bedacht auf die Bewahrung traditioneller andalusischer Architektur konzipiert, integriert jedoch moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beschreibung deutet auf eine hochwertige Ausführung hin, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist und den neuen Eigentümern erlaubt, sofort einzuziehen und den andalusischen Lebensstil zu genießen.
Dieses Anwesen bietet keine unmittelbare Strandlage oder direkten Zugang zu städtischen Zentren wie Marbella. Die Lärmbelästigung durch Flugverkehr oder touristische Hotspots ist aufgrund der Landlage minimal. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne mit einer langen Bauphase, sondern ein fertiges Cortijo, das eine etabliertere Atmosphäre und Struktur bietet. Die angegebene Fläche und Lage bedeuten auch, dass für die Pflege und Instandhaltung des Geländes und des Gebäudes ein gewisser Aufwand erforderlich ist.
Dieses Anwesen passt perfekt für Käufer, die eine großzügige, repräsentative Residenz in einer ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste schätzen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und einen Rückzugsort vom hektischen Alltag wünschen, oder für Käufer, die ein exklusives Anwesen für Gäste und Unterhaltung bevorzugen. Die Kombination aus privatem Landbesitz, traditioneller Architektur und der atemberaubenden Naturkulisse Andalusiens spricht Menschen an, die ein authentisches spanisches Lebensgefühl mit modernem Komfort verbinden möchten. Auch für jene, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und weite Ausblicke legen, ist dies eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden (obwohl nicht direkt angrenzend) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Beschreibung des Anwesens deutet auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hin, die traditionelle andalusische Elemente mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Die Residenz von 838 m² ist auf drei Ebenen verteilt und bietet lichtdurchflutete Räume, die nahtlos in Innen- und Außenbereiche übergehen. Merkmale wie Fußbodenheizung (U/F Heating, U/F/H Bathrooms), Klimaanlage (Hot/Cold A/C), private Terrassen und Einbauschränke (Fitted Wardrobes) unterstreichen den gehobenen Standard. Die Verwendung von hochwertigen Materialien in Kombination mit moderner Technik, wie z.B. fortschrittlichen Solar- und Photovoltaikanlagen, signalisiert ein Augenmerk auf Langlebigkeit, Effizienz und Wohnqualität. Die Beschreibung hebt die Verbindung von "zeitloser andalusischer Architektur" mit "zeitgemäßem Komfort" hervor.
Die Finca Cortijo wird zu einem Preis von 2.495.000 € angeboten. Angesichts der Größe des Anwesens, der Fläche von über 32.000 m² und der Lage in einer begehrten Region Andalusiens, stellt dies eine bedeutende Investition dar. Das Objekt ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Es gibt eine einzige Einheit, die diesen Preis widerspiegelt, was auf eine exklusive Marktpositionierung hindeutet. Die Preisgestaltung spiegelt die Einzigartigkeit, die Größe und die Ausstattung dieser rustikalen Residenz wider.
Gaucín, gelegen in den Bergen Andalusiens, bietet eine authentische andalusische Erfahrung, abseits der überfüllten Küstenorte. Diese Finca Cortijo, mit ihrem weitläufigen Grundstück von über 32.000 m², ist ein Rückzugsort für jene, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Die imposante Residenz von 838 m² ist auf drei Ebenen verteilt und verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Große, lichtdurchflutete Räume öffnen sich zu weitläufigen Terrassen und Gärten, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einladen. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der umliegenden Natur als auch die Nutzung von Annehmlichkeiten in der Nähe des Dorfes Gaucín. Das Leben hier ist geprägt von der Harmonie zwischen Natur, Kultur und einem gehobenen Lebensstandard, fernab des Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Das Leben in Gaucín, umgeben von den Bergen Andalusiens, bietet eine ruhige und authentische Erfahrung. Die Finca Cortijo liegt auf einem weitläufigen Grundstück von über 32.000 m², was ein hohes Maß an Privatsphäre und Raum für Aktivitäten im Freien ermöglicht. Das Dorf Gaucín selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants und eine Apotheke (innerhalb des 2 km Radius). Die nächstgelegenen größeren Städte und die Küste sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, was tägliche Erledigungen oder Ausflüge erleichtert. Die landschaftliche Schönheit der Serranía de Ronda, zu der Gaucín gehört, lädt zu Erkundungstouren ein. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden und die angenehme Durchschnittstemperatur fördern einen Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt Gaucín, eine Gemeinde im bergigen Hinterland der Provinz Málaga. Die Lage ist durch die Nähe zu Küstenorten wie Estepona, aber auch zu historischen Städten wie Ronda gekennzeichnet. Das umliegende Gebiet wird durch seine natürliche Schönheit und die zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur definiert.
Gaucín befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, im Herzen Andalusiens, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Hinterland gelegen. Es liegt landeinwärts von bekannten Küstenorten wie Estepona und Marbella, aber auch in der Nähe der historischen Stadt Ronda. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil der Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe und Authentizität des andalusischen Hinterlandes bewahrt wird. Die Region ist bekannt für ihre malerischen 'weißen Dörfer', ihre landschaftliche Schönheit und ihre kulturelle Vielfalt, was Gaucín zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Finca Cortijo ist über Straßen gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 75 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Gibraltar ist ca. 41 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf sind nur etwa 14-15 km entfernt. Die Strände, wie Playa Costa Natura und Playa del Cristo, sind ebenfalls in ca. 17 km Entfernung zu erreichen. Für den täglichen Bedarf sind eine Apotheke nur 46 Meter und ein Supermarkt 39 Meter entfernt. Ein Krankenhaus ist in 16 km Entfernung verfügbar, und eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in 16 km Entfernung. Es gibt 6 öffentliche Verkehrshaltestellen im Umkreis, was eine begrenzte Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber ein Fahrzeug wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín liegt auf einer Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima im Vergleich zur Küste beiträgt. Mit historisch durchschnittlich 3.815 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonnenscheindauer. Das Klima ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,6°C. Das Wasser der Küstengewässer erwärmt sich für etwa 4 Monate auf über 20°C, was den Schwimmsaison bestimmt. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Bergen, bietet ein stabiles Klima mit weniger extremer Hitze im Sommer als direkt an der Küste. Die hügelige Landschaft und die Vegetation tragen zur natürlichen Schönheit der Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca Cortijo im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol, wie Playa Costa Natura und Playa del Cristo, mit etwa 17 km Entfernung gut erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf, im Umkreis von 14-15 km. Die Umgebung von Gaucín bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Es gibt mehrere Sportzentren, darunter das POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, sowie öffentliche Schwimmbäder wie Djebel Musa Pool und Piscina Municipal in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Die Berglandschaft lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gaucín befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, im Herzen Andalusiens, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Hinterland gelegen. Es liegt landeinwärts von bekannten Küstenorten wie Estepona und Marbella, aber auch in der Nähe der historischen Stadt Ronda. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil der Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe und Authentizität des andalusischen Hinterlandes bewahrt wird. Die Region ist bekannt für ihre malerischen 'weißen Dörfer', ihre landschaftliche Schönheit und ihre kulturelle Vielfalt, was Gaucín zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL818398
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze Finca Cortijo zich in een significant hoger prijssegment (€2.495.000). Deze prijs reflecteert de uitzonderlijke omvang van het landgoed, de rustieke, landelijke setting en de grote bebouwde oppervlakte, eigenschappen die typisch zijn voor traditionele Cortijos in het Andalusische achterland. Projecten zoals Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevinden zich dichter bij de kust en bieden doorgaans een moderner woonconcept met minder grondoppervlak. De Finca Cortijo in Gaucín trekt daarmee een specifieke doelgroep aan die primair zoekt naar ruimte, privacy en een authentieke landelijke levensstijl, in tegenstelling tot kopers die een appartement of villa met directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen prefereren. De investering in Gaucín is meer gericht op het behoud van een historische architectuurstijl en een grootschalige levensstijl in de natuur.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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