Ένα εντυπωσιακό αγροικία-κορτίχο βρίσκεται στο γραφικό χωριό Gaucín, στην επαρχία Μάλαγα. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Με εκτεταμένη γη και ευρύχωρη κατοικία, το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια υψομετρική θέση, προσφέροντας πανοραμική θέα στην γύρω κοιλάδα και τα βουνά. Η τοποθεσία του στο Gaucín, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή, ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με μεγάλη ιδιωτική έκταση. Η κατοικία, με τους πολλούς χώρους και τις ανεξάρτητες μονάδες, είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή προσωπικό, και για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση των χώρων και των ανέσεων. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που έχει κατασκευαστεί με γνώμονα την ανθεκτικότητα και την αισθητική, συνδυάζοντας παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή αστική παραλία. Η απόσταση από μεγάλα κέντρα και αεροδρόμια, αν και διαχειρίσιμη, απαιτεί χρήση οχήματος για τις περισσότερες μετακινήσεις. Ορισμένες ανέσεις, όπως η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, αλλά για ευρύτερες ανάγκες θα χρειαστεί μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια πολυτελή, απομονωμένη κατοικία στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε φυσική ομορφιά και πολιτισμό. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι, ένα κέντρο για φίλους και οικογένεια, ή ακόμα και μια ιδιωτική έπαυλη για εκδηλώσεις. Η αγροικία ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να ζήσουν κοντά στη φύση, χωρίς όμως να στερούνται τις σύγχρονες ανέσεις και την πρόσβαση σε παροχές. Η επιφάνεια και οι πολλαπλές σουίτες καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή προσωπικό, ενώ η ενεργειακή του απόδοση (A-rated EPC) και τα βιώσιμα χαρακτηριστικά απευθύνονται σε περιβαλλοντικά συνειδητούς αγοραστές.
Η κατοικία των 838 m², κατανεμημένη σε τρία επίπεδα, χαρακτηρίζεται από την ανάμειξη της κλασικής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες πινελιές. Τα ευρύχωρα, φωτεινά εσωτερικά δωμάτια, οι ψηλοτάβανοι χώροι στην κύρια σουίτα, και τα υψηλής ποιότητας υλικά αναδεικνύουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια είναι πολυτελή, με ορισμένα να διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Η χρήση ηλιακών και φωτοβολταϊκών συστημάτων, σε συνδυασμό με ιδιωτική γεώτρηση και ενδοδαπέδια θέρμανση, υπογραμμίζουν την έμφαση στην ενεργειακή απόδοση (A-rated EPC) και τη βιώσιμη πολυτέλεια. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η ιδιωτική βεράντα και η σύνδεση WiFi προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη αγροικία-κορτίχο στο Gaucín ξεκινά από €2.495.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος της ιδιοκτησίας, την έκταση της γης (32.391 m²), την ευρύχωρη κατοικία (838 m²) με 9 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, καθώς και την ιδιωτική πισίνα και τους διαμορφωμένους κήπους. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσθέτει αξία στην επένδυση. Η τιμή είναι ενιαία για την ιδιοκτησία, χωρίς διακύμανση λόγω διαφορετικών διαμορφώσεων, καθώς πρόκειται για μία μοναδική, ολοκληρωμένη μονάδα.
Το Gaucín, φωλιασμένο στα βουνά της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 586 μέτρων, παρέχει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, ενώ οι 3.815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εγγυώνται ηλιόλουστες μέρες. Η γύρω περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία και εξερεύνηση, με πολλά σημεία ενδιαφέροντος και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία εστιατορίων και φαρμακείου εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία, ενώ η σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο επιτρέπει την πρόσβαση σε πόλεις όπως η Ρόντα και η ακτογραμμή.
Η ζωή στο Gaucín προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πολιτιστικής εμπειρίας. Το χωριό, με την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική και τα στενά δρομάκια, προσκαλεί σε χαλαρές βόλτες. Οι 15 διαθέσιμες επιλογές εστίασης εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτουν διάφορα γούστα, ενώ το φαρμακείο προσφέρει άμεση εξυπηρέτηση. Τα σημεία θέας, όπως το Mirador de Gaucin, προσφέρουν εκπληκτική πανοραμική θέα, ιδανική για απογευματινή χαλάρωση. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Juan Pedro Medina García, και δημοτικές πισίνες είναι άμεσα προσβάσιμες, προωθώντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 16 χιλιομέτρων από νοσοκομείο και 14 χιλιομέτρων από γήπεδα γκολφ, μαζί με την ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, εξασφαλίζουν την πρακτική πλευρά της καθημερινότητας.
Η τοποθεσία του Gaucín, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, είναι χαρακτηριστική της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Ο χάρτης δείχνει την απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες πόλεις, τονίζοντας την υψομετρική του θέση και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία. Επισημαίνει επίσης την πρόσβαση σε βασικές υποδομές και τα κοντινά σημεία ενδιαφέροντος.
Το Gaucín τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, νοτιοδυτικά της Ρόντα και βορειοδυτικά των παραθαλάσσιων θέρετρων όπως η Εστεπόνα και το Πουέρτο Μπανους. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης στις ανέσεις της ακτογραμμής, καθιστώντας το ιδανική βάση για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς την άμεση έκθεση στην τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η Ρόντα, μια πόλη γνωστή για την εντυπωσιακή της γέφυρα και την ιστορική της αρχιτεκτονική, προσθέτει πολιτιστικό βάθος στην περιοχή.
Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία από τον αυτοκινητόδρομο Α-7 είναι εφικτή σε περίπου 40 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 41 χιλιόμετρα μακριά. Τα πλησιέστερα σιδηροδρομικά σταθμά είναι το Gaucín (6.5 km) και το Cortes de la Frontera (8.8 km). Παρόλο που υπάρχει δημόσια συγκοινωνία με 6 στάσεις και 1 γραμμή, η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της περιοχής, όπως τα γήπεδα γκολφ (Valle Romano, Azata, Estepona Golf) που βρίσκονται σε απόσταση 14-15 χιλιομέτρων. Οι παραλίες, όπως η Play Costa Natura και η Playa del Cristo, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Gaucín βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο ήπιο κλίμα από την παράκτια ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.6°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, μακριά από την έντονη αστική ανάπτυξη, διατηρεί την φυσική ομορφιά της περιοχής, με εκτεταμένες εκτάσεις πράσινου και γραφικά τοπία. Το τοπικό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από τα μεσογειακά πρότυπα, ευνοεί τις αγροτικές δραστηριότητες και την υπαίθρια ζωή, ενώ η ηρεμία της υπαίθρου ενισχύεται από την εγγύτητα στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Gaucín βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι προσβάσιμες σε περίπου 17 χιλιόμετρα, συμπεριλαμβανομένων των Play Costa Natura (Nudist) και Playa del Cristo. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Έξι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Juan Pedro Medina García, και πισίνες όπως η Djebel Musa Pool και η Piscina Municipal, είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα 14-15 χιλιομέτρων: Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf. Η πλούσια φύση της γύρω περιοχής προσφέρεται για πεζοπορία και άλλες υπαίθριες δραστηριότητες.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Gaucín τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, νοτιοδυτικά της Ρόντα και βορειοδυτικά των παραθαλάσσιων θέρετρων όπως η Εστεπόνα και το Πουέρτο Μπανους. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης στις ανέσεις της ακτογραμμής, καθιστώντας το ιδανική βάση για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς την άμεση έκθεση στην τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η Ρόντα, μια πόλη γνωστή για την εντυπωσιακή της γέφυρα και την ιστορική της αρχιτεκτονική, προσθέτει πολιτιστικό βάθος στην περιοχή.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL818398
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca-Cortijo στο Gaucín προσφέρει μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν απομόνωση και έκταση γης. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens, Aby Upper στην Εστεπόνα, ή το Alba Benalmadena, επικεντρώνονται σε παραθαλάσσια διαμερίσματα και βίλες με τιμές που ξεκινούν από €320.000 - €699.000, αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Η τιμή εκκίνησης των €2.495.000 υποδηλώνει μια πολυτελή, υψηλής ποιότητας αγροικία, η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα, χώρους και θέα που σπάνια βρίσκονται σε παράκτιες αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η ηρεμία της ενδοχώρας διαφοροποιούν σημαντικά την εμπειρία διαβίωσης από αυτήν των πιο τουριστικών παραθαλάσσιων περιοχών. Η επιλογή μεταξύ αυτού του ακινήτου και των παραθαλάσσιων έργων εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: ηρεμία και χώρος έναντι της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και την κοσμοπολίτικη ζωή.
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
