אחוזה מפוארת זו, הממוקמת בהרי אנדלוסיה ליד הכפר הלבן גאוסין, משתרעת על פני 32,391 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה, הממוקמת בהרים ליד הכפר גאוסין, מציעה נופים עוצרי נשימה של הרים ונוף כפרי. למרות שהיא מרוחקת מהחוף, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מיעדים פופולריים כמו מרבלה ואסטפונה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירה השלווה שלו, ומציע לתושבים מפלט משאון החיים העירוניים.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב מחיה מרווח, פרטי ומבודד בטבע. תשעת חדרי השינה והקרקע הנרחבת מושלמים למשפחות גדולות, לאירוח אירועים או לאירוח מספר רב של אורחים. שירותים מודרניים, כגון מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
האחוזה הושלמה ובמצב טוב. היא מציעה בית כפרי מבוסס ללא צורך להמתין לסיום בנייה חדשה. הנכס מוכן למגורים ומצויד בנוחיות מודרניות, כולל מערכות אנרגיה סולארית ופוטו-וולטאית מתקדמות ובאר פרטית, המבטיחים חיים ברי קיימא ועצמאיים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-17 ק"מ מהחופים, מה שהופך אותו למרוחק במידה מסוימת מהאתרי נופש החופיים העיקריים. בעוד שהאזור מציע שקט, הוא גם מייצג מרחק מסוים ממרכזי תיירות ראשיים ומפעילויות חוף. התחבורה הציבורית מוגבלת ומומלץ להחזיק רכב.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי יוקרתי, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים חופיים. תשעת חדרי השינה והשטח הנרחב מציעים גמישות רבה למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב רב. דירות אורחים נפרדות מהוות יתרון משמעותי עבור אלה שמארחים אורחים לעתים קרובות או זקוקים למרחב מחיה עצמאי. עם טכנולוגיות ברות קיימא, כמו חימום תת-רצפתי המופעל על ידי שמש ומערכות פוטו-וולטאיות, נכס זה מושלם עבור קונים המודעים לסביבה. בנוסף, קרבתו למגרשי גולף ונופים טבעיים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פעילויות חוצות ואלה המחפשים מפלט שליו.
אחוזה זו, המשתרעת על פני שלושה מפלסים בשטח של 838 מ"ר, משלבת ארכיטקטורה אנדלוסית נצחית עם נוחות מודרנית. אזורי המגורים מרווחים ומוארים היטב, עם סלון רשמי עם אח, פינת אוכל ומטבח מאובזר במלואו עם מתקני בישול בחוץ. הקומה העליונה כוללת סוויטת חדר שינה ראשית עם חדר רחצה צמוד וחדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים. הקומה התחתונה כוללת מרתף יין, סדנה, חדר כביסה ודירת שירות נפרדת. הבריכה הפרטית מוקפת טרסות שטופות שמש ופרגולה, המציעה אזור למנוחה. הנכס כולל גם חימום תת-רצפתי, באר פרטית ומערכת אנרגיה פוטו-וולטאית, בעלת דירוג יעילות אנרגטית A.
אחוזה כפרית יוקרתית זו מוצעת כעת למכירה תמורת 2,495,000 אירו, המייצגת השקעה משמעותית באזור הכפרי האנדלוסי. הנכס, עם תשעה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, בשטח של 838 מ"ר, ממוקם על מגרש נרחב של 32,391 מ"ר. גודלו ומתקניו הופכים אותו להצעה ייחודית בשוק. המחיר משקף את היקפו, פרטיותו ואיכותו יוצאת הדופן במיקום יוקרתי, אידיאלי עבור קונים המחפשים מגורים כפריים ברמה הגבוהה ביותר.
אזור גאוסין מציע אורח חיים שליו ונינוח, אידיאלי עבור אלה המעריכים יופי טבעי וקסם כפרי. בעיר, ברדיוס של 2 ק"מ, נמצאים כ-15 מסעדות ובית מרקחת אחד, המקלים על צרכים יומיומיים. השטח הפרטי הנרחב מציע שפע של מקום לפעילויות חוצות, גינון או פשוט הנאה מהשקט. האזור ממוקם בגובה 586 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של העמק ואפריקה, במיוחד מנקודת התצפית מירדור דה אפריקה. הכפר ההיסטורי ומרכזי הספורט קרובים, ומוסיפים לאטרקטיביות המקומית. 3,815 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 4 חודשים, מבטיחים הזדמנויות שופעות לפעילויות חוצות.
אזור גאוסין מציע אורח חיים שליו ונינוח, אידיאלי עבור אלה המעריכים יופי טבעי וקסם כפרי. בעיר, ברדיוס של 2 ק"מ, נמצאים כ-15 מסעדות ובית מרקחת אחד, המקלים על צרכים יומיומיים. השטח הפרטי הנרחב מציע שפע של מקום לפעילויות חוצות, גינון או פשוט הנאה מהשקט. האזור ממוקם בגובה 586 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של העמק ואפריקה, במיוחד מנקודת התצפית מירדור דה אפריקה. הכפר ההיסטורי ומרכזי הספורט קרובים, ומוסיפים לאטרקטיביות המקומית. 3,815 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 4 חודשים, מבטיחים הזדמנויות שופעות לפעילויות חוצות.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אחוזת גאוסין, נכס הממוקם באזור הררי פנימי במחוז מלאגה, דרום אנדלוסיה. היא מדגישה את מיקומו היחסי לעומת ערים סמוכות כמו רונדה, וכן למתקנים כמו שדות תעופה ומגרשי גולף.
גאוסין ממוקם באזור ההררי של מחוז מלאגה בדרום אנדלוסיה, לא רחוק מהחוף, אך מציע חווית חיים כפרית ושלווה. הוא קרוב לרונדה, אך מעט רחוק יותר מאתרי הנופש החופיים כמו מלאגה, פוארטו באנוס ואסטפונה. מיקום גיאוגרפי זה הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה כפרית, אך גם מעוניינים בגישה נוחה לערים וחופים פופולריים בחוף הדרומי.
האחוזה ממוקמת כ-17 ק"מ מהחופים, הקרובים ביותר הם פלאיה קוסטה נאטורה (חוף נודיסטים) ופלאיה דל קריסטו. היא ממוקמת כ-40 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-41 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 39 מטר, אך זה מתייחס לסופרמרקט בעיירה גאוסין ולא לאחוזה עצמה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 16 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מגרשי הגולף ואלה רומנו גולף, אזטה גולף ואסטפונה גולף במרחק של 14 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 16 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור גאוסין נהנה מאקלים ים תיכוני, אך עם טמפרטורות מתונות יותר בשל מיקומו הפנימי ובגובה רב (586 מ'). יש בו 3,815 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של שמש. הקיץ חם ויבש, בעוד שהחורפים מתונים ולחים. עונת השחייה המומלצת נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.6°C, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה. האזור מוקף בהרים, המספקים מיקרו-אקלים קריר יותר, במיוחד במהלך חודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שגאוסין עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 17 ק"מ בלבד מהחופים. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה קוסטה נאטורה (חוף נודיסטים) ואת פלאיה דל קריסטו. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף ואלה רומנו גולף, אזטה גולף ואסטפונה גולף ממוקמים במרחק של 14-15 ק"מ. באזור יש 6 מתקני ספורט, כולל בריכות Djebel Musa Pool ו-Piscina Municipal. הסביבה הכפרית השלווה מציעה הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים ולחקירת ההרים שמסביב.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גאוסין ממוקם באזור ההררי של מחוז מלאגה בדרום אנדלוסיה, לא רחוק מהחוף, אך מציע חווית חיים כפרית ושלווה. הוא קרוב לרונדה, אך מעט רחוק יותר מאתרי הנופש החופיים כמו מלאגה, פוארטו באנוס ואסטפונה. מיקום גיאוגרפי זה הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה כפרית, אך גם מעוניינים בגישה נוחה לערים וחופים פופולריים בחוף הדרומי.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL818398
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmádena באזורים חופיים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, אחוזת גאוסין בולטת בגודלה, במחירה ובמיקומה. פרויקטים חופיים מציעים גישה קלה יותר לחופים ולמתקנים עירוניים, עם מחירים שמתחילים מכ-320,000 אירו עד 699,000 אירו. אחוזת גאוסין, במחיר של 2,495,000 אירו, מציעה שטח קרקע גדול יותר, יותר פרטיות ושלווה של האזור הכפרי הפנימי, ופונה לבסיס לקוחות שונה מאלה המחפשים נוחות על קו המים. בעוד שפרויקטים חופיים עשויים להיות אטרקטיביים יותר עבור קונים המחפשים אורח חיים טיפוסי של אתר נופש, אחוזת גאוסין מושכת את אלה שמעריכים מרחב, פרטיות והקסם הייחודי של ליבה של אנדלוסיה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע ללקוחות למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
