Proyek perumahan ini terletak di Gaucín, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Andalusia. Proyek ini menawarkan hunian tipe Finca - Cortijo dengan luas bangunan 838 m² di atas lahan seluas 32.391 m². Properti ini sudah selesai dibangun dan dipasarkan dengan harga mulai dari €2.495.000. Dengan 9 kamar tidur dan 7 kamar mandi, hunian ini dirancang untuk memberikan ruang dan privasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman dari garis pantai Mediterania, Gaucín menawarkan suasana pedesaan yang tenang. Lokasi ini memberikan akses yang baik ke desa Gaucín itu sendiri yang menawarkan berbagai fasilitas, namun juga berjarak 40 km dari bandara internasional terdekat, yang mengindikasikan lingkungan yang relatif terpencil.
Hunian tipe Finca - Cortijo ini cocok bagi mereka yang mencari ruang hidup yang luas, privasi tinggi, dan koneksi dengan alam. Jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang banyak, bersama dengan lahan yang luas, mendukung gaya hidup yang membutuhkan area terpisah untuk tamu, staf, atau aktivitas rekreasi.
Proyek ini telah selesai dibangun (gereed), yang berarti pembeli dapat langsung menempati atau menggunakan properti tanpa menunggu proses konstruksi. Ini menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal penyelesaian dan memungkinkan perencanaan pindah rumah yang lebih pasti.
Properti ini berlokasi di pedalaman dan tidak berada di tepi pantai, sehingga tidak menawarkan pemandangan laut secara langsung. Meskipun dekat dengan fasilitas desa, jarak menuju bandara dan fasilitas utama lainnya memerlukan transportasi pribadi, yang berarti ketersediaan transportasi umum mungkin terbatas.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mengutamakan privasi, ruang, dan ketenangan alam, namun tetap menginginkan akses ke fasilitas desa. Pembeli yang mencari rumah kedua untuk relaksasi, atau rumah permanen yang menawarkan gaya hidup pedesaan yang mewah, akan menemukan daya tarik dalam luasnya lahan, pemandangan pegunungan, dan bangunan bergaya Cortijo yang tradisional. Hunian ini juga ideal bagi mereka yang membutuhkan akomodasi terpisah untuk tamu atau staf, mengingat adanya unit tamu independen. Keberadaan sistem energi surya dan photovoltaic, bersama dengan klasifikasi EPC A, menunjukkan minat pada keberlanjutan dan efisiensi energi. Bagi para profesional yang dapat bekerja dari jarak jauh, lingkungan yang tenang dan luas ini dapat mendukung produktivitas, meskipun ketersediaan koneksi internet yang andal perlu diverifikasi.
Dengan harga mulai dari €2.495.000, properti Finca - Cortijo ini diposisikan pada segmen pasar premium. Luas bangunan yang sangat besar (838 m²) dan lahan yang luas (32.391 m²) menjadi faktor utama yang memengaruhi penetapan harga ini. Ketersediaan unit tunggal untuk properti semacam ini biasanya terbatas, mencerminkan sifat eksklusifnya. Harga mencakup bangunan yang sudah selesai, menghilangkan biaya konstruksi tambahan, namun pembeli perlu memperhitungkan biaya pemeliharaan lahan dan bangunan yang luas.
Gaucín adalah sebuah kota munisipal di pegunungan Andalusia, Málaga, yang menawarkan kombinasi kehidupan pedesaan dengan kedekatan pada fasilitas kota. Ketinggian 586 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang berbeda dari area pesisir, dengan potensi udara yang lebih segar dan pemandangan pegunungan yang luas. Lokasi ini dikelilingi oleh lahan seluas 32.391 m², yang menyediakan privasi dan ruang untuk berbagai aktivitas luar ruangan. Keberadaan 15 restoran dalam radius 2 km dan pusat olahraga serta kolam renang dalam jarak 1 km menunjukkan bahwa kehidupan sehari-hari di Gaucín dapat diisi dengan kegiatan sosial dan rekreasi. Fasilitas seperti apotek yang berjarak hanya 46 meter dan pusat kesehatan 16 km menunjukkan ketersediaan layanan dasar, namun jarak ini juga mengindikasikan bahwa untuk layanan yang lebih komprehensif, kunjungan ke kota yang lebih besar mungkin diperlukan. Ketergantungan pada kendaraan pribadi menjadi pertimbangan penting untuk mobilitas sehari-hari.
Kehidupan di Gaucín menawarkan pengalaman pedesaan Andalusia dengan nuansa pegunungan. Desa ini sendiri memiliki populasi yang relatif kecil, yang berkontribusi pada suasana yang tenang. Jarak 46 meter ke apotek dan 15 restoran dalam radius 2 km menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dan pilihan kuliner tersedia di dekat properti. Kedekatan dengan pusat olahraga dan kolam renang (dalam jarak 1 km) memfasilitasi gaya hidup aktif. Namun, jarak 16 km ke rumah sakit dan 40 km ke bandara menunjukkan bahwa untuk layanan medis yang lebih serius atau perjalanan internasional, perencanaan yang cermat diperlukan. Mobil adalah alat transportasi yang sangat berguna di area ini, mengingat jarak ke berbagai fasilitas dan sifat geografisnya.
Peta ini menunjukkan lokasi Gaucín di Andalusia, Málaga, Spanyol. Lokasi yang ditandai di pedalaman dari pantai Mediterania, dikelilingi oleh lanskap pegunungan dan pedesaan. Ini memberikan gambaran visual tentang posisi geografis properti relatif terhadap kota-kota besar di pesisir dan bandara.
Gaucín terletak di pedalaman dari kota-kota pesisir populer seperti Estepona, Marbella, dan Puerto Banús, namun tetap terhubung dengan baik ke wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya di pegunungan menawarkan kontras pemandangan dan iklim dibandingkan dengan area pantai. Kedekatannya dengan Ronda (kota bersejarah lainnya) juga menempatkannya dalam wilayah yang kaya akan budaya dan sejarah. Lokasi ini dapat dianggap sebagai tempat yang strategis bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan tanpa sepenuhnya terisolasi dari fasilitas pesisir atau kota besar.
Properti ini berjarak sekitar 17 km dari pantai terdekat, seperti Playa Costa Natura (Nudist) dan Playa del Cristo. Jarak ini, meskipun tidak terlalu jauh, memerlukan perjalanan dengan kendaraan pribadi. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km (jarak hemelsbreed), meskipun Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat secara hemelsbreed (~41 km). Untuk lapangan golf, terdapat beberapa pilihan dalam radius 14-15 km, termasuk Valle Romano Golf, Azata Golf, dan Estepona Golf. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berjarak sangat dekat (46m dan 39m), yang sangat nyaman. Stasiun kereta terdekat berada di Gaucín (6.5 km) dan Cortes de la Frontera (8.8 km), menawarkan opsi transportasi tambahan untuk perjalanan regional.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín terletak di ketinggian 586 meter di atas permukaan laut, yang memengaruhi iklimnya dibandingkan dengan daerah pesisir. Ketinggian ini biasanya menghasilkan suhu rata-rata tahunan yang lebih moderat, yaitu 15,6°C, dan mungkin perbedaan suhu yang lebih besar antara siang dan malam serta antara musim panas dan dingin. Dengan rata-rata 3.815 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan iklim yang cerah. Musim berenang diperkirakan berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, yang tipikal untuk iklim Mediterania yang hangat. Lingkungan pegunungan menawarkan pemandangan alam yang dramatis dan kemungkinan aktivitas luar ruangan seperti hiking, meskipun data spesifik mengenai tutupan lahan dan keanekaragaman hayati tidak disediakan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berjarak sekitar 17 km dari pantai terdekat, termasuk Playa Costa Natura (Nudist) dan Playa del Cristo. Meskipun bukan properti tepi pantai, jarak ini memungkinkan akses yang relatif mudah ke laut untuk berenang dan rekreasi air. Di sekitar Gaucín, terdapat berbagai fasilitas rekreasi, termasuk pusat olahraga (POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA) dan kolam renang publik (Djebel Musa Pool, Piscina Municipal) yang semuanya berjarak kurang dari 1 km. Terdapat juga pusat-pusat pemandangan yang indah seperti Mirador de Gaucin dan Gaucín Balcón de la Serranía untuk menikmati lanskap sekitar. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak 14-15 km.
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Gaucín terletak di pedalaman dari kota-kota pesisir populer seperti Estepona, Marbella, dan Puerto Banús, namun tetap terhubung dengan baik ke wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya di pegunungan menawarkan kontras pemandangan dan iklim dibandingkan dengan area pantai. Kedekatannya dengan Ronda (kota bersejarah lainnya) juga menempatkannya dalam wilayah yang kaya akan budaya dan sejarah. Lokasi ini dapat dianggap sebagai tempat yang strategis bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan tanpa sepenuhnya terisolasi dari fasilitas pesisir atau kota besar.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL818398
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) atau Aby Upper (mulai €320.000), dan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000), proyek Finca - Cortijo di Gaucín ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi. Perbedaan utama terletak pada skala properti: Gaucín menawarkan luas bangunan yang jauh lebih besar (838 m²) dan lahan yang sangat luas (32.391 m²) dibandingkan dengan apartemen atau vila yang lebih kecil di area pesisir. Proyek-proyek di Estepona dan Benalmadena umumnya berlokasi di dekat pantai, menawarkan akses langsung ke fasilitas laut dan kehidupan kota yang lebih ramai, dengan harga yang lebih terjangkau untuk unit yang lebih kecil. Properti di Gaucín menargetkan pembeli yang memprioritaskan privasi, ruang pedesaan, dan pemandangan pegunungan, yang sering kali datang dengan label harga premium dan jarak yang lebih jauh dari pusat-pusat wisata utama di pesisir. Ketersediaan lahan yang luas di Gaucín jarang ditemukan di daerah pesisir yang lebih padat, yang menjelaskan perbedaan signifikan dalam skala dan harga.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
