Esta Finca Cortijo espaçosa em Gaucín, Málaga, representa uma oportunidade residencial exclusiva no coração da Andaluzia. Com uma área útil de 838 m² num terreno de 32.391 m², esta propriedade de três níveis combina arquitetura tradicional e conforto moderno. A sua localização interior, rodeada pela natureza, promete tranquilidade, enquanto a proximidade de locais costeiros e comodidades oferece vantagens práticas. A propriedade está pronta para habitar e destina-se a compradores que valorizam privacidade, espaço e um estilo de vida andaluz autêntico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no meio da paisagem montanhosa da Andaluzia, este Finca Cortijo oferece um refúgio tranquilo a poucos quilómetros de Gaucín. A sua posição elevada permite vistas amplas sobre vales e montanhas. Embora o ambiente rural seja predominante, as infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga (aprox. 75 km) e cidades costeiras como Estepona (aprox. 14 km para campos de golfe) são acessíveis, criando um equilíbrio entre isolamento e conectividade.
A propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade. Com nove quartos e sete casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou como residência de prestígio com alojamento para convidados e pessoal. Os mais de 32.000 m² de terreno oferecem espaço para diversas atividades de lazer e uma extensão raramente encontrada perto da costa. O foco está num estilo de vida de luxo e próximo da natureza.
Esta Finca Cortijo está pronta a habitar. A propriedade foi concebida com cuidado para preservar a arquitetura tradicional andaluza, ao mesmo tempo que integra comodidades modernas para o conforto de vida contemporâneo. A descrição sugere um acabamento de alta qualidade, esteticamente apelativo e funcional, permitindo aos novos proprietários mudar-se imediatamente e desfrutar do estilo de vida andaluz.
Esta propriedade não oferece uma localização direta na praia nem acesso imediato a centros urbanos como Marbella. O ruído do tráfego aéreo ou das zonas turísticas é mínimo devido à sua localização rural. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico com um longo período de construção, mas sim de um Cortijo concluído que oferece uma atmosfera e estrutura mais estabelecidas. A área e a localização indicadas também implicam que é necessário um esforço considerável para a manutenção e conservação do terreno e do edifício.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência espaçosa e representativa num ambiente rural, mas que ainda assim apreciam a proximidade de comodidades e da costa. É perfeita para famílias que necessitam de muito espaço e desejam um refúgio da agitação diária, ou para compradores que preferem uma propriedade exclusiva para receber convidados e entreter. A combinação de propriedade privada, arquitetura tradicional e a deslumbrante paisagem andaluza atrai pessoas que desejam combinar um estilo de vida espanhol autêntico com o conforto moderno. É também uma escolha adequada para aqueles que valorizam a tranquilidade, a privacidade e vistas desafogadas. A proximidade de campos de golfe e praias (embora não adjacentes) oferece oportunidades adicionais de lazer.
A descrição da propriedade sugere uma alta qualidade de construção e acabamento, que combina elementos tradicionais andaluzes com conforto contemporâneo. A residência de 838 m² está distribuída por três níveis e oferece espaços luminosos que se abrem harmoniosamente para os espaços interiores e exteriores. Características como aquecimento de piso radiante (U/F Heating, U/F/H Bathrooms), ar condicionado (Hot/Cold A/C), terraços privados e roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) sublinham o elevado padrão. O uso de materiais de alta qualidade combinado com tecnologia moderna, como sistemas solares e fotovoltaicos avançados, indica atenção à durabilidade, eficiência e qualidade de vida. A descrição destaca a fusão de "arquitetura andaluza intemporal" com "conforto contemporâneo".
A Finca Cortijo é oferecida pelo preço de 2.495.000 €. Tendo em conta o tamanho da propriedade, a área de mais de 32.000 m² e a sua localização numa região andaluza procurada, representa um investimento significativo. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que não há tempos de espera para a finalização. Existe uma única unidade, que reflete este preço, indicando um posicionamento exclusivo no mercado. A definição de preço reflete a singularidade, o tamanho e o equipamento desta residência rústica.
Gaucín, situado nas montanhas da Andaluzia, oferece uma experiência andaluza autêntica, longe dos locais costeiros lotados. Esta Finca Cortijo, com o seu extenso terreno de mais de 32.000 m², é um refúgio para aqueles que procuram paz e privacidade. A imponente residência de 838 m² está distribuída por três níveis, combinando arquitetura tradicional e conforto moderno. Vastas salas banhadas por luz abrem-se para amplos terraços e jardins que convidam ao relaxamento e ao usufruto do clima mediterrânico. A localização permite tanto a exploração da natureza circundante como a utilização das comodidades próximas à vila de Gaucín. A vida aqui é marcada pela harmonia entre a natureza, a cultura e um estilo de vida refinado, longe da agitação, mas ainda assim bem conectada.
A vida em Gaucín, rodeada pelas montanhas da Andaluzia, oferece uma experiência tranquila e autêntica. A Finca Cortijo está situada num terreno espaçoso de mais de 32.000 m², o que proporciona um alto grau de privacidade e espaço para atividades ao ar livre. A própria vila de Gaucín oferece comodidades básicas como restaurantes e uma farmácia (dentro do raio de 2 km). As cidades maiores mais próximas e a costa são acessíveis através de estradas bem conservadas, o que facilita as tarefas diárias ou as excursões. A beleza paisagística da Serranía de Ronda, a que Gaucín pertence, convida à exploração. O elevado número de horas de sol e a agradável temperatura média promovem um estilo de vida ao ar livre.
O mapa mostra Gaucín, um município no interior montanhoso da província de Málaga. A sua localização caracteriza-se pela proximidade de localidades costeiras como Estepona, mas também de cidades históricas como Ronda. A área circundante é definida pela sua beleza natural e pelas numerosas oportunidades de recreação ao ar livre.
Gaucín está situado na parte ocidental da província de Málaga, no coração da Andaluzia, estrategicamente posicionado entre a costa e o interior. Fica no interior de locais costeiros de renome como Estepona e Marbella, mas também perto da cidade histórica de Ronda. Esta posição permite o acesso às comodidades e ao estilo de vida da Costa del Sol, preservando ao mesmo tempo a tranquilidade e a autenticidade do interior andaluz. A região é conhecida pelas suas pitorescas 'aldeias brancas', pela sua beleza paisagística e pela sua diversidade cultural, o que torna Gaucín um local atrativo para quem procura o melhor de ambos os mundos.
A Finca Cortijo é facilmente acessível por estrada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 75 km (em linha reta), o que garante uma boa conectividade para viagens internacionais. Gibraltar fica a cerca de 41 km (em linha reta). Vários campos de golfe como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a apenas 14-15 km de distância. As praias, como Playa Costa Natura e Playa del Cristo, também são acessíveis a cerca de 17 km. Para as necessidades diárias, uma farmácia fica a apenas 46 metros e um supermercado a 39 metros. Um hospital está disponível a 16 km, e um posto de carregamento para veículos elétricos também se encontra a 16 km. Existem 6 paragens de transporte público nas proximidades, permitindo mobilidade limitada sem carro, mas um veículo é recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín está situado a uma altitude de 586 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais ameno em comparação com a costa. Com uma média histórica de 3.815 horas de sol por ano, a região oferece uma longa duração de sol. O clima é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 15,6°C. A água das zonas costeiras aquece acima de 20°C durante aproximadamente 4 meses, o que determina a estação balnear. A localização interior, rodeada de montanhas, proporciona um clima estável com menos calor extremo no verão do que diretamente na costa. A paisagem montanhosa e a vegetação contribuem para a beleza natural do ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a Finca Cortijo esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol, como Playa Costa Natura e Playa del Cristo, são facilmente acessíveis a cerca de 17 km. Para os amantes de golfe, vários campos de golfe de renome, incluindo Valle Romano Golf, Azata Golf e Estepona Golf, situam-se a cerca de 14-15 km. Os arredores de Gaucín também oferecem inúmeras atividades de lazer: existem vários centros desportivos, incluindo o POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, bem como piscinas municipais como Djebel Musa Pool e Piscina Municipal nas imediações (menos de 1 km). A paisagem montanhosa convida à caminhada e à exploração.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín está situado na parte ocidental da província de Málaga, no coração da Andaluzia, estrategicamente posicionado entre a costa e o interior. Fica no interior de locais costeiros de renome como Estepona e Marbella, mas também perto da cidade histórica de Ronda. Esta posição permite o acesso às comodidades e ao estilo de vida da Costa del Sol, preservando ao mesmo tempo a tranquilidade e a autenticidade do interior andaluz. A região é conhecida pelas suas pitorescas 'aldeias brancas', pela sua beleza paisagística e pela sua diversidade cultural, o que torna Gaucín um local atrativo para quem procura o melhor de ambos os mundos.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL818398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos de nova construção como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, este Finca Cortijo posiciona-se num segmento de preço significativamente superior (2.495.000 €). Este preço reflete o tamanho excecional da propriedade, o ambiente rústico e rural, bem como a grande área construída, características típicas dos Cortijos tradicionais do interior andaluz. Projetos como Alba Benalmadena, com preços a partir de 699.000 €, estão localizados mais perto da costa e geralmente oferecem um conceito de vida mais moderno com menor área de terreno. O Finca Cortijo em Gaucín atrai assim um público específico que procura principalmente espaço, privacidade e um estilo de vida rural autêntico, em oposição aos compradores que preferem um apartamento ou villa com acesso direto à praia e a comodidades urbanas. O investimento em Gaucín foca-se mais na preservação de um estilo arquitetónico histórico e de um estilo de vida em larga escala na natureza.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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