Táto veľkolepá vidiecka usadlosť, ktorá sa nachádza v horách Andalúzie neďaleko bielej dedinky Gaucín, sa rozprestiera na 32 391 m² a ponúka pokojný vidiecky život. Nehnuteľnosť s 9 spálňami a 7 kúpeľňami, s celkovou zastavanou plochou 838 m², kombinuje tradičné čaro s moderným komfortom. Nachádza sa približne 40 km od pobrežia Stredozemného mora a poskytuje pokojné prostredie s ľahkým prístupom k hlavným mestám a medzinárodným letiskám. Je to ideálne útočisko pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor a prírodné krásy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Usadlosť sa nachádza v horách neďaleko dedinky Gaucín a ponúka úchvatné výhľady na hory a krajinu. Hoci je ďaleko od pobrežia, je vzdialená len krátku jazdu autom od populárnych destinácií ako Marbella a Estepona. Región je známy svojou prírodnou krásou a pokojnou atmosférou, ktorá obyvateľom poskytuje útočisko pred mestským ruchom.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné, súkromné a prírodou obklopené bývanie. Jeho deväť spální a rozsiahly pozemok sú ideálne pre veľké rodiny, organizovanie podujatí alebo ubytovanie veľkého počtu hostí. Moderné vybavenie, ako je klimatizácia a podlahové kúrenie, zaisťuje celoročný komfortný život.
Usadlosť je dokončená a v dobrom stave. Ponúka zavedené vidiecke bývanie bez nutnosti čakať na dokončenie novej výstavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a vybavená moderným vybavením, vrátane pokročilých solárnych a fotovoltaických systémov a vlastného zdroja vody, čím zaisťuje udržateľný a sebestačný život.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 17 km od pláží, čo ju robí mierne vzdialenou od hlavných pobrežných letovísk. Kým región ponúka pokoj, znamená to aj určitú vzdialenosť od hlavných turistických centier a plážových aktivít. Verejná doprava je obmedzená a odporúča sa vlastniť auto.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný vidiecky životný štýl, ale chcú si zachovať ľahký prístup k pobrežným zariadeniam. Deväť spální a rozsiahly pozemok poskytujú veľkú flexibilitu pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú veľa priestoru. Samostatné apartmány pre hostí predstavujú významnú výhodu pre tých, ktorí často hostia návštevníkov alebo potrebujú nezávislý obytný priestor. Vďaka udržateľným technológiám, ako je solárne podlahové kúrenie a fotovoltaické systémy, je táto nehnuteľnosť ideálna pre ekologicky uvedomelých kupujúcich. Okrem toho jej blízkosť k golfovým ihriskám a prírodným krajinám ju robí atraktívnou pre milovníkov outdoorových aktivít a tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko.
Táto usadlosť s rozlohou 838 m², rozložená na troch podlažiach, kombinuje nadčasovú andalúzsku architektúru s moderným komfortom. Obytné priestory sú priestranné a dobre osvetlené, s formálnou obývacou izbou s krbom, jedálenským priestorom a plne vybavenou kuchyňou s možnosťou vonkajšieho varenia. Na hornom poschodí sa nachádza hlavný apartmán s vlastnou kúpeľňou a ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami. Na spodnom poschodí sa nachádza vínna pivnica, dielňa, práčovňa a samostatný apartmán pre personál. Súkromný bazén je obklopený slnečnými terasami a pergolou, ktorá ponúka priestor na relaxáciu. Nehnuteľnosť má tiež podlahové kúrenie, vlastný zdroj vody a fotovoltaický energetický systém, s energetickým certifikátom triedy A.
Táto luxusná vidiecka usadlosť je momentálne na predaj za 2 495 000 EUR, čo predstavuje významnú investíciu v andalúzskom vidieckom regióne. Nehnuteľnosť s deviatimi spálňami a siedmimi kúpeľňami, s rozlohou 838 m², sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 32 391 m². Jej veľkosť a vybavenie ju robia jedinečnou ponukou na trhu. Cena odráža jej rozsah, súkromie a výnimočnú kvalitu na prestížnom mieste, ideálnu pre kupujúcich hľadajúcich špičkové vidiecke bývanie.
Región Gaucín ponúka pokojný a relaxačný životný štýl, ideálny pre tých, ktorí oceňujú prírodné krásy a vidiecky šarm. Mesto sa nachádza asi 15 reštaurácií a 1 lekáreň v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenné potreby. Rozsiahly súkromný pozemok ponúka dostatok priestoru pre outdoorové aktivity, záhradníctvo alebo jednoducho užívanie si pokoja. Región sa nachádza 586 metrov nad morom, ponúka nádherné výhľady na údolie a Afriku, najmä z vyhliadky Mirador de África. Historická dedina a športové centrá sú v blízkosti, čo zvyšuje miestnu príťažlivosť. 3 815 hodín slnečného svitu ročne, spolu so 4-mesačnou sezónou kúpania, sľubujú hojné príležitosti pre outdoorové aktivity.
Región Gaucín ponúka pokojný a relaxačný životný štýl, ideálny pre tých, ktorí oceňujú prírodné krásy a vidiecky šarm. Mesto sa nachádza asi 15 reštaurácií a 1 lekáreň v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenné potreby. Rozsiahly súkromný pozemok ponúka dostatok priestoru pre outdoorové aktivity, záhradníctvo alebo jednoducho užívanie si pokoja. Región sa nachádza 586 metrov nad morom, ponúka nádherné výhľady na údolie a Afriku, najmä z vyhliadky Mirador de África. Historická dedina a športové centrá sú v blízkosti, čo zvyšuje miestnu príťažlivosť. 3 815 hodín slnečného svitu ročne, spolu so 4-mesačnou sezónou kúpania, sľubujú hojné príležitosti pre outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje geografickú polohu usadlosti Gaucín, nehnuteľnosti nachádzajúcej sa vo vnútrozemskej horskej oblasti provincie Málaga v južnej Andalúzii. Zdôrazňuje jej relatívnu polohu vo vzťahu k blízkym mestám, ako je Ronda, ako aj k vybaveniu, ako sú letiská a golfové ihriská.
Gaucín sa nachádza v horskej oblasti provincie Málaga v južnej Andalúzii, neďaleko pobrežia, ale zároveň ponúka pokojný vidiecky životný štýl. Je blízko Rondo, ale o niečo ďalej od pobrežných letovísk ako Málaga, Puerto Banús a Estepona. Táto geografická poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú vidiecky pokoj, ale zároveň si želajú ľahký prístup k populárnym južným pobrežným mestám a plážam.
Usadlosť sa nachádza približne 17 km od pláží, pričom najbližšie sú Play Costa Natura (nudistická pláž) a Playa del Cristo. Je vzdialená približne 40 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a približne 41 km od letiska Gibraltar (GIB). Najbližší supermarket je vzdialený 39 metrov, ale to sa týka supermarketu v meste Gaucín, nie samotnej usadlosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená 16 km. Golfoví nadšenci nájdu golfové ihriská Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf do 14 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Gaucín má stredomorskú klímu, ale s miernejšími teplotami vďaka svojej vnútrozemskej a vysokej nadmorskej výške (586 m). Má 3 815 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená dostatok slnka. Letá sú teplé a suché, zimy mierne a vlhké. Odporúčaná sezóna kúpania trvá 4 mesiace, s priemernou teplotou vody nad 20°C. Priemerná ročná teplota je 15,6°C, vďaka čomu je obývateľná po celý rok. Región je obklopený horami, ktoré poskytujú chladnejšiu mikroklímu, najmä počas horúcich letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný Gaucín sa nachádza vo vnútrozemí, je len 17 km od pláží. Najbližšie pláže zahŕňajú Play Costa Naturu (nudistická pláž) a Playa del Cristo. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf vzdialené 14-15 km. V oblasti sa nachádza 6 športových zariadení, vrátane bazénov Djebel Musa Pool a Piscina Municipal. Pokojné vidiecke prostredie ponúka vynikajúce možnosti pre turistiku a objavovanie okolitých hôr.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sa nachádza v horskej oblasti provincie Málaga v južnej Andalúzii, neďaleko pobrežia, ale zároveň ponúka pokojný vidiecky životný štýl. Je blízko Rondo, ale o niečo ďalej od pobrežných letovísk ako Málaga, Puerto Banús a Estepona. Táto geografická poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú vidiecky pokoj, ale zároveň si želajú ľahký prístup k populárnym južným pobrežným mestám a plážam.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL818398
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena v pobrežných oblastiach, ako sú Estepona a Benalmádena, sa Gaucín Estate odlišuje svojou veľkosťou, cenou a polohou. Pobrezné projekty ponúkajú ľahší prístup k plážam a mestským zariadeniam, s počiatočnými cenami od približne 320 000 EUR do 699 000 EUR. Gaucín Estate, s cenou 2 495 000 EUR, ponúka väčšiu rozlohu pozemku, viac súkromia a pokoj vidieka vo vnútrozemí, pričom cieli na inú zákaznícku základňu ako tí, ktorí hľadajú pobrežné pohodlie. Kým pobrežné projekty môžu byť atraktívnejšie pre kupujúcich hľadajúcich typický dovolenkový životný štýl, Gaucín Estate priťahuje tých, ktorí oceňujú priestor, súkromie a jedinečné čaro srdca Andalúzie.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha klientom nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
