Ovo imanje, smešteno u Gausinu u provinciji Malaga, predstavlja prostranu seosku vilu tipa Finca-Cortijo. Sa stambenom površinom od 838 m² na placu od 32.391 m², nudi obimnu privatnost i prostor. Imanje je završeno i spremno za useljenje, sa 9 spavaćih soba i 7 kupatila, pozicionirano u ruralnom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo imanje se nalazi u Gausinu, planinskom selu u Andaluziji, udaljenom od mediteranske obale, ali sa pristupom lokalnim sadržajima. Lokacija nudi mir i prostranstvo, sa panoramskim pogledom na rečnu dolinu i planine, dok je aerodrom Malaga udaljen oko 40 km.
Sa 9 spavaćih soba i 7 kupatila raspoređenih na 838 m² stambenog prostora, ovo imanje je pogodno za velika domaćinstva ili za one koji traže obiman prostor za goste i osoblje. Prostrani plac pruža mogućnosti za privatne aktivnosti na otvorenom.
Imanje je označeno kao 'Gereed', što znači da je izgradnja završena i da je nekretnina spremna za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje, što omogućava trenutni prenos vlasništva i korišćenje.
Ovo imanje se nalazi u ruralnom, planinskom području i nije direktno na obali. Iako su osnovni sadržaji u blizini, udaljenost do većih gradskih centara ili turističkih atrakcija može zahtevati korišćenje vozila.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostrano i privatno seosko imanje u autentičnom andaluzijskom okruženju. Idealna je za one koji cene mir, prirodu i tradicionalnu arhitekturu, ali ipak žele blizinu osnovnih pogodnosti i relativnu pristupačnost aerodroma. Imanje je pogodno za one koji žele da ugoste brojne goste ili da imaju osoblje, s obzirom na broj spavaćih soba i zaseban apartman. Takođe, može biti atraktivna za one koji žele da razviju privatne rekreativne sadržaje na velikom zemljištu.
Imanje se opisuje kao elegantno i savremeno, kombinujući andaluzijsku arhitekturu sa modernim komforom. Naglasak je na velikim, svetlim enterijerima i besprekornom prelazu između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Spoljni prostor uključuje uređene vrtove, terase i panoramski bazen. U opisu se pominju napredni solarni i fotonaponski sistemi, privatni bunar, podno grejanje i visoka energetska efikasnost (A-rated EPC), što ukazuje na kvalitetnu gradnju i fokus na održivost i udobnost.
Ova Finca-Cortijo tipa nekretnine, sa cenom od 2.495.000 €, predstavlja značajnu investiciju. Sa 9 spavaćih soba i 7 kupatila, raspoređenih na 838 m² stambenog prostora i velikim placem od 32.391 m², cena odražava obim i lokaciju. Imanje je u potpunosti završeno i dostupno za kupovinu. Trenutno nije navedena varijacija cena, što sugeriše da je ovo jedinstvena ponuda na tržištu u ovoj klasi nekretnina.
Gaucin, smešten u planinama Andaluzije, nudi mirniji tempo života u poređenju sa obalskim odmaralištima. Ovo imanje, sa svojim prostranim placem i velikom stambenom površinom, idealno je za one koji traže privatnost i prostor. Okruženje pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, sa pešačkim stazama i prelepim pejzažima. Uprkos ruralnom karakteru, u neposrednoj blizini (do 2 km) nalaze se restorani i apoteka, dok su veći sadržaji dostupni na kratkoj vožnji. Blizina planina pruža spektakularne poglede i svež vazduh, dok je mediteranska obala udaljena oko 40 km.
Život u Gausinu nudi spoj ruralnog šarma i pogodnosti. Osnovni sadržaji poput restorana (15 u radijusu od 2 km) i apoteka (1 u radijusu od 2 km) su lako dostupni. Iako je lokacija u planinama, plaže su udaljene oko 17 km, a aerodrom Malaga oko 40 km. Mobilnost je olakšana, iako se preporučuje automobil za potpunu slobodu kretanja. Postoji 6 linija javnog prevoza i 6 stanica u blizini, ali se za većinu potreba verovatno oslanja na sopstveni prevoz.
Mapa prikazuje lokaciju Gaucina u planinskom regionu Andaluzije, sa naznačenim rastojanjima do obale, aerodroma Malaga i drugih ključnih tačaka. Prikazuje udaljenost od mora i blizinu planinskih masiva, naglašavajući ruralni karakter okruženja.
Gaucin je strateški smešten u zaleđu obale Costa del Sol, u planinskom delu Andaluzije. Nalazi se u blizini gradova kao što su Ronda, kao i obalskih centara poput Estepone i Marbelle. Ova pozicija nudi pristup mirnijem, ruralnom okruženju, dok su popularne turističke destinacije i plaže na relativno kratkoj vožnji (oko 40 km do obale).
Imanje je udaljeno oko 40 km od aerodroma Malaga (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, kao što su Play Costa Natura i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko terena u krugu od 14-15 km, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Lokalni sadržaji kao što su supermarketi i apoteke nalaze se na veoma kratkoj udaljenosti (46m i 1km respektivno), dok je bolnica udaljena 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucin se nalazi na nadmorskoj visini od 586 metara, nudeći svežiji vazduh i niže temperature u poređenju sa obalom. Prosečna godišnja temperatura je 15.6°C, sa oko 3.815 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava prijatnu klimu tokom većeg dela godine, sa identifikovanim plivačkim sezonom od 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Okolne planine pružaju slikovite pejzaže i mogućnosti za planinarenje i druge aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze plaže kao što su Play Costa Natura (nudistička) i Playa del Cristo, obe udaljene oko 17 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) i Estepona Golf (15 km). Takođe, postoje sportski centri i bazeni u neposrednoj blizini Gaucina, poput POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0.4 km) i Piscina Municipal (0.6 km), nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucin je strateški smešten u zaleđu obale Costa del Sol, u planinskom delu Andaluzije. Nalazi se u blizini gradova kao što su Ronda, kao i obalskih centara poput Estepone i Marbelle. Ova pozicija nudi pristup mirnijem, ruralnom okruženju, dok su popularne turističke destinacije i plaže na relativno kratkoj vožnji (oko 40 km do obale).
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL818398
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens (od €418.800), Aby Upper (od €320.000) i Alba Benalmadena (od €699.000), ovo imanje u Gausinu se značajno razlikuje po tipu, veličini i ceni. Dok obalski projekti nude neposrednu blizinu mora i često su fokusirani na apartmane ili manje vile, ova nekretnina predstavlja prostranu seosku vilu (Finca-Cortijo) sa velikim zemljištem, namenjenu drugačijem životnom stilu. Cena od €2.495.000 odražava ovu ekskluzivnost i obim. Lokacija u zaleđu, iako udaljenija od plaža, nudi drugačije prednosti poput mira, planinskih pejzaža i veće privatnosti, što je retkost u popularnijim obalskim zonama. Ovaj tip imanja je ciljna grupa za kupce koji traže autentično andaluzijsko iskustvo sa dovoljno prostora i luksuza, za razliku od kupaca koji primarno traže nekretninu za odmor na plaži.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene, podatkovno vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
