Уметнички реновирана кућа у низу у Гаусину, Малага, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 190 м² стамбеног простора. Овај елегантан дом, смештен у живописном планинском селу, комбинује историјски шарм са модерним погодностима. Уживајте у приватном базену и терасама са погледом на море, што га чини савршеним местом за одмор или стални живот, нудећи мир и луксуз у срцу Андалузије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у живописном селу Гаусин, ова кућа је у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Иако је релативно близу обале и аеродрома, пружа миран планински амбијент, нудећи равнотежу између приступачности и спокојног живота.
Ова некретнина је идеална за купце који траже мирно планинско уточиште са модерним погодностима. Са приватним базеном, терасама са погледом на море и простором за госте, задовољава потребе оних који желе луксузну кућу за одмор или пребивалиште.
Иако је зграда историјска, пролази кроз потпуно реновирање које ће бити завршено до јуна 2026. године. Ово обезбеђује да ће нови власници уживати у савременим погодностима и квалитету градње, док задржавајући аутентични шарм старе куће.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити велики парцел. Могућности за градњу гараже или студија на горњем нивоу подлежу локалним прописима. Тренутно је могућност паркирања ван пута само потенцијална.
Ref: VL610229
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је савршена за појединце или породице које траже мирно уточиште далеко од градске гужве, али са довољно садржаја на дохват руке. Идеалан је за оне који цене историјски шарм спојен са модерним луксузом, као и за љубитеље природе и пејзажа који желе да уживају у панорамским погледима. Такође је погодан за оне који траже кућу за одмор која нуди приватност и могућност опуштања уз базен, али истовремено желе приступ локалној култури и кулинарским ужицима. Завршетак радова у јуну 2026. године одговара онима који планирају дугорочно пресељење или куповину другог дома.
Ова кућа је детаљно реновирана, са посебним нагласком на спој традиционалног и модерног. Укључује висококвалитетне материјале попут двоструко застакљених ПВЦ прозора са дрвеним финишем, који обезбеђују одличну звучну и термичку изолацију. Кухиња је ручно рађена, по мери, са новим уређајима. Подови и зидови су унапређени како би пружили савремени осећај, док су оригинални елементи попут камина и камених детаља задржани. Систем климатизације и грејања у свим спаваћим собама додаје на удобности. Свако купатило је модерно опремљено, нудећи функционалност и естетику.
Са ценама од 399.000 €, овај двоспратни објекат представља значајну вредност, посебно с обзиром на потпуно реновирање и садржаје попут приватног базена и погледа на море. На располагању је 3 спаваће собе и 3 купатила, што га чини погодним за породице или оне који често примају госте. Завршни радови су у току, са очекиваним завршетком у јуну 2026. године, што пружа прилику за куповину готово нове некретнине са карактером.
Гаусин, смештен у провинцији Малага, нуди јединствен начин живота у планинама Андалузије. Живот овде значи бити део мирне, али живахне заједнице, са ресторанима, апотеком и спортским центрима на пешачкој удаљености. Релаксација је наглашена приватним базеном и терасама са панорамским погледом на море, стварајући савршено окружење за уживање у медитеранском сунцу и спокојном темпу живота. Близина погледа као што су Мирадор де Гаусин додаје културни и рекреативни аспект свакодневном животу.
Живот у Гаусину нуди спој мирног планинског живота и практичне доступности. Са само 39 метара до најближег супермаркета и 46 метара до апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. Село нуди 15 ресторана у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне могућности за ручавање. Спортски центри и базени су близу, подржавајући активан начин живота. Иако је потребан ауто за даља путовања, локална инфраструктура, укључујући 6 аутобуских стајалишта, обезбеђује одређени ниво мобилности без потребе за возилом за све активности.
Овај двоспратни објекат се налази у живописном селу Гаусин, смештен у планинама провинције Малага. Карта приказује његову позицију унутар Андалузије, наглашавајући близину приобалним градовима и аеродрому, али и његов унутрашњи, планински карактер.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гаусин је стратешки смештен у планинском делу провинције Малага, нудећи мирнију алтернативу приморским одредиштима као што су Марбеља и Естепона, који су удаљени око 40 км. Близина Ронде (приближно 30 км) пружа лак приступ историјском граду познатом по својој архитектури и природним лепотама. Ова локација омогућава уживање у пространости и спокоју унутрашњости, истовремено одржавајући разуман домет до главних градских центара и аеродрома.
Локација у Гаусину нуди добру равнотежу између планинског спокоја и приступачности. Најближе плаже, попут Плаиа дел Кристо, удаљене су око 17 км. Аеродром Малага је удаљен око 75 км ваздушном линијом (40 км од Гибралтара), што олакшава међународна путовања. Најближи голф терени, као што су Ваље Романо и Азата Голф, налазе се на око 14-15 км. Постоји и ЕВ пуњач на 16 км, а најближа болница је на 16 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин се налази на надморској висини од 586 метара, што му даје блажу климу током лета и пријатније зиме у поређењу са приобалним подручјима. Са историјским просеком од 3.815 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 15.6°C, подручје нуди Медитеранаску климу са довољно сунца. Овде се истичу 32 локална празника, додајући културни доживљај. Пливање у локалним базенима је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Гаусин налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ разним активностима. Најближе плаже су удаљене око 17 км, укључујући и нудистичку Плаиа Коста Натура. За љубитеље голфа, неколико терена као што су Ваље Романо, Азата Голф и Естепона Голф налазе се на око 14-15 км. Спортски центри и општински базени, попут Дјебел Муса базена, доступни су у близини, чинећи ово подручје погодним за различите рекреативне активности.
6 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 86 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 65 mm |
| Март | 10.5°C | 206 mm |
| Април | 12.8°C | 78 mm |
| Мај | 16.5°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 14 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 7 mm |
| Септембар | 20.7°C | 22 mm |
| Октобар | 17.0°C | 82 mm |
| Новембар | 11.8°C | 105 mm |
| Децембар | 9.7°C | 106 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), ова кућа у Гаусину, по цени од 399.000 €, нуди јединствену комбинацију планинског амбијента и луксузног реновирања. Док приобални пројекти често нуде директан приступ плажи, овај објекат се истиче својом висином, панорамским погледом на море и миром који пружа планински положај. У односу на Алба Беналмадену (од 598.000 €), ова некретнина је приступачнија, а пружа сличан ниво квалитета завршне обраде након реновирања. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже одмак од туристичке гужве, али желе да остану у разумној близини популарних приморских градова и аеродрома, нудећи тако другачији, али подједнако привлачан начин живота на југу Шпаније.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
