Ово је породична кућа са четири спаваће собе смештена у Гаусину, живописном планинском селу у провинцији Малага. Пројекат нуди панорамске погледе и комбинацију традиционалног андалузијског шарма са модерним погодностима. Кућа је пространа, са око 260 м² укупног стамбеног простора, и налази се на парцели од 334 м² са приватним двориштем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Гаусину, унутар планинског венца Серанија де Ронда, ова некретнина нуди усамљеност у планинама, али са директним приступом градским садржајима. Близина Националног парка Лос Кортихидорес и природних подручја пружа спокој и природне пејзаже.
Ова кућа задовољава потребе породица или појединаца који траже пространо становање са додатним простором за госте или хобије. Нуди комбинацију живота на селу са лаким приступом градским погодностима, што је погодно за оне који цене мир и директан приступ природи.
Иако је ово реновирана кућа изграђена 1999. године, представља добро одржавану структуру са модерним побољшањима. Нема информација о будућој изградњи или фазама пројекта, што указује на то да је овај дом спреман за усељење.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако се оно може видети на јасним данима. Такође, локација у планинама подразумева да директан приступ плажи није могућ без превоза. Постојећа структура је од 1999. године, што може имплицирати потребно одржавање.
Ref: VL264756
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за породице које траже пространи дом са довољно соба за све чланове и евентуалне госте. Појединци или парови који цене мир, природу и предивне погледе, а не смета им живот у унутрашњости, такође ће се овде осећати као код куће. Особе које желе да живе у аутентичном шпанском селу, али и даље имају приступ модерним садржајима, наћи ће је привлачном. Погодна је за оне који траже место за одмор или стални боравак, где могу уживати у пешачким стазама, планинарењу и локалној култури, са могућношћу лаког приступа приобалним градовима за разоноду.
Кућа је изграђена 1999. године и нуди квалитетну изградњу са фокусом на детаље. Унутрашњост карактеришу мермерни подови и квалитетан намештај од пуног дрвета у кухињи и уграђеним ормарима. Постоје два камина, који додају топлину и амбијент. Прозори имају ролетне, а осветљење је димивно, што омогућава стварање пријатне атмосфере. Купатило је потпуно опремљено. Квалитет материјала и завршне обраде су у складу са стандардима изградње из тог периода, са акцентом на трајност и естетику.
Ова кућа са четири спаваће собе у Гаусину, Малага, нуди се по цени од 398.000 €. Наведена цена се односи на целу некретнину, која укључује 260 м² стамбеног простора и додатни простор као што је гаража и тераса. Постоје две катастарске парцеле, што може утицати на порезе и потенцијал за развој. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на површину и локацију, цена је у складу са сличним некретнинама у овом региону.
Гаусин је карактеристично бело село смештено у планинском пределу Андалузије, нудећи мирнији начин живота у поређењу са приморским одмаралиштима. Становници могу очекивати спокојно окружење са прелепим погледима на околне планине и, у даљини, на Медитеран. У близини се налазе сви градски садржаји, укључујући ресторане и апотеке, што чини свакодневни живот практичним. Пешачке стазе и спортски центри пружају могућности за рекреацију. Висина од 586 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху и посебним погледима, посебно са терасе на врху куће.
Живот у Гаусину нуди искуство аутентичног андалузијског села, са спорим темпом и јаком локалном заједницом. Постоји 15 ресторана у радијусу од 2 км, што обезбеђује разнолике опције за ручавање. Апотека је удаљена само 46 метара, што гарантује лак приступ основним потребама. Спортски центри и базени у близини (око 0.4-0.6 км) пружају могућности за физичку активност. Околина је идеална за љубитеље природе, са опцијама за планинарење и уживање у панорамским погледима. Град нуди 6 трака јавног превоза, али лични аутомобил се препоручује за већу флексибилност.
Гаусин је живописно село смештено у унутрашњости Андалузије, провинција Малага. Ова локација нуди мирну планинску атмосферу са панорамским погледима, док је и даље релативно близу приобалних градова и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гаусин је стратешки смештен унутар провинције Малага, у планинском подручју познатом као Серанија де Ронда. Налази се у унутрашњости од популарних приморских градова као што су Марбеља, Пуерто Банус и Естепона, али и близу историјског града Ронда. Ова позиција пружа спорији темпо живота у поређењу са приморским подручјима, док задржава лак приступ главним транспортним чвориштима и културним дестинацијама.
Локација нуди добру равнотежу између усамљености и приступачности. Најближе плаже, као што су Плаја Коста Натаура и Плаја дел Кристо, удаљене су око 17 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 75 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 41 км. Најближи голф терени, као што су Вале Романо Голф и Ацата Голф, удаљени су око 14-15 км. Градски садржаји као што су супермаркет (39 м) и апотека (46 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 16 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин се налази на значајној надморској висини од 586 метара, што обезбеђује блаже температуре током лета у поређењу са приобалним подручјима. Са историјским просеком од 3.815 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 15.6°C, клима је пријатна током већег дела године. Пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружење нуди планинске пределе са обиљем зеленила и могућностима за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Гаусин налази унутар земље, најближе плаже су удаљене око 17 километара, укључујући Плаја Коста Натаура (нудистичка) и Плаја дел Кристо. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно на око 14-15 км, укључујући Вале Романо Голф, Ацата Голф и Естепона Голф. Унутар самог Гаусина, постоје спортски центри и општински базени, као и видиковци који нуде панорамске погледе. Град такође има 32 локална празника годишње, што додаје културно искуство.
6 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 86 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 65 mm |
| Март | 10.5°C | 206 mm |
| Април | 12.8°C | 78 mm |
| Мај | 16.5°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 14 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 7 mm |
| Септембар | 20.7°C | 22 mm |
| Октобар | 17.0°C | 82 mm |
| Новембар | 11.8°C | 105 mm |
| Децембар | 9.7°C | 106 mm |
У поређењу са пројектима на обали као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова некретнина у Гаусину нуди знатно више простора и земљишта за цену од 398.000 €. Док приобални пројекти често нуде директан приступ плажи и морски погледи, Гаусин пружа јединствену вредност у смислу пространости, приватности и планинског амбијента. Alba Benalmadena (€598.000) је у вишем ценовном рангу и вероватно нуди другачији сет погодности, често ближи туристичким центрима. Ова кућа у Гаусину циља на купце који траже мирнији, аутентичнији начин живота у близини природе, али и даље са лаким приступом градским садржајима и приобалним подручјима, нудећи бољу вредност по квадратном метру у односу на луксузне приобалне опције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
