تقع هذه العقار بمساحة 260 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 62,000 متر مربع في بيئة ريفية في مقاطعة ملقة، بالقرب من قرية جبرالجاليا. هذا العقار من نوع Finca – Cortijo ويحتوي على أربع غرف نوم وغرفتين استحمام. يقع العقار على ارتفاع حوالي 388 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تبلغ مساحة قطعة الأرض 6.2 هكتار. سعر العقار هو 332,500 يورو.
مقارنة بمشاريع ساحلية مثل Astra Homes في فوينخيرولا (من €364,000)، يوفر هذا العقار مساحة أكبر بكثير وسعرًا أقل، لكنه يتطلب التنازل عن ملاءمتها للسير على الأقدام. Waterfall Residences (من €720,000) هو مجمع سكني فاخر ولا يمكن مقارنته بعقار ريفي. Arosa في ميخاس (من €490,000) أغلى وأقرب إلى المدينة، لكنه لا يوفر مساحة الأرض هذه. إنها استثمار في نمط حياة ريفي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 25 كم (خط جوي) من الساحل. المنطقة ريفية وهادئة، وتتميز بتضاريس جبلية. أقرب تجمع سكاني هو جبرالجاليا. الحياة اليومية تتطلب سيارة خاصة. البيئة المحيطة هي حقول ومناظر طبيعية.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن المساحة والخصوصية. توفر غرف النوم الأربعة مساحة للعائلة. القطعة الكبيرة من الأرض تسمح بالزراعة أو الاستجمام. إنها خيار جيد لمن يريد الابتعاد عن صخب المدينة.
هذا عقار تم تجديده وليس جديدًا. حالته جيدة وتم الحفاظ عليه بشكل صحيح. النظام الأساسي (الكهرباء والمياه) يعمل بكفاءة، مما يجعل من الممكن العيش فيه على مدار السنة.
القيود الرئيسية هي الحاجة إلى سيارة لجميع التنقلات، حيث يبعد أقرب متجر أكثر من 5 كم. لا تحتوي المسبح على نظام ترشيح. المنطقة ليست مناسبة لمن يريد الخدمات على باب منزله.
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين يبحثون عن الخصوصية والاستقلالية. جيد لمحبي البستنة أو الاستثمار في السياحة الريفية. ليس مناسبًا لمن يريد البقعة على الشاطئ أو الحياة الليلية الحضرية. يتطلب توفر سيارة ورغبة في العيش في الريف.
حالة العقار جيدة بعد التجديد. المطبخ منفصل ومجهز جزئيًا. غرفة المعيشة تحتوي على مدفأة تقليدية. توجد شرفة خارجية مغطاة ومفتوحة. يوجد أيضًا غرفة تخزين ومرآب خاص. المواد المتاحة قوية ومناسبة للبيئة الريفية.
السعر يبدأ من 332,500 يورو. يشمل هذا السعر قطعة الأرض الكبيرة والمنطقة السكنية. بالنظر لحجم الأرض، فإن السعر معقول. تكاليف الصيانة تعتمد على الاستهلاك.
هذا المكان هو ملجأ بعيدًا عن الصخب. الحياة هنا تدور حول الطبيعة والهدوء. الأيام يمكن قضاءها في الاعتناء بالحديقة الواسعة أو الاسترخاء بجوار النار في الموقد. المنظر جبلي والهواء نقي. بالنسبة للعائلات، توفر الأرض مساحة كبيرة للأطفال للعب، ولكن يجب الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى التنقل للمدارس. إنها فرصة للعيش في نمط حياة ريفي أصيل في الأندلس.
البيئة المحيطة ريفية جدًا. عدد السكان 384 نسمة. أقرب مطعم يبعد 2 كم، والصيدلية على بعد 4.1 كم. المنطقة تتميز بجمالها الطبيعي وهدوئها.
تُظهر الخريطة الموقع الداخلي بعيدًا عن الساحل. تقع الأراضي على تلال مرتفعة مع طرق وصول محلية.
تقع جبرالجاليا في منطقة وادي جوالهورس inland، وهي جزء من كوستا ديل سول. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة والأسلوب الحياة الزراعي. إنها ليست منتجعًا سياحيًا نموذجيًا، بل قرية أندلسية أصلية.
السيارة ضرورية. أقرب شاطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) يبعد 25 كم (خط جوي). ملعب الغولف Lauro Golf يبعد 16 كم. مطار ملقة يبعد 24 كم. النقل العام محدود.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. هناك حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر. الارتفاع البالغ 388 مترًا يوفر ليالي صيفية أكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ تبعد حوالي 25 كم، لذا فهي ليست جزءًا من الروتين اليومي. أقرب الشواطئ هي Playa de los Boliches وPlaya Torreblanca-Carvajal. هناك ملاعب غولف في المنطقة. الاستجمام يركز بشكل أساسي على الطبيعة والمسبح الخاص.
المصدر: OpenStreetMap
تقع جبرالجاليا في منطقة وادي جوالهورس inland، وهي جزء من كوستا ديل سول. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة والأسلوب الحياة الزراعي. إنها ليست منتجعًا سياحيًا نموذجيًا، بل قرية أندلسية أصلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
