Tento projekt představuje zrekonstruovanou nemovitost typu Finca-Cortijo, která se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v blízkosti horské vesnice Gibralgalia. Celková plocha pozemku činí 62 000 m² a zastavěná plocha domu je přibližně 260 m². Orientace na jih a jihozápad zajišťuje dostatek denního světla. Oblast je venkovská s nízkou hustotou zalidnění.
Ve srovnání s projekty v přímořských oblastech jako Mijas nebo Fuengirola (např. Astra Homes, Waterfall Residences) tato nemovitost nabízí mnohem větší pozemek za podobnou cenu. Na druhou stranu, výměnou za to postrádá chůdovou vzdálenost k pláži a vyžaduje vyšší míru soběstačnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v oblasti Gibralgalia, 24 km vzdálené od města Málaga a pobřeží. Nadmořská výška lokality je 388 metrů, což přináší chladnější klimatické podmínky ve srovnání s pobřežím. Okolí je tvořeno horami a zemědělskou půdou.
S čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami je dům vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují více prostoru. Soukromý bazén a rozlehlý pozemek nabízejí dostatek místa pro zahradničení, rekreaci na čerstvém vzduchu nebo eventuální další projekty.
Jedná se o zrekonstruovaný objekt ve 'dobrém' stavu. Součástí je bazén, který však v současnosti funguje bez filtračního systému. Dům je napojen na elektrickou síť a vodovod.
Vzhledem k venkovské poloze je pro denní potřeby nezbytné vlastnit automobil. Nejbližší supermarket je vzdálen 5,4 km. Chybějící filtrace bazénu vyžaduje technické řešení. Údaje o energetické náročnosti nebyly v databázi uvedeny.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají únik od městského hluku a chtějí žít v souladu s přírodou. Potenciál nachází také u lidí se zájmem o zemědělství nebo investory do venkovského cestovního ruchu, vzhledem k vzdálenosti od letiště (24 km).
Prodejní cena začíná na 332 500 €. Tato částka odráží velikost pozemku a zastavěnou plochu. V kontextu cen nemovitostí v oblasti Costa del Sol jde o nabídku s vysokým poměrem ceny k ploše.
Denní život je zde charakterizován tichem a blízkostí přírody. V oblasti žije 384 obyvatel, což zajišťuje klidné prostředí. Velký pozemek umožňuje zahradnické aktivity. Večery lze trávit na jedné z mnoha teras nebo u grilu. Panoramický výhled na okolní krajinu poskytuje pocit soukromí a prostoru.
Dopravní dostupnost je zajišťována jednou linkou veřejné dopravy s 11 zastávkami, vzhledem k poloze je však provoz omezený. V okruhu 2 km se nachází jedna lékárna a dvě restaurace. Sociální život je méně intenzivní než na pobřeží.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v kontextu vzdáleností k pobřeží a městu Málaga. Modré linky znázorňují vzdálenosti k plážím a letišti.
Gibralgalia je horskou vesnicí ve vnitrozemí provincie Málaga. Oblast se vyznačuje klidem a nižšími cenami než přímo na pobřeží Costa del Sol, avšak za cenu nutnosti dojíždět k moři.
Vzdálenost k plážím (Playa Torreblanca-Carvajal) je 25 km. Pro běžný nákup je nejblíže supermarket ve vzdálenosti 5,4 km. Nemocnice se nachází 9 km daleko. Golfová hřiště jsou dostupná v rozmezí 16 až 22 km (Lauro Golf, Guadalhorce).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota je 18,3 °C s 3 846 hodinami slunečního svitu ročně. Nadmořská výška 388 m přináší chladnější noci. Koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je vzdáleno 25 km, což vyžaduje plánování výletů autem. V těsné blízkosti jsou možnosti pro horskou turistiku. Golfová hřiště Lauro Golf a Guadalhorce jsou v dosahu automobilu.
Zdroj: OpenStreetMap
Gibralgalia je horskou vesnicí ve vnitrozemí provincie Málaga. Oblast se vyznačuje klidem a nižšími cenami než přímo na pobřeží Costa del Sol, avšak za cenu nutnosti dojíždět k moři.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializovaný na španělský housing market. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
