חווה מסוג 'Cortijo' זו ממוקמת ליד הכפר ההררי גיברלגליה בעמק גוואדלחורסה, בפנים הארץ של מאלאגה. הנכס משתרע על 62,000 מ"ר של קרקע, עם שטח בנוי של 260 מ"ר. בבית ארבעה חדרי שינה והוא מציע נוף פנורמי להרים. המיקום הוא כפרי ומרוחק מהחוף.
בהשוואה לפרויקטים כמו Astra Homes בפואנחירולה, נכס זה מציע הרבה יותר קרקע ופרטיות תמורת מחיר נמוך יותר. עם זאת, הוא דורש ויתור על הנוחות של העיר והקרבה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הפנימי של מאלאגה, בסביבה הררית וכפרית. האזור שקט ומאופיין בנופים חקלאיים. מרחקו מהערים הגדולות דורש שימוש ברכב.
מתאים לאנשים המחפשים פרטיות ושקט. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום למשפחה או אורחים. הקרקע הנרחבת מאפשרת חקלאות או פרויקטים עסקיים.
מדובר בנכס משופץ ושמור במצב טוב. זהו לא בניין חדש אלא נכס קיים עם אופי כפרי. קיים בריכת שחייה פרטית שכיום פועלת ללא מערכת סינון.
לא מתאים לאנשים הזקוקים לגישה מהירה לחוף או לשירותים עירוניים. המיקום מרוחק ודורש תלות ברכב פרטי. התחזוקה של הקרקע הגדולה מצריכה משאבים.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית נופש בטבע או אפשרות השקעה בתיירות כפרית. פחות מתאים למי שמחפש חיי לילה סוערים או גישה מיידית לחוף.
פנים הבית כולל מטבח נפרד וסלון רחב עם אח. ארבעת חדרי השינה מרווחים. יש שתי חדרי אמבטיה עם מקלחת. בחוץ יש מספר טרסות ואזור מנגל.
המחיר מתחיל מ-332,500 אירו. זהו מחיר בסיס עבור נכס עם קרקע נרחבת. יש לקחת בחשבון עלויות תחזוקה.
גיברלגליה היא קהילה קטנה עם קצב איטי של חיים. האווירה היא של שלווה וטבע. מתאים למי שמחפש התנתקות מהמהירות של העיר.
הסביבה היא כפרית ופתוחה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 5.4 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק של 9 ק"מ. שירותים יומיים דורשים נסיעה.
המפה מציגה את המיקום באזור ההררי. המרחק מהחוף הוא כ-25 ק"מ. הגישה היא בכבישים מקומיים.
הנכס ממוקם בעמק גוואדלחורסה, אזור חקלאי בפנים הארץ של קוסטה דל סול. המיקום מציע שקט אך מרוחק מאזורי התיירות הפעילים בחוף.
שדה התעופה מאלאגה נמצא במרחק של כ-24 ק"מ. החופים נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 16–22 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני יבשתי עם טמפרטורות נעימות. הגובה הוא 388 מטר מעל פני הים. יש יותר מ-3800 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם במרחק של 25 ק"מ (כגון Playa de los Boliches). באזור ניתן ליהנות מטיולים בהרים ופעילות בטבע.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בעמק גוואדלחורסה, אזור חקלאי בפנים הארץ של קוסטה דל סול. המיקום מציע שקט אך מרוחק מאזורי התיירות הפעילים בחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים בקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, תוך מתן ייעוץ מקצועי והוגן.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
