Acest proiect constă într-o proprietate de tip Finca-Cortijo renovată, situată în zona rurală din apropierea satului Gibralgalia, în valea Guadalhorce, la interior de Málaga. Imobilul se află pe un teren de 62.000 m² și are o suprafață construită de aproximativ 260 m². Orientarea spre sud și sud-vest asigură iluminare naturală pe durata întregii zile.
Comparativ cu proiectele din Fuengirola sau Mijas (cum ar fi Astra Homes sau Waterfall Residences), această proprietate oferă mult mai mult teren și intimitate pentru un preț similar, dar necesită compromisuri legate de distanța față de plajă și dependența de mașină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Gibralgalia, la o distanță de 24 km față de Málaga și de coastă. Altitudinea de 388 metri deasupra nivelului mării conferă un climat mai răcoros decât pe litoral. Mediul este predominant rural și muntos.
Cu cele patru dormitoare și două băi, proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Piscina privată și terenul extins oferă oportunități pentru agricultură, recreere în aer liber și intimitate.
Clăirea este renovată și într-o stare 'bună' de utilizare. Include o piscină care funcționează în prezent fără sistem de filtrare. Proprietatea este conectată la rețeaua electrică și la apă.
Locația rurală impune utilizarea automobilului pentru necesitățile zilnice. Cel mai apropiat supermarket se află la 5,4 km. Lipsa filtrului la piscină necesită o intervenție tehnică. Nu există date despre certificatul de performanță energetică.
Această proprietate se potrivește celor care caută izolare față de zonele urbane și o legătură directă cu natura. De asemenea, poate fi o investiție pentru turism rural. Proximitatea față de aeroport (24 km) este un avantaj pentru cei care călătoresc frecvent.
Finisajele sunt funcționale, respectând stilul rural tradițional. Interiorul include un living spațios cu șemineu și o bucătărie separată. Există spații de depozitare și un garaj privat. Detaliile arhitecturale sunt simple și practice.
Prețul de pornire este de 332.500 €. Această valoare reflectă raportul dintre suprafața terenului și locuință. Comparativ cu apartamentele de pe coastă, prețul per metru pătrat poate părea avantajos datorită dimensiunii terenului.
Viața de zi cu zi este marcată de liniște și natură. Populația redusă (384 locuitori) contribuie la un mediu fără agitație. Diminețile pot fi petrecute pe terasele acoperite, admirând peisajul panoramic. Terenul vast permite activități de grădinărit. Seara, zona de grătar este punctul central al relaxării.
Transportul public este limitat la o linie cu 11 stații, accesibilitatea dependentă de automobil fiind esențială. Într-un radius de 2 km se găsesc o farmacie și două restaurante. Viața socială este mai restrânsă comparativ cu orașele de coastă.
Harta ilustrează poziția proprietății între zona de munte și coasta Málaga. Se observă distanța față de aeroport și față de principalele plaje.
Gibralgalia este un sat de munte în interiorul coastei Málaga. Poziționarea sa oferă un compromis între accesul la infrastructura coastei și liniștea munților, eliminând however agitația turistică specifică stațiunilor.
Plajele (Playa Torreblanca-Carvajal) sunt la 25 km distanță. Pentru cumpărături, supermarketul este la 5,4 km. Spitalul se află la 9 km. Pentru iubitorii de golf, terenurile Lauro Golf (16 km) și Guadalhorce (21 km) sunt accesibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală este de 18,3 °C, cu 3.846 de ore de soare pe an. Altitudinea aduce nopți mai răcoroase. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plajă necesită o călătorie cu mașina de 25 km. Recrearea se poate concentra pe activități montane sau în curtea proprie. Terenul oferă suficient spațiu pentru sporturi sau grădinărit.
Sursă: OpenStreetMap
Gibralgalia este un sat de munte în interiorul coastei Málaga. Poziționarea sa oferă un compromis între accesul la infrastructura coastei și liniștea munților, eliminând however agitația turistică specifică stațiunilor.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuitivității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
