Bu proje, Málaga'nın iç kesimlerinde, Guadalhorce Vadisi'ne yakın doğal bir çevrede konumlanmış restore edilmiş bir Finca-Cortijo tipi mülkü temsil eder. Toplam 62.000 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde yer alan yapı, yaklaşık 260 metrekarelik bir inşaat alanına sahiptir. Mülk, güney ve güneybatı cephe orientasyonu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Bölgedeki nüfus yoğunluğu düşüktür ve yerleşim karakteri kırsaldır.
Sahildeki Mijas ve Fuengirola bölgelerindeki benzer fiyatlı projeler (Astra Homes vb.) genellikle apartman veya toplu konut tipleridir. Gibralgalia'daki bu mülk, aynı fiyat aralığında çok daha geniş bir arazi ve özel mülk özgürlüğü sunar. Ancak, sahil projelerinin aksine denize yürüme mesafesinde değildir ve araç bağımlılığı yüksektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga şehir merkezine ve sahile 24-25 kilometre mesafede bulunan Gibralgalia bölgesinde yer alır. Deniz seviyesinden 388 metre yükseklikteki konumu, iklimsel olarak sahilden daha serin bir ortam sunar. Bölge, dağlık yapı ve tarım arazileriyle çevrilidir.
Dört yatak odası ve iki banyosu bulunan mülk, geniş aileler veya fazla oda kapasitesi isteyen kullanıcılar için uygundur. Özel havuzlu geniş arazisi, kendi kendine yetebilecek tarımsal faaliyetler veya dış mekanlarda geçirilen zaman için gerekli alanı sağlar.
Bu bir yenileme projesidir. Mevcut yapı 'iyi' durumda olarak tanımlanmış olup, modern kullanıma uygun hale getirilmiştir. Özel havuz mevcuttur ancak filtre sistemi olmadan çalıştığı belirtilmelidir. Elektrik ve su şebekeleri bağlıdır.
Mülk kırsal bir alanda yer aldığı için günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı zorunludur. En yakın süpermarkette mesafe 5.4 kilometredir. Havuzun teknik donanımı eksiktir. Bina enerji verimlilik kategorisi verilerinde yer almamaktadır.
Bu mülk, şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşmak isteyen ve doğada yaşamayı tercih eden bireyler için uygundur. Ayrıca, tarımsal faaliyetlerle uğraşmak veya doğa turizmi gibi yatırım projeleri geliştirmek isteyenler için bir potansiyel sunar. Araba bağımlılığına rağmen, havaalanına 24 kilometre mesafede olması, sık seyahat edenler için lojistik bir avantaj olabilir.
Yapının genel durumu iyi olarak tanımlanmıştır. İç mekanlarda geleneksel bir şömine bulunan geniş bir oturma odası ve mutfak ayrılarak tasarlanmıştır. Banyolarda duş ünitesi bulunmaktadır. Zeminler ve malzemeler klasik bir İspanyol kır evi tarzına sahiptir. Dış cephede, kullanım amaçlı depolama alanları ve özel garaj yeri mevcuttur.
Satış fiyatı 332.500 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki arazilere sahip kırsal mülkler arasında değerlendirilmelidir. Fiyat, arazi büyüklüğü ve inşaat alanı göz önüne alındığında, geniş bir yaşam alanı sunar.
Günlük yaşam, sessizlik ve doğa ile iç içe geçmektedir. Bölgede 384 kişi yaşamaktadır ve bu durum gürültü kirliliğini minimize eder. Sabahları genellikle kuş sesleri ve kırsal atmosfer hakimdir. Mülkün büyük arazisi, bahçe işleriyle ilgilenmek için geniş imkanlar sunar. Akşamları, açık veya kapalı teraslarda mangal alanında zaman geçirmek mümkündür. Panoramik dağ manzarası, görsel olarak ferah bir yaşam alanı oluşturur.
Mülk, yaklaşık 11 durak içeren bir toplu taşıma hattı ve 1 hatta sahiptir. Ancak, kırsal konum nedeniyle taşıma sıklığı düşük olabilir. Çevrede 2 kilometre yarıçapında 1 eczane ve 1 restoran bulunmaktadır. Yerel nüfus az olduğu için komşuluk ilişkileri sınırlı ve samimi olabilir.
Harita, mülkün Gibralgalia köyü ile Málaga şehri ve sahili arasındaki coğrafi konumunu gösterir. Mavi çizgi, plaja olan yaklaşık 25 kilometrelik mesafeyi temsil eder.
Gibralgalia, Málaga'nın inland bölgesinde bir dağ köyü olarak karakterize edilir. Costa del Sol sahil şeridine uzaklığı, onu denize tam anlamıyla sınırda olmayan ancak erişilebilir kırsal bir yer haline getirir. Bölge, Fuengirola gibi sahil kasabalarından daha az yoğundur.
Denize kıyısı olan plajlara (Playa Torreblanca-Carvajal) olan mesafe 25 kilometredir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarkt 5.4 kilometre uzaklıktadır. Acil durumlar için 9 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Málaga havaalanı 24 kilometre mesafededir. Golf sahalarına ulaşım için en yakın tesis 16 kilometre uzaklıktaki Lauro Golf'tür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 18.3 derecedir. Yıllık 3.846 saat güneşlenme süresi vardır. Yüksekliği 388 metre olduğu için deniz seviyesindeki yerlere göre geceleri daha serin olabilir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 derecenin üstünde olduğu 4 ayı kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede doğa yürüyüşü yapılabilir alanlar mevcuttur. Denize ulaşım 25 kilometrelik bir yolculuğu gerektirir. Golf tutkunları için 16 kilometre mesafede Lauro Golf, 21 kilometre mesafede Guadalhorce Golf Kulübü bulunmaktadır. Arazinin kendisi, açık hava rekreasyonu için yeterli alanı sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Gibralgalia, Málaga'nın inland bölgesinde bir dağ köyü olarak karakterize edilir. Costa del Sol sahil şeridine uzaklığı, onu denize tam anlamıyla sınırda olmayan ancak erişilebilir kırsal bir yer haline getirir. Bölge, Fuengirola gibi sahil kasabalarından daha az yoğundur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
