Tento townhouse se nachází v Gran Alacant v provincii Alicante, nedaleko pobřeží Středozemního moře. S dokončenou stavbou a rozlohou 117 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Nemovitost je situována v městské oblasti s plným přístupem k místním službám a na dohled od pláže. Jedinečností této nemovitosti je její rozdělení na dva samostatné bytové jednotky, což nabízí flexibilitu pro různé způsoby využití.
Gran Alacant se odlišuje od jiných pobřežních oblastí kombinací městského vybavení a přímého přístupu k plážím. Na rozdíl od luxusních rozvojových projektů v Marbelle nebo Esteponě nabízí Gran Alacant cenově dostupnější nemovitosti při zachování dobré dostupnosti služeb. Porovnání s okolními projekty ukazuje, že ICONIC v Gran Alacant (od 405 000 eur) nabízí vyšší standard vybavení a designu, ale za vyšší cenu. Naopak RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (od 350 000 eur) je cenově dostupnější, ale může nabízet menší rozlohu nebo méně výhodnou polohu vůči plážím. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur) představuje prémiovější alternativu, ale je vzdálenější od hlavních měst a letiště. Hlavní výhodou Gran Alacant je rovnováha mezi cenovou dostupností, kvalitou vybavení a strategickou polohou mezi Alicante a Elche s přímým přístupem k plážím a letišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Gran Alacant, oblasti s přímým přístupem k plážím a městské infrastruktuře. Leží v nadmořské výšce 12 metrů s mírným sklonem 0,5% k pobřeží. Okolí charakterizuje středně hustá zástavba s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Townhouse nabízí dvě samostatně funkční bytové jednotky, každou s vlastní kuchyní, koupelnou a ložnicí. V přízemí se nachází obývací pokoj, zatímco v patře je terasa a obývací prostor s výhledem na moře. Uspořádání umožňuje oddělené bydlení nebo pronájem dvou jednotek.
Jedná se o již dokončenou nemovitost bez dalších stavebních fází a plánovaných úprav. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a využití. Stavba je kompletně dokončena včetně veškerých instalací a povrchových úprav, bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Tato nemovitost nenabízí privátní bazén v rámci pozemku, pouze přístup ke společným bazénům v rezidenční komunitě. Dále neobsahuje garážový stání, pouze venkovní parkovací místa. Vzhledem k dispozici jako dvou samostatných bytů neumožňuje jednolitý prostor pro větší rodiny bez stavebních úprav.
Tento townhouse je vhodný pro investory, kteří plánují pronájem nemovitosti, zejména díky dvěma samostatným bytovým jednotkám s vlastními elektroměry. Rovněž vyhovuje rodinám dvou generací hledající společné bydlení se zachováním soukromí. Pro jednotlivce nebo páry může být atraktivní možnost využívat jednu jednotku pro bydlení a druhou jako investici. Díky blízkosti pláží a letiště Alicante-Elche (pouze 4 km) je nemovitost vhodná pro ty, kteří často cestují nebo plánují dovolenkový pronájem. Lokalita s přístupem k místním službám a dobrým spojením s většími městy (Alicante 14 km, Elche 15 km) nabízí praktické bydlení pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s dostupností městských vybaveností.
Nemovitost je vybavena moderními spotřebiči v obou kuchyních, včetně lednice s mrazákem, varné desky a trouby. Koupelny jsou vybaveny vanou/sprchovým koutem a dostatečným úložným prostorem. V ložnici v patře je instalována klimatizace pro zajištění komfortu během horkých měsíců. Obývací pokoj v patře má prosklený balkon s výhledem na moře, což zvyšuje hodnotu nemovitosti. V obou jednotkách jsou vestavěné skříně pro uložení věcí. Materiály použité při výstavbě odpovídají španělským stavebním normám a standardům pro rezidenční nemovitosti v pobřežních oblastech.
Cena této nemovitosti činí 362 000 eur, což ji řadí do střední cenové kategorie v oblasti Gran Alacant. Porovnání s jinými projekty ukazuje, že se jedná o cenově dostupnější variantu než ICONIC (od 405 000 eur), mírně dražší než RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (od 350 000 eur). Cenová úroveň odpovídá dokončené nemovitosti s možností okamžitého využití bez dalších investic do dokončovacích prací.
Denní život v tomto townhouseu probíhá mezi dvěma podlažími, každá s vlastní funkční jednotkou. Ráno lze snídat na terase v patře s výhledem na moře, zatímco večer je možné trávit v obývacím pokoji v přízemí. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace a služby, což minimalizuje potřebu denního používání vozidla. Pro relaxaci je k dispozici několik společných bazénů v komunitě, tenisové kurty a dětská hřiště. Lokalita umožňuje aktivní životní styl s možností denních vycházek na pláž nebo do nedalekých parků. Večer je možné využít místní bary a restaurace pro večeři venku.
Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností základních služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti (do 500 metrů) se nachází supermarket a lékárna. Zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 3 km, zatímco vlakové nádraží Torrellano je 6 km daleko. Oblast je obsluhována 13 linkami veřejné dopravy s 43 zastávkami, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla. Vzdálenost k plážím je pouze 1,0-1,5 km, což umožňuje časté návštěvy pobřeží pěšky nebo na kole. Větší nákupní centra a specializované služby jsou dostupné v nedalekých městech Alicante (14 km) a Elche (15 km), kam lze dojet autem za přibližně 15-20 minut.
Mapa ukazuje polohu townhouseu v Gran Alacant, která se nachází mezi městy Alicante a Elche nedaleko pobřeží Středozemního moře. Nemovitost je situována v městské části s přístupem k místním službám a plážím. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízkost letiště Alicante-Elche a hlavních silničních tepen.
Gran Alacant je rezidenční oblast situovaná mezi dvěma významnými městy provincie Alicante: Alicante (14 km na sever) a Elche (15 km na jih). Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám a pracovním příležitostem v obou městech, přičemž si udržuje charakter pobřežní rezidence. Oblast je výhodně umístěna přibližně 4 km od mezinárodního letiště Alicante-Elche, což zvyšuje její atraktivitu jak pro rezidentní bydlení, tak pro investiční nemovitosti určené k krátkodobému pronájmu.
Nejbližší pláže, včetně Platja del Carabassí a Platja dels Arenals del Sol, se nacházejí ve vzdálenosti 1,0-1,5 km od nemovitosti, což představuje přibližně 10-15 minut chůze nebo 2 minuty jízdy autem. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno pouze 4 km, což zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Club de Golf El Plantío leží 9,4 km daleko, zatímco další golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 17-19 km. Vjezd na dálnice a spojení s dalšími částemi Španělska je zajištěno prostřednictvím nedalekých dopravních tepen v Alicante.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Gran Alacant se vyznačuje středomořským klimatem s ročním průměrem 3 876 slunečných hodin a průměrnou roční teplotou 18,6°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-27°C, s nejteplejšími měsíci od června do září. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 12 metrů a mírný sklon 0,5% k pobřeží zajišťují rovinatý terén bez výrazných výškových rozdílů, což přispívá k pohodlnému pohybu v lokalitě. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží včetně Platja del Carabassí, Cala de la Mare de Déu a Platja dels Arenals del Sol, které jsou vzdáleny 1,0-1,5 km. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a možnosti vodních sportů. Nejbližší golfové hřiště, Club de Golf El Plantío, leží 9,4 km daleko, zatímco další golfová areály jsou dostupné v rámci 17-19 km. Sportovní aktivitám slouží Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 km) a Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero (3,7 km), kde lze provozovat různé sportovní aktivity. Ve vzdálenosti 1,7 km se nachází veřejný bazén Novamar 4.
Zdroj: OpenStreetMap
Gran Alacant je rezidenční oblast situovaná mezi dvěma významnými městy provincie Alicante: Alicante (14 km na sever) a Elche (15 km na jih). Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám a pracovním příležitostem v obou městech, přičemž si udržuje charakter pobřežní rezidence. Oblast je výhodně umístěna přibližně 4 km od mezinárodního letiště Alicante-Elche, což zvyšuje její atraktivitu jak pro rezidentní bydlení, tak pro investiční nemovitosti určené k krátkodobému pronájmu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 29 mm |
| Únor | 11.4°C | 22 mm |
| Březen | 14.1°C | 28 mm |
| Duben | 16.2°C | 30 mm |
| Květen | 19.0°C | 31 mm |
| Červen | 23.2°C | 14 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 6 mm |
| Září | 23.7°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 27 mm |
Rovinatý
Ref: VL606198
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID