טאונהאוס בן שני חדרי שינה בגראן אלקנט, אליקנטה, הממוקם במרחק הליכה מהים. הנכס מציע 117 מטר רבוע של שטח מגורים, עם שני חדרי אמבטיה. הנכס חולק לשתי דירות נפרדות, כל אחת עם מטבח, חדר שינה וחדר אמבטיה משלה, מה שהופך אותו לאפשרות מצוינת להשקעה להשכרה או לשימוש כיחידת מגורים אחת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור גראן אלקנט, נכס זה מציע ערך תחרותי. פרויקט ICONIC באותו אזור מתחיל במחיר של €405,000, כשהוא מציע גם הוא דיור באיכות גבוהה אך במחיר גבוה יותר. RESIDENCIAL BAHIA FASE IV הסמוך מתחיל במחיר של €350,000, נמוך יותר, אך עם פחות מתקנים קהילתיים. בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס המתחיל ב-€475,000, נכס זה בגראן אלקנט מציע ערך טוב יותר בהתחשב במיקום המרכזי יותר בקרבת חוף ים ובמרחק קצר יותר מנמל התעופה הבינלאומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בגראן אלקנט, אזור אורבני עם גישה קלה למתקנים שונים. הימצאות במתחם סגור עם בריכות שחייה, מגרשי טניס ואזור פנאי. המיקום מספק חיי קהילה עם פרטיות במתחם מאובטח, במרחק הליכה קצר מהחוף ומתקנים יומיומיים.
הנכס פונה למשפחות קטנות או זוגות המחפשים מגורים ליד הים עם גישה למתקנים קהילתיים. החלוקה לשתי דירות נפרדות מציעה גמישות בשימוש - למגורים עצמאיים או להשקעה בהשכרה. המבנה מתאים גם לאלו המחפשים פרטיות תוך שמירה על חיי קהילה.
הטאונהאוס כבר נבנה ומוכן לאכלוס מיידי. זו הזדמנות להיכנס לנכס מוכן למגורים מבלי לחכות לתהליכי בנייה. המתחם הקהילתי כבר מבוסס עם כל המתקנים הפעילים והזמינים לשימוש הדיירים.
הנכס ממוקם במרחק ניכר ממרכזי הערים הגדולות, מה שדורש תלות ברכב פרטי או תחבורה ציבורית לגישה לשירותים עירוניים מלאים. המרחק למגרשי הגולף הקרובים הוא משמעותי, מה שעלול להגביל את האטרקטיביות לחובבי גולף המחפשים גישה מיידית למגרשים.
נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות להשכרה באזור תיירותי פופולרי. מבנה הכפול מאפשר להשכיר שתי יחידות נפרדות או לחלופין להשתמש ביחידה אחת תוך השכרת השנייה. הוא מתאים גם למשפחות קטנות המחפשות מגורים ליד הים עם גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכות וגני שעשועים. גם זוגות בגיל הפרישה המעוניינים בסגנון חיים שליו ליד הים ימצאו את המקום מתאים. כמו כן, הנכס מושך אנשים המחפשים בית חופשה בספרד עם פוטנציאל השכרה כאשר הם לא נמצאים במקום.
הטאונהאוס כולל מטבחים מצוידים היטב עם מכשירי חשמל משובצים כגון מקרר/מקפיא, כיריים, תנור ומכונת כביסה בכל יחידה. בחדרי האמבטיה ישנם אמבטיות שילוב עם מקלחת. הנכס כולל ארונות מובנים ומזגנים בחדרי השינה, מה שמעיד על רמת גימור סבירה. המרפסת המזוגגת עם נוף לים מוסיפה ערך איכותי לנכס. החומרים המשמשים בבנייה כוללים בטון ולבנים, שהם חומרים נפוצים ועמידים באזור הים תיכוני.
מחיר הנכס עומד על €362,000, המייצג ערך תחרותי באזור גראן אלקנט. בהשוואה לפרויקטים דומים כמו ICONIC (החל מ-€405,000) ו-RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (החל מ-€350,000), המחיר ממוקם בטווח האמצעי. הפוטנציאל להכנסה מהשכרת שתי יחידות נפרדות עשוי לשפר את ההחזר על ההשקעה. המחיר הוא נקודת התחלה ועשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק.
החיים בגראן אלקנט מתאפיינים בסגנון חיים של חוף ים עם נוחות אורבנית. בבוקר, ניתן ליהנות מהשמש במרפסת פרטית לפני צאה לקניות בסופרמרקט הסמוך הנמצא במרחק הליכה. בצהריים, ניתן לבקר באחד מ-16 המסעדות באזור או להכין ארוחה במטבח המצויד היטב. בערב, האווירה השקטה של המתחם הסגור מציעה פרטיות תוך גישה לבריכות השחייה המשותפות. בסופי שבוע, ניתן לבלות על החופים הסמוכים הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, או ליהנות מהמתקנים הספורטיביים באזור. החיים כאן משלבים בין פרטיות לקהילה עם גישה קלה לים ולמתקנים יומיומיים.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה גישה נוחה למתקנים יומיומיים רבים. במרחק של פחות מ-500 מטרים נמצאים סופרמרקט ובית מרקחת, מה שהופך את קניות היומיום לנוחות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3 קילומטרים, ובית ספר יסודי ותיכון נמצאים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית זמינה עם 13 קווי אוטובוס ו-43 תחנות באזור, מה שמספק אפשרויות נסיעה מגוונות. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 6 קילומטרים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בגראן אלקנט, בסמוך לחופים היפים של חוף אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לים, לערים הגדולות ולנמל התעופה הבינלאומי. המיקום האסטרטגי מציע גישה נוחה לכל האטרקציות והשירותים החשובים באזור.
גראן אלקנט ממוקם באופן אסטרטגי בין אליקנטה ואלצ'ה, שתי ערים גדולות בקומונידד ולנסיאנה. מיקום זה מציע את היתרונות של חיים בקרבת ערים גדולות תוך שמירה על אווירת חוף שקטה יחסית. במרחק של כ-15 דקות נסיעה לכל כיוון, ניתן להגיע למרכזי התרבות, המסחר והבידור של שתי הערים.
החופים הסמוכים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאטז'ה דל קרבאסי וקאלה דה לה מארה דה דיו במרחק 1 קילומטר, ופלאטז'ה דלס ארנלס דל סול במרחק 1.5 קילומטרים. ערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה נמצאות במרחק של כ-15 קילומטרים, ונגישות בקלות ברכב פרטי. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-4 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף אל פלנטיו במרחק 6.5 קילומטרים.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גראן אלקנט נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C וטווח חודשי של 11-27°C. עם 3,876 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 12 מטר מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 0.5% לעבר החוף יוצרים סביבה שטוחה ונוחה להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כולל פלאטז'ה דל קרבאסי, פלאטז'ה דלס ארנלס דל סול ופלאטז'ה דה ל'אלטה, כולם במרחק של פחות מ-2 קילומטרים. חופים אלה ידועים במים הצלולים והחול הלבן. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פלנטיו נמצא במרחק 6.5 קילומטרים, ומציע מתקני ספורט ברמה גבוהה. באזור ישנם גם מרכזי ספורט כמו פוליספורטיו חאבי רודנס בלאסקו במרחק 2.4 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
גראן אלקנט ממוקם באופן אסטרטגי בין אליקנטה ואלצ'ה, שתי ערים גדולות בקומונידד ולנסיאנה. מיקום זה מציע את היתרונות של חיים בקרבת ערים גדולות תוך שמירה על אווירת חוף שקטה יחסית. במרחק של כ-15 דקות נסיעה לכל כיוון, ניתן להגיע למרכזי התרבות, המסחר והבידור של שתי הערים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL606198
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID