グラナ・アラカントはアリカンテ県の他の沿岸地域と比較して、バランスの取れた住宅環境を提供します。同地区内のICONICプロジェクト（405,000ユーロから）やRESIDENCIAL BAHIA FASE IV（350,000ユーロから）と比較すると、このタウンハウスは中間的な価格帯に位置し、2つの独立したユニットという特徴を持っています。Rojales地区のOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、価格面では手頃ですが、グラナ・アラカントはアリカンテ空港へのアクセスがより良好です。隣接するサンタ・ポラ地区と比較すると、グラナ・アラカントはより計画的に開発された住宅地であり、公共施設や緑地が整備されています。アリカンテ市内の物件と比較すると、グラナ・アラカントはよりリラックスした環境を提供しつつ、都市施設へのアクセスを維持しています。エルチェ周辺の内陸部と比較すると、海岸への近さと温暖な気候が大きな魅力です。全体として、この地域は都市の利便性と海岸リゾートの環境を両立させた、バランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グラナ・アラカントはアリカンテ市から南約14キロメートルに位置する住宅地です。海岸線から1キロメートル以内にあり、平坦な地形のため徒歩や自転車での移動が容易です。地域内には学校、病院、図書館、薬局などの公共施設があり、基本的な生活ニーズを満たす環境が整っています。
このタウンハウスは2つの独立した住居ユニットとしても、一つの大きな家としても使用できる柔軟性を提供します。各ユニットにはプライベートのキッチン、バスルーム、寝室があり、家族間のプライバシーを保ちながら共同生活が可能です。バルコニーやテラスからは海の景色を楽しみ、地中海の気候を満喫できる空間となっています。
このプロジェクトはすでに完成しており、即時に入居可能です。建物は所有者によって改修され、2つの独立した居住ユニットとして再構成されています。各ユニットには近代的な設備が導入されており、エネルギー効率の向上が図られています。共有施設も既に利用可能な状態です。
この物件は一戸建て住宅ではなく、タウンハウスであるため、隣接する住民との壁を共有しています。大規模な私有地はなく、庭園スペースも限られています。地域内のゴルフコースまでの距離は約9.4キロメートルあり、ゴルフ愛好家には車での移動が必要です。また、物件の分割構造のため、大規模な家族には狭く感じる可能性があります。
この物件は、投資目的で2つの独立した収益物件を探している方に適しています。各ユニットを別々に賃貸することで、安定した収益源を確保できます。また、二世代同居を考えている家族にも理想的で、プライバシーを保ちながら近くに住みたい場合に最適です。定期的にスペインを訪れるバカンスホームとしても活用でき、一つのユニットを自身で使用し、もう一つを賃貸することで維持費を相殺できます。リタイア後の居住地としても魅力的で、地中海の気候と豊かな日照量を享受しながら、必要なサービスや施設が近くにある生活を実現できます。スペインの不動産市場に初めて投資する方にも、完成物件でリスクが低いという観点から適しています。
このタウンハウスは実用的な仕上げが施されており、日常生活に必要な機能が備わっています。キッチンにはステンレス製の家電が取り付けられており、冷蔵庫/冷凍庫、コンロ、オーブン、洗濯機が各ユニットに完備されています。バスルームはシャワー/バスタブ組み合わせ式で、日常の使用に対応します。窓からは海の景色を楽しむことができ、一部のバルコニーはガラス張りで、天候に関わらず外の景色を楽しめる設計です。エネルギー効率については標準的なレベルで、各ユニットが独立した電気メーターを持っているため、エネルギー消費の管理が容易です。建材はスペインの気候に適したものが選ばれており、特に夏の高温と冬の湿度に対応できるよう考慮されています。全体的に、豪華さよりは実用性と耐久性が重視された仕上げとなっています。
このタウンハウスの価格は362,000ユーロから始まります。この価格は2つの独立した住居ユニットとしての価値を反映しており、それぞれが独自の電気メーターを持っているため、賃貸投資としての可能性も考慮されています。同地域の類似物件と比較すると、この価格帯は標準的で、物件の状態、立地、付帯施設を考慮すると妥当な水準にあります。将来的に2つのユニットを一つの大きな家に統合することも可能で、長期的な価値の維持が期待できます。
グラナ・アラカントでの生活は、都会の利便性とリゾート地のリラックスした雰囲気が融合した体験です。朝は地元のカフェで朝食をとり、その後は地域のプールで過ごすか、海岸への散歩に出かけることができます。必要な日用品は近くのスーパーマーケットで手に入り、徒歩約5分で到着します。昼食後は地域の公園でくつろぎ、夕方には海岸沿いを散策して地中海の夕日を楽しむことができます。週末にはアリカンテやエルチェの市内へ出かけ、文化施設やショッピングを楽しむことも可能です。地域は一年を通して活気がありますが、特に夏の季節には多くの観光客が訪れ、賑やかさが増します。冬場は比較的静かで、地元住民の落ち着いた生活様式を体験することができます。
グラナ・アラカントの生活環境は、日常生活に必要な施設が近くに配置されているため利便性が高いです。最寄りのスーパーマーケットは約479メートル、薬局は472メートルと、基本的な買い物は徒歩で可能です。医療施設については、病院が3キロメートル離れた場所にあり、緊急時のアクセスも確保されています。公共交通機関は13路線あり、43のバス停が地域内に点在しているため、車を持たない住民にも適した環境です。子供がいる家庭にとっては、地域内に小学校と高校があり、教育施設へのアクセスも良好です。公共図書館や公園も近くにあり、レジャー施設も充実しています。周辺には16のレストランがあり、多様な食事の選択肢が提供されています。夜間は静かで、安全な雰囲気が保たれており、ファミリー層や高齢者にも適した住環境となっています。
この地図はグラナ・アラカントのタウンハウスの位置を示しています。海岸線から1キロメートル以内に位置し、アリカンテ空港からのアクセスが良好なことがわかります。地域の主要道路に近く、アリカンテ市やエルチェへの接続も良好です。周辺には公園、教育施設、商業施設が点在し、生活に必要な施設が近くにあることが確認できます。
グラナ・アラカントはアリカンテ県の海岸地域に位置し、アリカンテ市とサンタ・ポラの間にあります。アリカンテ市までは14キロメートル、県内で2番目に大きな都市であるエルチェまでは15キロメートルの距離です。これらの都市圏へのアクセスが良好であり、大都市の雇用機会や文化施設を利用しながら、海岸沿いの居住環境を享受できます。地域はアリカンテ空港の南側に広がっており、国際的な交通ハブへの利便性も高いです。ムルシアまでは59キロメートル、バレンシアまでは138キロメートル離れており、これらの主要都市への日帰り旅行も可能です。グラナ・アラカントは、都市部の利便性と海岸リゾートの環境を両立させた、戦略的な位置にあると言えます。
海岸へは車で約5分、徒歩で約15分の距離に位置しており、日常的にビーチライフを楽しむことができます。最寄りのビーチ「Platja dels Arenals del Sol」は1.5キロメートル離れており、平坦な地形のためアクセスが容易です。アリカンテ市内へは14キロメートル、エルチェへは15キロメートルの距離で、車で約20分で到着できます。主要なショッピング施設も車で約8分の距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約4キロメートルと非常に近く、国際的な移動にも便利です。ゴルフ爱好者には、Club de Golf El Plantíoが9.4キロメートル離れた場所にあり、週末のレジャーを楽しめます。バスやタクシーなどの公共交通機関も利用可能で、地域外への移動も困難ありません。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グラナ・アラカントは年間3,876時間の日照時間を誇り、スペインでも最も太陽の光が豊富な地域の一つです。年間平均気温は18.6度で、冬は11度前後、夏は27度前後となっており、一年を通して過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる5ヶ月間は海水浴を楽しむことができ、地中海のリゾートライフを満喫できます。標高は海抜12メートルと低く、海岸からの傾斜は0.5%とほぼ平坦な地形です。このため、高齢者や体力に自信のない人でも海岸への移動が容易です。湿度は適度で、夏の暑さも乾燥しているため過ごしやすく、冬の寒さも穏やかです。この地域特有の微気候により、柑橘類などの果樹栽培も盛んで、豊かな自然環境が形成されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチ「Platja dels Arenals del Sol」は1.5キロメートルの距離にあり、白い砂浜と透明な海水が魅力です。このビーチは地元住民や観光客に人気があり、夏季には海水浴や日光浴を楽しむ人々で賑わいます。近くには「Platja del Carabassí」や「Cala de la Mare de Déu」など、他のビーチも約2キロメートル圏内に点在しており、多様な海岸体験が可能です。ゴルフファンには、6.5キロメートル離れた場所に「Club de Golf El Plantío」があり、週末のレジャーとして利用できます。地域内にはスポーツセンターも2つあり、「Poliesportiu Javi Ródenas Blasco」は2.4キロメートル、「Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero」は3.7キロメートルの距離にあります。これらの施設では、テニス、サッカー、バスケットボールなどの様々なスポーツを楽しむことができます。また、地域の住宅地には3つの共同プールがあり、夏の間は水泳や社交の場として活用されています。
出典: OpenStreetMap
グラナ・アラカントはアリカンテ県の海岸地域に位置し、アリカンテ市とサンタ・ポラの間にあります。アリカンテ市までは14キロメートル、県内で2番目に大きな都市であるエルチェまでは15キロメートルの距離です。これらの都市圏へのアクセスが良好であり、大都市の雇用機会や文化施設を利用しながら、海岸沿いの居住環境を享受できます。地域はアリカンテ空港の南側に広がっており、国際的な交通ハブへの利便性も高いです。ムルシアまでは59キロメートル、バレンシアまでは138キロメートル離れており、これらの主要都市への日帰り旅行も可能です。グラナ・アラカントは、都市部の利便性と海岸リゾートの環境を両立させた、戦略的な位置にあると言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL606198
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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