VILLAS EL OLIVAR הוא פרויקט חדש הממוקם ב-Penaguila שבאליקנטה, הכולל וילות בודדות על מגרשים מרווחים. הפרויקט ממוקם בסביבה כפרית ומציע שילוב של שלווה וקרבה לשירותים. הבתים תוכננו בהתחשב בנוחות מודרנית ומוקפים בטבע, עם נוף להרים. Penaguila, כפר מקסים, משמש כרקע לפרויקט זה, והוא מיועד לתושבים המחפשים אורח חיים שליו הרחק מהמולה, אך עם שירותים חיוניים בהישג יד.
VILLAS EL OLIVAR ממוקם בפלח שוק שונה בהשוואה לפרויקטים הנמצאים ישירות על חוף קוסטה בלנקה או קוסטה דל סול. פרויקטים כמו ICONIC ב-Gran Alacant, המוצע החל מ-€355,000, קרובים יותר לחוף ומספקים גישה ישירה לחופים ולשירותים עירוניים. לעומת זאת, LAS COLINAS ב-Pedreguer (החל מ-€529,000) ו-SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA ב-Pedreguer (החל מ-€845,000) ממוקמים באזורים שגם הם בפנים הארץ אך עשויים להציע יותר אקסקלוסיביות או מגרשים גדולים יותר, עם מחירים גבוהים יותר בהתאם. VILLAS EL OLIVAR ממצב את עצמו כאופציה למי שמחפש אורח חיים כפרי שקט על מגרשים מרווחים, עם מבנה תמחור נגיש יותר מכמה פרויקטים יוקרתיים יותר בסביבה, אך עם ההשלכה של מרחקים גדולים יותר לחוף ולערים הגדולות. הבחירה תלויה בעדיפות שניתנת לקרבה ישירה לחוף לעומת שלווה ומרחב כפריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
VILLAS EL OLIVAR שוכן בשולי הכפר Penaguila וחובק את שלוות רכס סיירה דה איטנה. מיקומו מספק חיבור ישיר ליופי הטבעי של האזור הכפרי שמעבר לחוף, בעוד שמרכז הכפר Penaguila נותר במרחק הליכה. כך נוצרת סביבת מגורים המאזנת בין חיים כפריים לנוחות מקומית.
פרויקט זה תוכנן למי שמחפש בית פרטי מרווח בסביבה טבעית. הווילות עם 3 חדרי שינה מציעות מרחבי מגורים נוחים על מגרשים של 800 מ"ר, והן מתאימות לתושבים המעריכים פרטיות, שטח חוץ וחיבור ישיר לטבע.
VILLAS EL OLIVAR הוא פרויקט חדש שהושלם. הדגש הוא על וילות פרטיות, כל אחת בנויה על מגרש עצמאי של 800 מ"ר, המאפשר שטח בנוי מקסימלי של 240 מ"ר. הדבר מספק גמישות בתצורה הסופית של הבית.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, כלומר הקרבה הישירה לחופים ולקו החוף מוגבלת. המרחק הרב לנמל התעופה של אליקנטה והצורך ברכב פרטי לנסיעות יומיומיות הם גם שיקולים משמעותיים עבור רוכשים פוטנציאליים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורי קבע באזור שקט וכפרי, הרחק מהמולת אזור החוף. הוא מציע מיקום מגורים יציב שניתן לגור בו כל השנה, ומאפשר ליהנות מהסביבה הטבעית ומהתרבות הספרדית המקומית. זו גם אופציה אטרקטיבית למי שמחפש בית שני, עם מספיק מרחב ופרטיות לחופשות. בהתחשב בכך שרכב נחוץ לרוב הנסיעות, הפרויקט מתאים לתושבים ניידים או למי שמוכן להשקיע בתחבורה פרטית. מיקומו, במרחק מה מערים גדולות ונמלי תעופה, מושך תושבים שמעדיפים שקט על פני נגישות עירונית מיידית. השירותים הזמינים בסביבה תורמים לנוחות החיים היומיומית, מה שהופך אותו למתאים גם למשפחות המחפשות סביבה רגועה יותר לגידול ילדים.
הווילות ב-VILLAS EL OLIVAR הן מבנים חדשים עם גימורים מודרניים. הן מצוידות בקולטי שמש למים חמים ובפאנלים פוטו-וולטאיים, התורמים ליעילות אנרגטית. הבתים כוללים בריכת שחייה פרטית וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לכל אורך השנה. המרפסות מספקות מרחב להנאה בחוץ, וארונות קיר מובנים מציעים פתרונות אחסון פרקטיים. המטבחים תוכננו כמטבח פתוח המשולב בסלון, המרחיב את מרחב המגורים החברתי. זיגוג כפול בחלונות מבטיח בידוד טוב והפחתת רעש. הגימור הכללי מדגיש עמידות ונוחות מגורים מודרנית, בכבוד לסביבה הכפרית.
VILLAS EL OLIVAR מציע וילות בודדות בטווח מחירים של €362,000 עד €506,000. הנכסים הזמינים כוללים בתים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם שטח מגורים של כ-130 מ"ר. המגרשים לווילות אלה מרווחים, בגודל סטנדרטי של 800 מ"ר. הפרויקט כולל 35 מגרשים פרטיים, מה שמעיד על תכנון אקסקלוסיבי עם פרטיות רבה. שלב הבנייה הושלם, כלומר הבתים מוכנים לאכלוס מיידי. הבדלי המחירים תלויים במאפייני הנכס הספציפיים ובמיקומו המדויק בתוך הפרויקט.
Penaguila הוא כפר ספרדי שליו הממוקם בפנים הארץ של פרובינציית אליקנטה, בגובה של כ-685 מטרים מעל פני הים. עם 305 תושבים בלבד ושטח של כ-50 קמ"ר, הסביבה משדרת תחושה של כפר ומסורת. סביבתו הקרובה של הפרויקט, בשולי הכפר, מציעה אווירה שלווה עם נוף להרי סיירה דה איטנה המקיפים אותו. כאן ימצאו התושבים קצב חיים המאופיין בשקט ובחיבור חזק לטבע. למרות שמדובר בסביבה כפרית, שירותים חיוניים כגון 10 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה זמינים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח חיי יומיום נוחים שבהם שלוות הכפר משתלבת עם השירותים הדרושים.
החיים ב-VILLAS EL OLIVAR מוגדרים על ידי שלוות הכפר בשילוב קרבה לנופי טבע. Penaguila, השוכן בגובה של 685 מטרים, מציע חיי כפר ספרדיים אופייניים עם 305 תושביו. הסביבה אידיאלית לחובבי טבע וטיולים רגליים, כאשר רכס סיירה דה איטנה משמש כחצר האחורית שלו. צרכים יומיומיים כגון בית מרקחת וסופרמרקט ממוקמים במרחק של כ-8 עד 9 ק"מ. עיירות גדולות יותר כמו Alcoy נגישות בנסיעה של 20 דקות, בעוד ש-Benidorm ואליקנטה נמצאות במרחק של כ-55 ו-50 דקות, בהתאמה. הדבר מספק איזון טוב בין סביבת מגורים שלווה לגישה לשירותים עירוניים ולקו החוף.
מפה זו מציגה את מיקומו של VILLAS EL OLIVAR ב-Penaguila, כפר בפנים הארץ של פרובינציית אליקנטה. מיקומו מסומן ביחס לכפרים הסובבים, אזורי הטבע והערים הגדולות של האזור. היא מספקת סקירה חזותית של הסביבה הכפרית ושל הנגישות לשירותים ולאזורי החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
VILLAS EL OLIVAR ממוקם ב-Penaguila, רשות מקומית במחוז Alcoià, בפרובינציית אליקנטה. הדבר ממקם את הפרויקט בפנים הארץ של אזור ולנסיה, במרחק ניכר מאזורי החוף התיירותיים יותר המזוהים לרוב עם קוסטה בלנקה או קוסטה דל סול. הכפר נמצא במרחק של כ-20 דקות מ-Alcoy וכ-50-55 דקות מערים לחוף הים כמו Benidorm והעיר אליקנטה. קוסטה דל סול, הנמצא באנדלוסיה, מרוחק יותר מ-400 ק"מ לכיוון דרום-מערב בקו אווירי ולכן אינו קשור ישירות לפרויקט זה באליקנטה.
VILLAS EL OLIVAR ממוקם באזור כפרי, כלומר רכב חיוני לנסיעות. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8 עד 9 ק"מ. גם בית החולים ממוקם במרחק 9.3 ק"מ מהפרויקט. חופים כמו Platja de l'Esparrelló נמצאים במרחק 22 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף זמינות מספר אפשרויות: Puig Campana Golf במרחק 20 ק"מ, Meliá Villaitana במרחק 23 ק"מ, ו-Campo de Golf Las Rejas Benidorm במרחק 23 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 8.3 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, ו-Valencia (VLC) במרחק 94 ק"מ. למרות שישנן 6 תחנות תחבורה ציבורית בתחום הרשות המקומית, התחבורה הציבורית מוגבלת ככל הנראה בתדירותה ובנגישותה ממיקום ספציפי זה, מה שמדגיש עוד יותר את הצורך ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Penaguila שוכן בגובה של 685 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים ממוזג. האזור נהנה מממוצע של 3,786 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על אקלים שטוף שמש במשך חלק ניכר מהשנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים הממוצעות 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא סביב 15.6°C. המיקום ההררי מספק ניגוד ציורי לאזורי החוף הסמוכים, עם תנודות טמפרטורה גדולות יותר ואוויר צח יותר, במיוחד בערבים. לשטח יש שיפוע מתון, בהתאם לנוף הררי אך נגיש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
עבור חובבי החוף, המרחק לקו החוף הוא גורם מרכזי. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de l'Esparrelló ו-Platja la Caleta, נמצאים במרחק 22 ק"מ בקו אווירי. המשמעות היא שנסיעה לים עשויה לקחת כ-30-40 דקות, תלוי במסלול המדויק ובתנועה. עם זאת, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילות בחוץ. טיולים רגליים ורכיבה על אופני הרים בסיירה דה איטנה הם פעילויות פופולריות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה: Puig Campana Golf במרחק 20 ק"מ, ומגרשים ליד Benidorm במרחק 23 ק"מ. הימצאותה של בריכת שחייה פרטית בווילות מספקת גישה מיידית לפנאי ולרגיעה בנכס שלכם.
מקור: OpenStreetMap
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 62 mm |
| פברואר | 9.2°C | 23 mm |
| מרץ | 10.5°C | 110 mm |
| אפריל | 12.7°C | 74 mm |
| מאי | 16.7°C | 47 mm |
| יוני | 21.9°C | 22 mm |
| יולי | 25.3°C | 9 mm |
| אוגוסט | 24.9°C | 24 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 60 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 11.6°C | 41 mm |
| דצמבר | 9.2°C | 54 mm |
Ref: VL789429
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
