VILLAS EL OLIVARは、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルの海岸に直接面した開発とは異なる市場セグメントに位置しています。グラン・アラカントのICONIC（€355,000から）のようなプロジェクトは海岸に近く、ビーチや都市施設への直接アクセスを提供します。対照的に、ペドレゲルのLAS COLINAS（€529,000から）やペドレゲルのSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA（€845,000から）は、同じく内陸部ですが、より高い排他性やより大きな土地を提供し、それに応じた高い価格設定となっています。VILLAS EL OLIVARは、広々とした土地での静かな田園ライフスタイルを求める方への選択肢として位置づけられ、近隣のより高級なプロジェクトよりも手の届きやすい価格構造を持つ一方で、海岸や大都市への距離が大きくなるという条件があります。選択は、海岸への直接的な近接性を優先するか、田園の静けさと広さを優先するかによって異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ペナギラ村の端に位置するVILLAS EL OLIVARは、シエラ・デ・アイタナの静けさに包まれています。その立地からは内陸部の自然美へ直接アクセスでき、一方でペナギラの中心部は徒歩圏内にあります。これにより、田園生活と地元の利便性のバランスの取れた住環境が実現しています。
このプロジェクトは、自然環境の中で広々とした独立型の住まいを求める方のために設計されています。3ベッドルームのヴィラは800 m²の土地の上に快適な居住空間を提供し、プライバシー、屋外スペース、そして自然との直接的なつながりを大切にする住民に適しています。
VILLAS EL OLIVARは完成済みの新築物件です。焦点は個々のヴィラにあり、それぞれが独立した800 m²の土地の上に建てられ、最大240 m²の建物面積が可能です。これにより、住まいの最終的な構成に柔軟性が生まれます。
この開発は内陸部に位置するため、ビーチや海岸線への直接的な近接性は限られます。アリカンテ空港までのかなりの距離と、日常の移動に自家用車が必要であることも、購入を検討する方にとって重要な考慮事項です。
このプロジェクトは、海岸の喧騒から離れた静かな田園地域に定住を求める購入者に適しています。年間を通して居住できる安定した住居であり、自然環境と地元のスペイン文化を楽しめます。また、休暇に十分なスペースとプライバシーを備えたセカンドハウスを探している方にも魅力的な選択肢です。ほとんどの移動に車が必要であることを考えると、移動手段を持っているか、自家用の交通手段に投資する意思のある住民に適しています。大都市や空港からある程度離れたこの立地は、都市への即時アクセスよりも静けさを優先する方に魅力があります。周辺の施設が日常生活の快適さを支え、子育てにより穏やかな環境を求める家族にも適しています。
VILLAS EL OLIVARのヴィラは新築で、現代的な仕上げが施されています。温水用ソーラーパネルと太陽光発電パネルを備え、エネルギー効率に貢献しています。住宅には専用プールと床暖房が備わっており、一年中快適です。テラスは屋外での楽しみのためのスペースを提供し、造り付けクローゼットは実用的な収納ソリューションを提供します。キッチンはオープンキッチンのリビングスタイルで設計されており、ソーシャルな居住空間を広げています。窓には複層ガラスが使用され、優れた断熱性と防音性を確保しています。全体的な仕上げは耐久性と現代的な居住の快適さを重視し、田園環境に調和しています。
VILLAS EL OLIVARは、€362,000から€506,000の価格帯の独立型ヴィラを提供しています。販売中の物件には、延べ床面積約130 m²の3ベッドルーム・2バスルームの住宅が含まれます。これらのヴィラの土地は広々としており、標準で800 m²です。開発は35の独立した区画で構成され、十分なプライバシーを備えた排他的な設計を示しています。建設段階は完了しており、住宅は即入居可能です。価格の差は、個々の物件の特徴と開発内の正確な位置によります。
ペナギラは、アリカンテ州の内陸部、海抜約685メートルの高地に位置する静かなスペインの村です。人口わずか305人、面積約50 km²で、周辺は田園と伝統の趣に満ちています。村の端にあるプロジェクトの周辺は、シエラ・デ・アイタナの山々を望む穏やかな雰囲気です。ここでの生活は、静けさと自然との強いつながりが特徴です。田園環境ではあるものの、レストラン10軒、学校1校、薬局2軒、カフェ4軒といった必需施設が半径2 km以内にあり、田園の静けさに必要な施設が加わった快適な日常生活が送れます。
VILLAS EL OLIVARでの生活は、田園の村の静けさと自然景観への近さによって特徴づけられます。海抜685メートルに位置するペナギラは、305人の住民とともに典型的なスペインの村の生活を提供します。シエラ・デ・アイタナを裏庭に持つこの環境は、自然やハイキング愛好家に理想的です。薬局やスーパーマーケットなどの日常必需品は約8〜9 km先にあります。アルコイなどの大きな町へは車で20分以内、ベニドルムとアリカンテへはそれぞれ約55分と50分で到達できます。これにより、穏やかな住環境と都市の利便性・海岸線へのアクセスの良好なバランスが実現しています。
この地図は、アリカンテ州内陸部の村ペナギラにあるVILLAS EL OLIVARの位置を示しています。周辺の村々、自然地域、および地域の大都市に対する位置が示されています。田園環境と、施設や海岸地域へのアクセス性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
VILLAS EL OLIVARは、アリカンテ州アルコヤ郡の自治体ペナギラに位置しています。これにより、プロジェクトはバレンシア地方の内陸部にあり、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルでよく知られる観光中心の海岸地域からかなりの距離があります。村はアルコイから約20分、ベニドルムやアリカンテ市などの海岸の町から約50〜55分の場所にあります。アンダルシア地方にあるコスタ・デル・ソルは直線距離で南西400 km以上先にあり、このアリカンテのプロジェクトとは直接関係ありません。
VILLAS EL OLIVARは田園地域に位置するため、移動には車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットと薬局は約8〜9 km先にあります。病院も開発地から9.3 kmの場所にあります。プラジャ・デ・レスパレジョーなどのビーチは直線距離で22 km先です。ゴルファーにはいくつかの選択肢があります。プッチ・カンパナ・ゴルフは20 km、メリヤ・ビジャイタナは23 km、カンポ・デ・ゴルフ・ラス・レハス・ベニドルムは23 km先にあります。EV充電ステーションは8.3 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約54 km、バレンシア（VLC）までは94 kmです。自治体内には6つの公共交通機関の停留所がありますが、この特定の場所からの公共交通は頻度とアクセスの面で限られる可能性が高く、車の必要性がさらに強調されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペナギラは海抜685メートルの高地に位置し、穏やかな気候をもたらしています。この地域は年間平均3,786時間の日照を享受しており、一年の大部分が晴れであることを示しています。海水温が平均20°C以上になるシーズンは約4か月間続きます。年間平均気温は約15.6°Cです。山岳地帯という立地は、近隣の海岸地域とは対照的な景観を提供し、特に夕方にはより大きな温度変化と爽やかな空気をもたらします。地形は中程度の傾斜があり、山岳地帯でありながらアクセスしやすい景観と調和しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家にとって、海岸線までの距離は重要な要素です。最寄りのビーチ、プラジャ・デ・レスパレジョーやプラジャ・ラ・カレタは直線距離で22 km先にあります。つまり、海までのドライブは経路と交通状況にもよりますが、約30〜40分かかります。とはいえ、この地域は屋外レクリエーションの機会に恵まれています。シエラ・デ・アイタナでのハイキングやマウンテンバイクは人気のアクティビティです。ゴルファーには、車での所要時間圏内に複数のコースがあります。プッチ・カンパナ・ゴルフは20 km、ベニドルム近くのコースは23 km先です。ヴィラの専用プールは、自分の物件内でレジャーとリラクゼーションに直ちにアクセスできる環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 62 mm |
| 2月 | 9.2°C | 23 mm |
| 3月 | 10.5°C | 110 mm |
| 4月 | 12.7°C | 74 mm |
| 5月 | 16.7°C | 47 mm |
| 6月 | 21.9°C | 22 mm |
| 7月 | 25.3°C | 9 mm |
| 8月 | 24.9°C | 24 mm |
| 9月 | 20.4°C | 60 mm |
| 10月 | 16.8°C | 52 mm |
| 11月 | 11.6°C | 41 mm |
| 12月 | 9.2°C | 54 mm |
Ref: VL789429
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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