VILLAS EL OLIVAR ir dzīvokļu komplekss Penagvilā, Alikantes provincē, kas atrodas 685 metrus virs jūras līmeņa Sjerra de Aitana kalnu masīva apkārtnē. Projekts ietver 35 atsevišķus zemes gabalus, katrs ar platību 800 m², ar iespēju uzbūvēt atsevišķu villu līdz 240 m² lielu platībā. komplekss atrodas uz ciemata robežas, kur satiekas lauku vide un apbūvēta teritorija. cena sākas no 362 000 eiro. Projekta statuss norādīts kā pabeigts, lai gan konkrēti būvdarbu termiņi nav precizēti.
Salīdzinot VILLAS EL OLIVAR ar piekrastes projektiem līdzīgā cenu diapazonā, atšķirības ir būtiskas. OCEANIC APARTMENTS Rojalesē sākas no 475 000 eiro par dzīvokli piekrastē, bez zemes gabala, bet ar tiešu piekļuvi pludmalei un lielāku nomas potenciālu. NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevā sākas no 380 000 eiro un arī atrodas iekšzemē, bet zemākā augstumā un tuvāk pakalpojumiem nekā Penaguila. RESIDENTIAL VIVALIFE Kabo Roigā no 399 000 eiro piedāvā gatavus dzīvokļus tiešā piekrastes zonā ar pilnu infrastruktūru. Penaguilas projekts atšķiras ar kalnu pozīciju, lielāko zemes gabalu platību un mazāko apbūves blīvumu. Tas nozīmē mazāku likvviditāti, bet lielāku privātumu. Pieredze šajā reģionā liecina, ka iekšzemes kalnu projektiem ir šaurāks pircēju loks, bet tie, kas tos izvēlas, parasti meklē konkrēti šādu vidi, nevis kompromisu risinājumu. Cenu līmenis ir salīdzināms ar piekrastes variantiem, bet vērtības struktūra atšķiras, zemes gabals un privātums pretī piekļuvei jūrai un pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Penagvilas ciemata malā, Alikantes iekšzemē. Atrašanās vieta raksturojas ar kalnu ainavu un relatīvu izolāciju no piekrastes infrastruktūras. Līdz tuvākajai pilsētai Alkoji ir aptuveni 20 minūšu brauciena attālums, bet līdz Alikantes lidostai ap 54 kilometri taisnā līnijā. Teritorija atrodas kalnainā apvidū, kas nosaka specifiskus piekļuves un mobilitātes apstākļus.
Projekts piedāvā vienstāvu villu plānojumus ar 3 vai 4 guļamistabām un privātu baseinu. Katrs zemes gabals nodrošina privātumu ar 800 m² platību. Aprīkojumā ietilpst iebūvēti skapji, dubultā stiklošana, privāta terase un saules enerģijas sistēmas. Uzcelšanas iespēja līdz diviem stāviem ļauj pielāgot dzīvojamo telpu apjomu atkarībā no vajadzībām.
Projekts tiek klasificēts kā jaunbūve, lai gan dati norāda uz pabeigšanas statusu. Teritorijas plānošana ietver 53 000 m² zemi, kas sadalīta 35 parcelēs. Katrā parcelē ir iespēja realizēt vienu no pieciem villu tipiem ar būvplatību no 130 līdz 178 m². Konkrēti celtniecības termiņi nav norādīti, kas prasa precizēšanu attiecībā uz katru atsevišķu zemes gabalu.
Projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākās piekrastes zonas atrodas vairāk nekā 22 kilometru attālumā. Nav izstrādātas kopīgas iekšējās brīvā laika zonas vai infrastruktūra, kas raksturīga lielākiem kompleksiem. Sabiedriskā transporta tīkls ir ierobežots, reģionā darbojas viena līnija ar sešām pieturām. Nav norādīts uz komercpakalpojumu klāstu tiešā tuvumā.
Šis projekts atbilst situācijām, kurās pircējs meklē pastāvīgu dzīvesvietu attālinātā no piekrastes dzīves tempā. Tas var būt piemērots cilvēkiem, kuri strādā attālināti un kuriem nav nepieciešama ikdienas klātbūtne birojā. Arī tām ģimenēm, kurās ir vēlme pēc plašākas zemes platības un privātuma, ko grūtāk sasniegt blīvāk apbūvētās piekrastes zonās. Projekts varētu interesēt arī tādus pircējus, kuri already piedalās Alikantes iekšzemes reģiona apguvē un meklē māju, kas kalpos kā bāze kalnu pastaigām un lauku dzīvei. Tas nav piemērots tiem, kuri vēlas ejot piekļūt pludmalei, naktīs dzīvojamai pilsētai vai kurus interesē īstermiņa nomas potenciāls, ko nodrošina tieša piekrastes atrašanās vieta.
Projekta aprīkojuma sarakstā norādītas dubultā stiklošana, iebūvēti skapji un istabas ar vannu istabu, kas norāda uz standarta jaunbūves līmeni. Virtuves ir izstrādātas kā atvērta platība ar dzīvojamo telpu, izmantojot salauztu plānojumu. Īpaša uzmanība pievērsta enerģijas efektivitātei, projekts ietver fotovoltāiskās saules paneļus un saules ūdens sildīšanas sistēmu, kas samazina atkarību no elektriskās apkures. Grīdas sildīšana ir paredzēta kā zemē iebūvēta sistēma. No beigto projektu attēliem redzams moderns arhitektūras stils ar lielām logu fasādēm, kas orientētas uz kalnu skatiem. Būvmateriālu specifikācijas nav detalizēti sniegtas, tāpēc precīzs kvalitātes līmenis prasa papildu pārbaudi atsevišķā villu specifikācijās.
Cenas svārstās no 362 000 līdz 506 000 eiro, atkarībā no villas tipa un būvplatības. Mazākais variants piedāvā 130 m² ar trim guļamistabām, lielākais, 178 m² ar četrām guļamistabām. Zemes gabala platība ir vienāda visiem variantiem, 800 m². Cena ietver zemes gabalu un būvprojektu, bet galīgās izmaksas var atšķirties atkarībā no izvēlētajām materiālu pakām un papildu iespējām, piemēram, baseina izmēra vai apkures sistēmas konfigurācijas.
Penaguila ar 305 iedzīvotājiem ir neliels ciemats, kurā ikdiena ritmējas lēnāk nekā piekrastes apvidos. Rītos no terasēm paveras kalnu skati, bet dienas laikā dzīve notiek ciemata centrā, kur atrodas restorāni un kafejnīcas, 2 kilometru rādiusā ir desmit ēdināšanas vietu. Ikdienas pirkumiem nepieciešams braukt aptuveni 9 kilometrus līdz tuvākajam lielākajam veikalam. Šī atrašanās vieta nozīmē, ka automašīna kļūst par nepieciešamu transportlīdzekli gandrīz visiem pārvietojumiem, līdz aptiekai 8,2 km, līdz slimnīcai 9,3 km. Ciema raksturs mainās atkarībā no gadalaika: ar 32 lokālajiem svētkiem gadā ir periodi, kad ciemats kļūst dzīvāks. Ziemos un ārpus svētku periodiem apkārtne ir klusa un mierīga. Nakts laikā gaismas piesārņojums ir minimāls, kas atšķir šo vietu no piekrastes pilsētām. Uz baseinu terases pēcpusdienās ieeja saule, bet vakaros temperatūra pazeminās ātrāk nekā jūras līmenī.
Penaguila atrodas 39 kilometru attālumā no Alikantes, kas ir tuvākā lielā pilsēta ar 339 000 iedzīvotājiem. Līdz Elčei ir 55 kilometri, līdz Valensijai, 88 kilometri. Ikdienas vajadzībām ciematā ir viena skola un divas aptiekas 2 kilometru rādiusā, bet lielākie pakalpojumu centri atrodas Alkojā, 20 minūšu brauciena attālumā. Alkojā pieejamas lielākas slimnīcas, mazumtirdzniecības centros un administratīvie pakalpojumi. Sporta infrastruktūra tuvākajā apkārtnē ietver municipalā baseinu Benasau 1,8 km attālumā un sporta hallu Gorgā 4,7 km attālumā. EV uzlādes stacijas pieejamas no 8,3 km attāluma.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Alikantes iekšzemē, starp Alkoju un Vidzjermes ieleju. Sjerra de Aitana kalnu masīvs veido dabisko aizsardzības zonu no piekrastes ietekmes. Spānijas iekšzemes ciemati kā Penaguila bieži saglabā tradicionālo arhitektūru un lēnāku dzīves ritmu, kas kontrastē ar piekrastes attīstību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alikantes iekšzemes reģionā Penaguila ieņem pozīciju starp piekrasti un kalnu masīviem. Salīdzinājumā ar tiešās piekrastes projektiem, piemēram, Rojalesu vai Kabo Roigu, šī atrašanās vieta ir ievērojami tālāk no jūras un lielākajiem pakalpojumu centriem. Tomēr tā ir tuvāk kalnu ainavām nekā lielākā daļa piekrastes projektu. Salīdzinot ar Daya Nuevu, kas arī atrodas iekšzemē, Penaguila ir augstāk un kalnaināk, ar mazāku apbūves blīvumu un mazāku iedzīvotāju skaitu.
Tuvākās pludmales, Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta un Platja del Bol Nou, atrodas 22 kilometru taisnā līnijā, bet reālais brauciena attālums ir ilgāks kalnainā reljefa dēļ. Līdz Puig Campana golf klubam ir 20 kilometru taisnā līnijā, līdz Meliá Villaitana, 23 kilometri. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 54 kilometru taisnā līnijā, bet ceļā ar automašīnu attālums ir lielāks. Visa šī infrastruktūra prasa automašīnu, un brauciena laiki var ievērojami atšķirties atkarībā no ceļa stāvokļa un satiksmes.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Projekts atrodas 549 metrus virs jūras līmeņa, kas ietekmē vietējo klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 15,6°C, kas ir ievērojami zemāka nekā piekrastes zonās. Vēsturiski tiek reģistrēti 3786 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst aptuveni 4 mēnešus. Kalnu pozīcija nozīmē lielākas diennakts temperatūras svārstības, dienā var būt silti, bet naktīs ievērojami atdziest. Ziemas periodā temperatūra var nokristies līdz sala punktām, kas atšķir šo vietu no piekrastes klimata. Reljefs ir kalnains ar izteiktām nogāzēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās piekrastes zonas neatrodas zilā karoga statusa kontrolē, un to pieejamība ir ierobežota attāluma dēļ. Golf infrastruktūra ir pieejama 20, 23 kilometru attālumā, Puig Campana Golf un Meliá Villaitana ir labāk zināmie klubi reģionā. Trešais variants, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm, atrodas līdzīgā attālumā. Vietējā recreationālā infrastruktūra ir orientēta uz kalnu aktivitātēm, Sjerra de Aitana masīvs piedāvā pastaigu un riteņbraukšanas maršrutus. Municipalā baseins Benasau nodrošina baseinu piekļuvi bez jūras brauciena.
Avots: OpenStreetMap
Alikantes iekšzemes reģionā Penaguila ieņem pozīciju starp piekrasti un kalnu masīviem. Salīdzinājumā ar tiešās piekrastes projektiem, piemēram, Rojalesu vai Kabo Roigu, šī atrašanās vieta ir ievērojami tālāk no jūras un lielākajiem pakalpojumu centriem. Tomēr tā ir tuvāk kalnu ainavām nekā lielākā daļa piekrastes projektu. Salīdzinot ar Daya Nuevu, kas arī atrodas iekšzemē, Penaguila ir augstāk un kalnaināk, ar mazāku apbūves blīvumu un mazāku iedzīvotāju skaitu.
Penàguila is a municipality in the comarca of Alcoià, Alicante, Valencia, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL789429
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID