Ця віlla розташована в районі Гвадальмар (Guadalmar), має 5 спалень і 6 ванних кімнат (600 м²). Ділянка площею 2,400 м² забезпечує приватність, а в місті є власний басейн та сад. Поруч є 11 ресторанів та 8 аптек, що забезпечує побутові зручності. Найближчий пляж «Playa de Guadalmar» знаходиться на відстані 763 метрів по прямій, а «Playa Campo de Golf» — 908 метрів. Середня річна температура 18.6°C, сонячне світло — 3,888 годин на рік, а 32 місцевих фестивалів додають колориту.
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Arosa в Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), ця вілла в Гвадальмарі з ціною від €2,200,000 займає вищу нішу. Сусідні проекти в основному являють собою апартаменти та таунхауси. Цей об'єкт — це окрема вілла на великій ділянці землі (2,400 м²), що забезпечує більший простір та приватність. З огляду на близькість до міста та високий рівень комфорту (наприклад, ванна кімната в кожній спальні), це преміальна нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на відстані приблизно 3.4 км по прямій від аеропорту Малага та 0.9 км від залізничної станції «Aeropuerto». Хоча це урбанізована територія, в межах 800 метрів є два пляжі. Поруч є супермаркет (441 м) та аптека (246 м), що забезпечує зручність для щоденних потреб.
Житлова площа 600 м² включає 5 спалень та 6 ванних кімнат. Орієнтація на північ, схід та південь забезпечує різноманітність освітлення. Є приватний басейн, зона барбекю та крита тераса для відпочинку на свіжому повітрі. Парковка розрахована на кілька автомобілів.
Це існуючий житловий об'єкт у стані «хорошому» (Good). Він має сучасні зручності: кондиціонер, центральне опалення, вікна з подвійним склінням. Є вбудовані шафи та частково обладнана кухня, готова для проживання.
Хоча це окрема вілла, її розташування в урбанізованому районі означає, що це не зовсім ізольована тиха зона. Пляж знаходиться на відстані понад 800 метрів, тому не з усіх вікон відкривається вид на море. Кухня обладнана лише частково.
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче жити поблизу Малаги, маючи при цьому просторий приватний сад. Близькість до аеропорту та залізничних станцій робить його зручним для міжнародних сімей або тих, хто часто подорожує. Також наявність кількох гольф-полів поруч підходить для активного пенсійного віку чи любителів спорту.
Ціна починається від €2,200,000. Це відображає велику площу ділянки (2,400 м²) та близькість до міста. Порівняно з сусідніми проектами (наприклад, Arosa в Міхасі від €490,000 або Waterfall Residences у Фуенхіролі від €720,000), цей об'єкт належить до вищої цінової категорії завдяки розміру землі та незалежності.
Гвадальмар — це район на заході Малаги, що поєднує міські зручності та курортну атмосферу. Через близькість до моря та рівнинний рельєф (висота 11 м, ухил 0.3%) сюди легко дістатися пішки або на велосипеді. Велика кількість сонячного світла та м'який клімат дозволяють насолоджуватися приватним садом або сусідніми гольф-полями. Поруч є три гольф-поля, найближче з яких «Club de Golf Málaga Parador» (1.7 км). Близькість до аеропорту Малага (3.4 км) робить це місце зручним для тих, хто часто подорожує, поєднуючи функції відпочинку та міської бази.
У радіусі 2 км є 11 ресторанів, 8 аптек та 7 кафе. Найближча станція «Aeropuerto» знаходиться всього за 0.9 км, що полегшує використання громадського транспорту. Район оточений станціями «Aeropuerto», «Guadalhorce» та «Los Prados», забезпечуючи залізничне сполучення з центром Малаги та іншими прибережними містами.
Ця карта показує розташування об'єкта. В межах 800 метрів знаходяться кілька пляжів, а на північному сході, приблизно за 3 км, — аеропорт Малага. Поруч проходить мережа гольф-полів та залізничних станцій.
Гвадальмар розташований на сході Коста-дель-Соль, на заході Малаги, з'єднуючи місто та Середземне море. Важливою особливістю є близькість до міжнародного аеропорту. Залізнична мережа сполучає з іншими великими містами регіону, такими як Фуенхірола та Марбелья.
Найближчі пляжі — «Playa de Guadalmar» (763 м) та «Playa Campo de Golf» (908 м). До аеропорту Малага — 3.4 км, що є значною перевагою для мандрівників. Для гольфістів: «Club de Golf Málaga Parador» — 1.7 км, «Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez» — 4.6 км. Для щоденних покупок є супермаркет за 441 м.
| Відстань до моря | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня температура коливається від 12°C до 27°C, річна середня — 18.6°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,888. Період, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря — 11 м, а ухил до моря становить лише 0.3%, що забезпечує стабільний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі «Playa de Guadalmar» та «Playa Campo de Golf», до яких можна дістатися пішки або на велосипеді. На ділянці є власний басейн. На відстані 1.7 км знаходиться «Club de Golf Málaga Parador», що робить локацію привабливою для любителів гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Гвадальмар розташований на сході Коста-дель-Соль, на заході Малаги, з'єднуючи місто та Середземне море. Важливою особливістю є близькість до міжнародного аеропорту. Залізнична мережа сполучає з іншими великими містами регіону, такими як Фуенхірола та Марбелья.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL925063
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
