Diese freistehende Villa befindet sich in Guadalmar, einem Stadtteil von Málaga. Mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet sie großzügigen Wohnraum auf einem 2.400 m² großen Grundstück. Die Lage ist attraktiv, da sie sich in der Nähe von Golfplätzen, dem Meer und der Stadt befindet. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ein praktischer Vorteil für Reisende. Die Villa ist nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet, was für eine gute natürliche Beleuchtung sorgt. Guadalmar ist ein ruhigerer Vorort von Málaga, ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch etwas Abstand vom Trubel suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Villen in Benalmádena (ab 1.600.000 €), Nueva Andalucía (ab 1.900.000 €) und Marbella (ab 2.100.000 €) liegt die Villa in Guadalmar im oberen Preissegment. Dies spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Nähe zum Flughafen wider. Guadalmar ist ein ruhigerer Vorort von Málaga, während Nueva Andalucía und Marbella eher für ihren Luxus und ihr Nachtleben bekannt sind. Benalmádena bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Freizeitangeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa profitiert von ihrer Lage in Guadalmar. Sie liegt in der Nähe von Golfplätzen, dem Meer und der Stadt, was eine gute Mischung aus Freizeit- und Alltagsaktivitäten ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ein großer Vorteil für internationale Reisende oder Pendler. Guadalmar bietet eine ruhigere Umgebung im Vergleich zum Stadtzentrum.
Mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern ist die Villa ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Der großzügige Garten bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die überdachte Terrasse und der Grillplatz laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Villa ist in gutem Zustand. Es liegen keine Informationen über Neubau oder Renovierungen vor. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche und Einbauschränke. Die Fertigstellung erfolgte bereits.
Das Objekt bietet keine Informationen über Meerblick, Bergblick, Sicherheitsdienst, intelligente Haustechnik, Concierge-Service, Fitnessraum, Spa, Tennisplatz oder Kinderspielplatz.
Diese Villa könnte für eine Familie passen, die einen großzügigen Wohnraum in der Nähe von Málaga sucht, aber dennoch eine ruhigere Umgebung bevorzugt. Golfliebhaber werden die Nähe zu den Golfplätzen schätzen. Die Nähe zum Flughafen ist ideal für Personen, die häufig reisen. Das flache Gelände und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Fortbewegung. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima machen Guadalmar zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das mediterrane Lebensgefühl genießen möchten.
Die Villa ist in gutem Zustand und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung und Doppelverglasung. Die Küche ist teilmöbliert, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Der private Pool lädt zum Schwimmen ein. Die überdachte Terrasse und der Grillplatz sind ideal für gesellige Stunden im Freien. Die Materialien und die Bauweise entsprechen dem Standard für Villen in dieser Preisklasse.
Die Villa ist ab 2.200.000 € erhältlich. Es liegen keine Informationen über spezifische Verfügbarkeiten oder zusätzliche Kosten vor. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Meer und Stadt.
In Guadalmar lässt es sich angenehm leben. Mit rund 2.500 Einwohnern ist es ein überschaubarer Stadtteil. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen prägt das Freizeitangebot. Der flache Strand ist bequem zu erreichen. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,6 °C herrscht ein mildes Klima. Die 50 öffentlichen Verkehrslinien sorgen für eine gute Anbindung an Málaga und die Umgebung. Das tägliche Leben ist bequem, da Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés in der Nähe sind.
In der Umgebung der Villa gibt es eine gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés sind in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 50 Linien und Haltestellen. Der Strand Playa Campo de Golf ist etwa 3,6 km entfernt und flach zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zu Málaga bietet Zugang zu einem breiten kulturellen und kommerziellen Angebot.
Die Villa liegt in Guadalmar, einem Vorort von Málaga, in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer. Die Karte zeigt die günstige Lage in Bezug auf den Flughafen und die Stadt.
Guadalmar liegt in der Nähe des Flughafens Málaga-Costa del Sol und bietet eine gute Anbindung an die Stadt Málaga. Die Lage ist ideal für alle, die die Nähe zur Stadt suchen, aber dennoch etwas Abstand vom Trubel bevorzugen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände. Die Nachbarorte Torremolinos und Benalmádena sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Villa liegt günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der Strand Playa Campo de Golf ist etwa 3,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Málaga ist ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe. Die Bahnhöfe Aeropuerto, Guadalhorce und Los Prados sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6 °C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa vier Monate. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 11 Meter, und das Gelände ist flach. Die Villa profitiert von der Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa Campo de Golf ist etwa 3,6 km entfernt. Es gibt mehrere Golfplätze in der Nähe. Die Region bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände an der Costa del Sol sind bekannt für ihre hohe Qualität und Sauberkeit. In Málaga und Umgebung gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmar liegt in der Nähe des Flughafens Málaga-Costa del Sol und bietet eine gute Anbindung an die Stadt Málaga. Die Lage ist ideal für alle, die die Nähe zur Stadt suchen, aber dennoch etwas Abstand vom Trubel bevorzugen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände. Die Nachbarorte Torremolinos und Benalmádena sind ebenfalls gut erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL925063
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit seinem fundierten Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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