Situata a Guadalmar, Málaga, questa villa indipendente offre un'esperienza di vita esclusiva. Con 5 camere da letto e 6 bagni, la proprietà si estende su 600 m² di superficie abitabile, immersa in un terreno di 2400 m². La sua posizione strategica combina la tranquillità di un contesto residenziale con la vicinanza a campi da golf, al mare e al centro città, rendendola una residenza ideale per chi cerca comfort e accessibilità.
Rispetto a progetti simili situati in altre zone della Costa del Sol, come Benalmadena, Nueva Andalucía e Marbella, questa villa a Guadalmar offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Mentre progetti comparabili in zone più esclusive come Nueva Andalucía e Marbella possono superare i 1.900.000 e 2.100.000 euro rispettivamente, questa proprietà è disponibile a partire da 2.200.000 euro. Guadalmar offre un ambiente più tranquillo e residenziale, pur rimanendo ben collegata a tutte le principali attrazioni della regione. Questo la rende una scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità e all'accessibilità.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa si trova in una zona che offre un facile accesso sia alle attività ricreative che ai servizi essenziali. La vicinanza al golf e al mare permette di godere appieno del clima mite della Costa del Sol, mentre la prossimità al centro città garantisce comodità e collegamenti.
Con ampi spazi interni ed esterni, questa villa è progettata per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza di lusso con tutti i comfort. Le numerose camere da letto e i bagni offrono spazio per la famiglia e gli ospiti, mentre il giardino privato e la piscina creano un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento.
La villa è in buone condizioni e pronta per essere abitata. Le finiture di qualità e le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato, garantiscono un elevato standard di vita. La presenza di un garage con spazio per più auto aggiunge un ulteriore livello di praticità.
Questo immobile non offre viste dirette sul mare, ma sul giardino. Pur essendo situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, potrebbe essere necessario l'uso di un'auto per raggiungere alcune destinazioni specifiche. La cucina è parzialmente attrezzata, offrendo la possibilità di personalizzazione.
Questa villa è adatta a chi cerca una residenza di lusso con ampi spazi e comfort moderni. È ideale per famiglie numerose che desiderano una casa spaziosa e funzionale, con la possibilità di ospitare amici e parenti. La posizione strategica, vicino al golf, al mare e alla città, la rende perfetta per chi ama uno stile di vita attivo e dinamico, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. La presenza di un giardino privato e di una piscina offre un'oasi di relax e privacy, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo.
La villa presenta finiture di alta qualità e un design curato nei minimi dettagli. I pavimenti sono realizzati con materiali pregiati, le finestre sono dotate di doppi vetri per garantire un isolamento termico e acustico ottimale, e gli impianti sono di ultima generazione. La cucina è parzialmente attrezzata, offrendo la possibilità di personalizzazione. I bagni sono rifiniti con materiali di lusso e dotati di sanitari moderni. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato assicurano un clima confortevole in ogni stagione.
La villa è disponibile a partire da €2.200.000. Questo prezzo riflette le dimensioni generose, la posizione strategica e le finiture di pregio dell'immobile. Ulteriori dettagli sulla disponibilità e le condizioni di acquisto possono essere richiesti direttamente al venditore. Si consiglia di verificare la documentazione completa e di effettuare una visita per apprezzare appieno le qualità della proprietà.
A Guadalmar, la vita quotidiana si svolge in un'atmosfera rilassata e tranquilla. La mattina, si può iniziare la giornata con una passeggiata nel giardino privato, godendo della brezza marina. Durante il giorno, le opzioni sono molteplici: una partita a golf, una giornata in spiaggia o una visita al centro di Málaga, facilmente raggiungibile. La sera, si può cenare all'aperto, approfittando del clima mite e della tranquillità della zona. La villa offre un rifugio di lusso, ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort, privacy e accesso ai servizi.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di trasporti pubblici, con 50 linee diverse e altrettante fermate, facilita gli spostamenti verso il centro di Málaga e le altre località della Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto (0.9 km) è un ulteriore vantaggio per chi viaggia frequentemente.
La mappa mostra la posizione della villa a Guadalmar, evidenziando la vicinanza al golf, al mare e all'aeroporto. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol e godere di tutti i suoi vantaggi.
Situata a Guadalmar, questa villa si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Málaga. La sua vicinanza al centro città offre un facile accesso a tutte le principali attrazioni culturali e commerciali, mentre la sua posizione appartata garantisce tranquillità e privacy. La zona è ben collegata alle altre località della Costa del Sol, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La villa gode di un'ottima posizione strategica. La spiaggia più vicina, Playa Campo de Golf, dista solo 3.6 km ed è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a meno di un chilometro di distanza, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Per gli appassionati di golf, numerosi campi da golf si trovano nelle vicinanze. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.
| Beach Distance | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 27°C. La zona beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, offrendo lunghe giornate di luce e calore. Il periodo ideale per fare il bagno in mare va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare e la dolce pendenza verso la costa contribuiscono a creare un clima piacevole e confortevole.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol è famosa per le sue spiaggeBandiera Blu, che garantiscono la qualità dell'acqua e dei servizi offerti. Nelle vicinanze della villa si trovano numerosi campi da golf, ideali per gli appassionati di questo sport. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive e ricreative, tra cui sport acquatici, escursioni in montagna e visite culturali. La vita notturna è vivace e variegata, con numerosi bar, ristoranti e locali alla moda.
Source: OpenStreetMap
Situata a Guadalmar, questa villa si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Málaga. La sua vicinanza al centro città offre un facile accesso a tutte le principali attrazioni culturali e commerciali, mentre la sua posizione appartata garantisce tranquillità e privacy. La zona è ben collegata alle altre località della Costa del Sol, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL925063
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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