Esta moradia isolada, localizada em Guadalmar, Málaga, oferece uma combinação de espaço, conforto e proximidade com diversas comodidades. Com uma área construída de 600 m² inserida num lote de 2400 m², a propriedade dispõe de cinco quartos e seis casas de banho, adequada para famílias grandes ou para quem aprecia receber visitas. A sua orientação a norte, este e sul permite desfrutar da luz solar ao longo do dia. A moradia está inserida numa urbanização, beneficiando de um ambiente residencial tranquilo e organizado.
Em comparação com projetos similares em Benalmádena (VL890784, a partir de 1.600.000€), Nueva Andalucía (VL766546, a partir de 1.900.000€) e Marbella (VL301699, a partir de 2.100.000€), esta moradia em Guadalmar oferece uma combinação de espaço e proximidade com a cidade de Málaga. Embora o preço seja superior, a área do lote e a proximidade com o aeroporto podem justificar a diferença. A escolha entre estas opções dependerá das suas prioridades em termos de localização, tamanho e comodidades.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A localização desta moradia em Guadalmar proporciona fácil acesso a campos de golfe, à costa e ao centro da cidade de Málaga. A proximidade com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é uma mais-valia para quem viaja frequentemente. Inserida numa zona urbanizada, beneficia de infraestruturas e serviços próximos.
Esta moradia satisfaz as necessidades de quem procura uma residência espaçosa com áreas exteriores generosas, como o jardim privado e a piscina. Os cinco quartos e seis casas de banho garantem privacidade e conforto para todos os membros da família. A climatização, com ar condicionado e aquecimento central, proporciona bem-estar durante todo o ano.
Embora a descrição indique que a moradia está em boas condições, não especifica se é uma construção nova ou uma remodelação. A informação sobre a data de construção ou renovação seria relevante para avaliar o seu estado e necessidades de manutenção. A menção a vidros duplos sugere uma preocupação com o isolamento térmico e acústico.
A descrição não menciona vistas para o mar, apesar da proximidade com a costa. A cozinha está parcialmente equipada, o que pode implicar um investimento adicional para a completar. Não há referência a segurança 24 horas ou outras comodidades de luxo, como ginásio ou spa privativo.
Esta moradia é adequada para famílias que procuram espaço e privacidade, ou para quem aprecia receber amigos e familiares. A proximidade com o aeroporto facilita viagens frequentes, enquanto a localização perto de campos de golfe e da costa atrai amantes do desporto e da natureza. Se valoriza a conveniência de ter serviços e comércio próximos, mas prefere um ambiente residencial tranquilo, esta propriedade pode ser uma boa opção. Considere esta moradia se procura um refúgio espaçoso e bem localizado na Costa del Sol.
A moradia dispõe de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto térmico em todas as estações. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. A cozinha parcialmente equipada permite personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. Os vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. A existência de uma lavandaria aumenta a funcionalidade da casa. A qualidade dos materiais e acabamentos deve ser confirmada numa visita à propriedade.
O preço desta moradia isolada em Guadalmar começa nos 2.200.000€. A disponibilidade da propriedade deve ser confirmada junto do agente imobiliário, assim como as condições de venda e eventuais custos adicionais. A variação de preço pode estar relacionada com o estado de conservação e possíveis melhorias.
A vivenda oferece um estilo de vida tranquilo, com a conveniência de estar perto de serviços essenciais. Imagine começar o dia com um mergulho na piscina privada, seguido de um pequeno-almoço no terraço coberto, aproveitando a orientação solar favorável. A proximidade com campos de golfe e a costa permite desfrutar de atividades ao ar livre. Os dias podem terminar com um churrasco no jardim, desfrutando do clima ameno da região.
Guadalmar oferece uma combinação de tranquilidade residencial e proximidade com a cidade de Málaga. A região beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias agradáveis ao longo do ano. A proximidade com o mar e a natureza proporciona oportunidades para atividades ao ar livre. A infraestrutura local inclui uma variedade de restaurantes, farmácias, bancos e cafés, facilitando o dia a dia dos residentes. O acesso a transportes públicos é facilitado pela proximidade com diversas linhas de autocarro e estações de comboio.
A localização estratégica de Guadalmar, perto de Málaga e do aeroporto, oferece uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. A sua proximidade com a costa e campos de golfe torna-a ideal para quem aprecia atividades ao ar livre.
Guadalmar está estrategicamente localizada perto de Málaga, oferecendo fácil acesso à capital da província. A sua proximidade com o aeroporto facilita as deslocações internacionais. A região beneficia de uma boa rede de transportes, com acesso a outras localidades da Costa del Sol.
A moradia está situada a cerca de 3.6 km da Playa Campo de Golf, com um declive suave que facilita o acesso à praia. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a uma curta distância, proporcionando voos diretos para diversas cidades europeias. A proximidade com estações de comboio como Aeropuerto, Guadalhorce e Los Prados facilita o acesso a outras localidades da região. Existem vários campos de golfe nas proximidades, ideais para os amantes da modalidade.
| Beach Distance | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar beneficia de um clima mediterrânico, com cerca de 3888 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam entre 12°C e 27°C, proporcionando um clima ameno durante a maior parte do ano. O período balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a suave inclinação do terreno contribuem para um ambiente agradável.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa Campo de Golf, situada a 3.6 km, é uma das praias mais próximas. A região oferece uma variedade de atividades de lazer, desde desportos náuticos a caminhadas na natureza. A proximidade com campos de golfe atrai os amantes da modalidade. Málaga oferece uma rica oferta cultural e gastronómica, com diversos museus, restaurantes e bares.
Source: OpenStreetMap
Guadalmar está estrategicamente localizada perto de Málaga, oferecendo fácil acesso à capital da província. A sua proximidade com o aeroporto facilita as deslocações internacionais. A região beneficia de uma boa rede de transportes, com acesso a outras localidades da Costa del Sol.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL925063
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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