Diese beeindruckende Luxusvilla befindet sich auf einem 24.500 m² großen Grundstück in Guadalmina Alta. Die Lage ist eine der besten an der Costa del Sol, in der Nähe von Golfplätzen und San Pedro de Alcántara, und nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt. Die Villa bietet viel Platz und wurde mit viel Liebe zum Detail und den besten Materialien gestaltet. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause an einem der besten Wohnorte suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in El Madroñal (VL381135, VL834030) bietet diese Villa in Guadalmina Alta eine größere Grundstücksfläche und eine strandnähere Lage. Die Villen in El Madroñal liegen etwas weiter im Landesinneren und bieten dafür oft eine höhere Privatsphäre und einen Panoramablick auf die Berge. Im Vergleich zu VL273077 in Marbella zeichnet sich dieses Objekt durch die ruhigere Lage in Guadalmina Alta und die Nähe zu Golfplätzen aus. Die Preise in Marbella können aufgrund der zentraleren Lage höher sein. Guadalmina Alta bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Guadalmina Alta, einer ruhigen und exklusiven Wohngegend. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an San Pedro de Alcántara bieten eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Der Strand ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Diese Villa erfüllt gehobene Wohnansprüche mit großzügigen Wohnflächen und hochwertiger Ausstattung. Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste. Der private Pool und Garten laden zum Entspannen ein.
Die Villa ist bezugsfertig und bietet somit sofortigen Wohnkomfort. Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, das kontinuierlich gepflegt wurde. Zukünftige Käufer können die Immobilie direkt beziehen, ohne auf Bauphasen warten zu müssen.
Diese Villa ist nicht geeignet für Käufer, die eine Neubau-Garantie oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eines Neubaus suchen. Auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität könnte das weitläufige Grundstück eine Herausforderung darstellen.
Diese Villa passt ideal zu Käufern, die Wert auf Privatsphäre, Exklusivität und eine ruhige Wohnlage legen. Golfliebhaber werden die Nähe zu den Golfplätzen schätzen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und der sicheren Umgebung. Die Villa eignet sich auch für Personen, die ein luxuriöses Feriendomizil suchen und die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten. Wer ein repräsentatives Anwesen für Empfänge und Veranstaltungen sucht, findet hier den passenden Rahmen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet zudem ein abwechslungsreiches Angebot an Unterhaltung und Shoppingmöglichkeiten. Diese Immobilie ist perfekt für all jene, die ein stilvolles und komfortables Leben in einer der besten Lagen der Region suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und exklusive Materialien aus. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Badezimmer sind en suite und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der private Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und den Pool. Die Sicherheitsausstattung mit Gegensprechanlage sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die verwendeten Materialien sind langlebig und pflegeleicht.
Die Villa ist ab 8.450.000 € erhältlich. Der Preis reflektiert die exklusive Lage, die großzügige Grundstücksgröße und die hochwertige Ausstattung. Interessenten sollten sich über die Verfügbarkeit informieren, da solche Objekte in dieser Lage selten auf dem Markt sind.
Das Leben in dieser Villa in Guadalmina Alta ist geprägt von Ruhe und Exklusivität. Die Nähe zu Golfplätzen bietet Golfern ideale Bedingungen. Die kurzen Wege nach San Pedro de Alcántara ermöglichen es, das städtische Leben und die Annehmlichkeiten schnell zu erreichen. Der private Pool und Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Sonnenschein und helle Räume. Das Wohnen hier bietet eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil. Die zahlreichen Restaurants in der Umgebung laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Guadalmina Alta, westlich von Marbella. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der Stadt San Pedro de Alcántara ist gut erkennbar.
Die Villa befindet sich in Guadalmina Alta, einer exklusiven Wohngegend westlich von Marbella. Die Lage ist ideal, um die Ruhe und Privatsphäre einer gehobenen Wohngegend zu genießen, während die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella und Puerto Banús schnell erreichbar sind. Die Nähe zu San Pedro de Alcántara bietet zudem eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Restaurants.
Der nächste Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist etwa 1,8 km entfernt und leicht zu erreichen. Die Städte Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites Spektrum an Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta profitiert von einem milden, mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Region genießt etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was für lange, sonnige Tage sorgt. Das Schwimmbad kann etwa 6 Monate im Jahr genutzt werden, da die Wassertemperatur in dieser Zeit über 20 Grad Celsius liegt. Die Lage auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Luftqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Golfliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche erstklassige Golfplätze. Wassersportler können sich beim Segeln, Surfen oder Tauchen austoben. Auch Wanderer und Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Bergen auf ihre Kosten. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Guadalmina Alta, einer exklusiven Wohngegend westlich von Marbella. Die Lage ist ideal, um die Ruhe und Privatsphäre einer gehobenen Wohngegend zu genießen, während die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella und Puerto Banús schnell erreichbar sind. Die Nähe zu San Pedro de Alcántara bietet zudem eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Restaurants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL278140
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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