Diese außergewöhnliche Villa liegt in der angesehenen Gegend von Guadalmina Baja und verbindet moderne Eleganz nahtlos mit der Ruhe eines Golfplatz-Refugiums. Nur wenige Augenblicke von Weltklasse-Golfplätzen, goldenen Stränden und gehobenen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie die perfekte Balance aus Luxus und Lebensstil. Die Villa bietet viel Platz und Privatsphäre, mit 10 Schlafzimmern und 10 Bädern auf fast 1000 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 3000 Quadratmetern.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Puerto Banús, Benahavís und Hacienda Las Chapas bietet diese Villa in Guadalmina Baja eine ähnliche luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage. Die Preise in Puerto Banús sind tendenziell höher, während Benahavís und Hacienda Las Chapas eine etwas ruhigere Umgebung bieten. Guadalmina Baja zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Leben von Guadalmina Baja. Die flache Neigung zum nahegelegenen Strand Ventura del Mar macht den Spaziergang zum Meer besonders angenehm.
Mit zehn Schlafzimmern und zehn Bädern bietet diese Villa reichlich Platz für große Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Fitnessraum, Spa-Bereich und Heimkino, tragen zu einem luxuriösen und komfortablen Lebensstil bei.
Obwohl keine spezifischen Details zum Baujahr vorliegen, deutet die moderne Ausstattung und das zeitgenössische Design auf eine relativ neue oder kürzlich renovierte Immobilie hin. Interessenten sollten sich nach dem genauen Baujahr und eventuellen Renovierungen erkundigen.
Das Projekt bietet keine spezifischen Vorteile für Personen mit eingeschränkter Mobilität, da keine Informationen über barrierefreie Einrichtungen vorliegen. Es gibt auch keine Hinweise auf spezielle Einrichtungen für Familien mit kleinen Kindern oder Haustiere, abgesehen von der Nähe zum Hundestrand.
Diese Villa eignet sich besonders für Personen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer prestigeträchtigen Gegend suchen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen. Golfer schätzen die Nähe zu den Golfplätzen. Wer Wert auf Wellness und Entspannung legt, kann die hauseigenen Spa-Einrichtungen nutzen. Die Villa ist auch ideal für Personen, die häufig Gäste empfangen oder viel Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten benötigen. Die Lage ist ideal für Menschen, die die Ruhe einer Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung aus. Das Vorhandensein eines Fitnessraums, eines Spa-Bereichs mit Sauna und Türkischem Bad sowie eines Heimkinos unterstreicht den luxuriösen Anspruch. Die geräumige Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Details wie die moderne Massagebehandlungsraum, die gut organisierte Waschküche und die luxuriöse Halle mit Skulpturen deuten auf eine sorgfältige Gestaltung und Liebe zum Detail hin.
Die Villa ist ab 12.900.000 € erhältlich. Die Verfügbarkeit sollte direkt erfragt werden, da es sich um eine einzelne Immobilie handelt. Es ist ratsam, sich über zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren zu informieren.
Das Leben in dieser Villa in Guadalmina Baja bedeutet, in einer exklusiven Gegend zu wohnen, in der Ruhe und Luxus im Vordergrund stehen. Man kann den Tag mit einem Bad im Pool beginnen, gefolgt von einem entspannten Frühstück auf der Terrasse. Nachmittage können mit Golfspielen oder einem Besuch am Strand verbracht werden, und abends laden die zahlreichen Restaurants in der Umgebung zu kulinarischen Genüssen ein. Die Nähe zu Marbella ermöglicht spontane Ausflüge ins Stadtzentrum, während man gleichzeitig die Ruhe der Wohngegend genießt. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden sorgt fast das ganze Jahr über für angenehmes Wetter und Outdoor-Aktivitäten.
Guadalmina Baja bietet eine Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegten Wohngebiete und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die hohe Anzahl an Restaurants, Cafés und Banken in einem Radius von 2 Kilometern sorgt für eine gute Nahversorgung. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Golfplätzen und dem Strand. Die Karte zeigt die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Guadalmina Baja liegt westlich von Marbella und gehört zur Gemeinde San Pedro de Alcántara. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete und die Nähe zu Puerto Banús. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die wichtigsten Verkehrswege.
Der Strand Playa Canina Ventura del Mar ist nur 1,8 Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Die Flughäfen Malaga und Gibraltar sind in etwa 45-50 Autominuten erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Stadt Marbella ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Mit rund 3856 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimm-Saison bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die geringe Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Küstenklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung machen Guadalmina Baja zu einem Paradies für Golfer. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmina Baja liegt westlich von Marbella und gehört zur Gemeinde San Pedro de Alcántara. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete und die Nähe zu Puerto Banús. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die wichtigsten Verkehrswege.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL873926
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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