Ce terrain à bâtir se situe à Guardamar del Segura, une station balnéaire méditerranéenne du sud de la province d'Alicante. Guardamar est connue pour sa longue plage de sable blanc de 11 km bordée d'une vaste pinède. Le terrain, d'une superficie de 3500 m², offre des perspectives de développement dans un environnement côtier attractif. La combinaison de la proximité de la mer et des commodités locales en fait un emplacement potentiellement intéressant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé en hauteur à Guardamar, ce qui peut offrir une vue dégagée sur les environs et potentiellement sur la mer. La proximité de la ville permet d'accéder facilement aux services et aux commerces. La courte distance de la plage permet de profiter des activités côtières.
Ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet résidentiel sur mesure. Les futurs propriétaires peuvent concevoir une habitation adaptée à leurs besoins spécifiques, en tenant compte de la superficie du terrain et des réglementations locales. L'absence de construction existante offre une liberté de conception.
Il s'agit d'un terrain à bâtir, ce qui signifie qu'aucune construction n'est actuellement présente. Les acheteurs potentiels doivent donc prévoir la totalité du processus de construction, de la conception à la réalisation. Le délai d'achèvement dépendra des démarches administratives et du calendrier de construction.
Ce terrain ne propose pas de construction existante ni de services immédiatement disponibles. Il n'y a pas de commodités sur place, et le développement nécessitera des investissements supplémentaires pour l'infrastructure et la construction. L'absence de chambres et de salles de bains indique qu'il s'agit d'un terrain nu.
Ce terrain pourrait convenir à une famille ou à un couple qui souhaite concevoir et construire sa propre maison sur mesure, avec une vue potentielle sur la mer. Il pourrait également intéresser des investisseurs qui souhaitent développer un projet immobilier dans une zone côtière. Ce terrain est approprié pour ceux qui apprécient la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proches des commodités et des activités de Guardamar. La possibilité de personnaliser la construction selon ses propres goûts et besoins est un atout majeur. L'absence de contraintes architecturales préexistantes offre une grande flexibilité.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain à bâtir, la qualité de la construction et des finitions dépendra entièrement des choix de l'acheteur. Il est possible de choisir des matériaux de haute qualité et des techniques de construction modernes pour garantir une durabilité et un confort optimaux. Il est recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés pour assurer la qualité de la réalisation.
Ce terrain est proposé à partir de 450 000 €. Le prix reflète la superficie du terrain et son emplacement à Guardamar. Les coûts supplémentaires liés à la construction et à l'aménagement doivent être pris en compte. La disponibilité immédiate permet de démarrer rapidement le projet de construction.
Le terrain offre un potentiel pour une résidence dans une zone côtière. La vie quotidienne serait rythmée par la proximité de la mer et de la nature, avec la possibilité de pratiquer des activités de plein air. La présence de restaurants et de cafés à proximité permet de profiter de moments de détente et de convivialité. L'accès aux commerces et aux services facilite la vie quotidienne.
Guardamar offre un cadre de vie agréable avec ses plages, sa pinède et ses nombreux restaurants et cafés. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des centres de santé. Les infrastructures de transport permettent de se déplacer facilement dans la région. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 23 km, facilitant les déplacements internationaux. La proximité de centres sportifs et de loisirs offre de nombreuses possibilités de divertissement et d'activités physiques.
La carte montre la situation du terrain à Guardamar del Segura, avec un aperçu des plages, des commodités et des infrastructures de transport à proximité. La localisation en hauteur offre une vue potentielle sur la mer et les environs.
Guardamar del Segura est située au sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. La ville est entourée de stations balnéaires populaires telles que Torrevieja et Santa Pola. Sa position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer la région.
Le terrain se trouve à environ 0,8 km de la Platja Centre, la plage la plus proche. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 23 km, offrant un accès facile aux vols internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés dans les environs, dont le Club de Golf La Finca à 12,5 km. Guardamar offre un accès aisé aux commerces, restaurants et autres commodités.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 11°C à 27°C. La région profite de plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter de la plage et des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le climat est idéal pour la baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C pendant environ 5 mois. L'altitude du terrain est de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Guardamar possède plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, telles que Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. Ces plages offrent une qualité d'eau et des services de qualité. La région propose également de nombreuses activités de loisirs, telles que des sports nautiques, des randonnées et des excursions en bateau. La présence de centres sportifs et de piscines permet de pratiquer diverses activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située au sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. La ville est entourée de stations balnéaires populaires telles que Torrevieja et Santa Pola. Sa position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer la région.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 10.9°C | 31 mm |
| February | 11.5°C | 21 mm |
| March | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| May | 19.6°C | 26 mm |
| June | 23.6°C | 9 mm |
| July | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| October | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL907208
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres terrains à bâtir dans la région, ce terrain à Guardamar offre un bon compromis entre la proximité de la mer et des commodités urbaines. Des projets similaires, tels que VL661144 à El Galan (à partir de 510 000 €) et VL818956 à Orihuela (à partir de 450 000 €), peuvent être plus éloignés de la côte ou situés dans des zones moins développées. Le prix de ce terrain est comparable à celui de VL818956, mais il offre une situation plus proche des plages et des services.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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