Este terreno de 3500 m² em Guardamar del Segura oferece uma oportunidade para desenvolver um projeto à sua medida. A localização elevada proporciona vistas panorâmicas para o mar, combinando o potencial de construção com a proximidade da costa. Guardamar del Segura é conhecida pelas suas extensas praias de areia branca e um clima mediterrânico ameno, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situado numa zona alta de Guardamar del Segura, este terreno beneficia de uma localização privilegiada com vistas para o mar. A proximidade da costa permite fácil acesso às praias e a outras atrações costeiras. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade da área e a conveniência de estar perto do centro da cidade.
Este terreno é adequado para quem procura construir uma residência personalizada ou um projeto de desenvolvimento. As dimensões generosas do terreno oferecem flexibilidade para criar espaços amplos e adaptados às suas necessidades. A localização costeira e as vistas para o mar são ideais para quem valoriza o contacto com a natureza e um estilo de vida relaxado.
O terreno está pronto para desenvolvimento imediato, permitindo que o novo proprietário inicie a construção do seu projeto assim que desejar. A localização e as características do terreno oferecem uma base sólida para um projeto de construção bem-sucedido. Recomenda-se verificar os regulamentos de construção locais para garantir a conformidade com os planos de desenvolvimento.
Este terreno não inclui uma construção existente, pelo que requer um projeto de construção completo desde o início. Não oferece acesso imediato a serviços públicos no local, necessitando de instalação de infraestruturas. A ausência de edifícios preexistentes significa que todo o projeto de construção será da responsabilidade do novo proprietário.
Este terreno é ideal para quem procura um local para construir uma casa de férias personalizada perto da praia, ou para quem deseja investir num projeto de desenvolvimento imobiliário com vistas para o mar. Se o senhor/a senhora valoriza a tranquilidade de uma cidade costeira, mas não quer estar longe de serviços e atrações, Guardamar del Segura pode ser o local certo. A possibilidade de criar um espaço à sua medida, num ambiente natural e com fácil acesso a praias, é um dos principais atrativos deste terreno.
Dado que se trata de um terreno para construção, a qualidade e o acabamento dependerão inteiramente do projeto de construção escolhido. No entanto, a localização em Guardamar del Segura permite a utilização de materiais de construção de alta qualidade, adequados ao clima mediterrânico. A escolha de materiais sustentáveis e eficientes em termos energéticos pode aumentar o valor e o conforto da futura construção.
O terreno está disponível a partir de 450.000€. A ausência de construção existente permite total flexibilidade no desenvolvimento do projeto. Recomenda-se uma análise detalhada das opções de financiamento e custos associados à construção para uma tomada de decisão informada. O preço reflete a localização privilegiada e o potencial de desenvolvimento do terreno.
Guardamar del Segura oferece um ritmo de vida tranquilo, ideal para quem procura fugir da agitação das grandes cidades. A área é conhecida pelas suas praias extensas e pelo Parque Natural das Dunas de Guardamar, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre e contacto com a natureza. A proximidade de restaurantes, cafés e outros serviços torna o dia a dia mais prático e agradável.
Guardamar del Segura oferece uma combinação de vida costeira e acesso a serviços urbanos. A proximidade de restaurantes, farmácias e bancos facilita o dia a dia. A cidade também possui centros desportivos e piscinas, proporcionando opções para manter um estilo de vida ativo. A facilidade de acesso a outras cidades da região, como Alicante, torna Guardamar del Segura uma base conveniente para explorar a Costa Blanca.
O mapa mostra a localização do terreno em Guardamar del Segura, destacando a proximidade da costa e das principais vias de acesso. A área oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de estar perto de serviços e atrações.
Guardamar del Segura está localizada na Costa Blanca, a sul de Alicante. A cidade oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com os centros turísticos mais movimentados, como Benidorm. A proximidade de cidades como Torrevieja e Orihuela permite fácil acesso a uma variedade de serviços e atrações. A localização estratégica de Guardamar del Segura torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região.
O terreno está localizado a cerca de 800 metros da Platja Centre, uma das principais praias de Guardamar del Segura. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 23 km, facilitando o acesso para quem viaja de avião. Para os amantes do golfe, o Club de Golf La Finca está a cerca de 12.5 km. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade da área e a conveniência de estar perto de serviços e atrações.
| Beach Distance | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C. A cidade tem cerca de 3.843 horas de sol por ano, proporcionando longos dias ensolarados. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 32 metros acima do nível do mar e a proximidade do Parque Natural das Dunas de Guardamar contribuem para um ambiente natural e agradável.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Guardamar del Segura possui várias praias com Bandeira Azul, incluindo a Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e serviços. Além das praias, a cidade oferece uma variedade de atividades recreativas, como desportos náuticos, caminhadas e ciclismo. A proximidade de campos de golfe também é um atrativo para os amantes deste desporto.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada na Costa Blanca, a sul de Alicante. A cidade oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com os centros turísticos mais movimentados, como Benidorm. A proximidade de cidades como Torrevieja e Orihuela permite fácil acesso a uma variedade de serviços e atrações. A localização estratégica de Guardamar del Segura torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 10.9°C | 31 mm |
| February | 11.5°C | 21 mm |
| March | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| May | 19.6°C | 26 mm |
| June | 23.6°C | 9 mm |
| July | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| October | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL907208
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como VL661144 em El Galan (a partir de 510.000€) ou VL818956 em Orihuela (a partir de 450.000€), este terreno em Guardamar del Segura oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto à medida. Enquanto VL176701 em Monóvar (a partir de 315.000€) apresenta uma opção mais afastada da costa, este terreno destaca-se pela sua proximidade ao mar e vistas panorâmicas. Guardamar del Segura é conhecida pela sua qualidade de vida e praias extensas, o que a torna uma localização atrativa para quem procura um estilo de vida relaxado e contacto com a natureza.
Maiko é um especialista imobiliário, especializado no mercado de habitação espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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