NAIA BLUE HORIZON هو مشروع جديد يقع في Guardamar del Segura، على كوستا بلانكا. يقدم هذا المشروع شققًا حديثة في بيئة حضرية، بالقرب من مختلف الخدمات. صُممت المنازل مع مراعاة الراحة والوظيفية، مما يوفر مزيجًا من مساحة المعيشة والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يشجع موقع المشروع على نمط حياة يوازن بين الاسترخاء والنشاط، حيث تكون مرافق المدينة في متناول اليد والشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بشكل استراتيجي في Guardamar del Segura، بالقرب من الخدمات المحلية مثل المتاجر والصيدليات. قربه من الشاطئ، الذي يبعد 1.1 كم فقط على الخط المستقيم، وبيئته الحضرية تسهمان في حياة يومية عملية ومريحة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج بين العيش الساحلي والراحة الحضرية.
يستهدف هذا المشروع السكان الذين يقدّرون بيئة معيشية مريحة بمرافق حديثة. يضم المشروع شققًا بغرفتي أو ثلاث غرف نوم ومساحات معيشة عملية، مما يجعل المنازل مناسبة لاحتياجات سكنية متنوعة. وتعزز المرافق المشتركة، مثل المسبح والحدائق، من راحة المعيشة وتوفر فرصًا ترفيهية إضافية.
المشروع NAIA BLUE HORIZON قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في صيف عام 2027. يتيح ذلك للمشترين فرصة الحصول على منزل جديد تمامًا مبني وفق المعايير العصرية. ومن المقرر أن يبدأ البناء في أوائل عام 2026، مما يتيح للمشترين متابعة التقدم والاستعداد للانتقال.
لا يوفر هذا المشروع حدائق خاصة لجميع الوحدات، إذ يركز على شقق مع مساحات خارجية مشتركة. العقارات ليست على الواجهة البحرية مباشرة، رغم أن الساحل يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للأشخاص الباحثين عن موقع معزول، قد يكون هذا المشروع ذو التوجه الحضري أقل ملاءمة.
يمثل هذا المشروع خيارًا مناسبًا للمشترين الباحثين عن منزل حديث في مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع كل الخدمات في متناول اليد. وهو مناسب لأولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مع وصول مباشر إلى الشواطئ والطبيعة، دون الحاجة إلى سيارة للمهام اليومية. سيقدّر الباحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو للملاذ الشتوي القرب من البحر وأشعة الشمس الوفيرة. قد يجد المستثمرون أيضًا إمكانات هنا، نظرًا لشعبية Guardamar del Segura كوجهة سياحية. صُممت الشقق مع مراعاة الراحة واحتياجات المعيشة العصرية، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة والاستخدام كمنزل عطلة على حد سواء. تتيح حالة البناء الحالية للمشترين متابعة تقدم المشروع والاستعداد لاكتماله في صيف عام 2027.
يركز مشروع NAIA BLUE HORIZON على التشطيبات الحديثة مع الاهتمام بالتفاصيل والوظيفية، وهي سمة مميزة لمشاريع البناء الجديد. الشقق مجهزة بتكييف هواء مثبت مسبقًا للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار السنة. ورغم عدم تفصيل خيارات المواد المحددة، فإن حالة البناء الجديد تعني استخدام تقنيات ومواد بناء عصرية. تسهم مزايا مثل المصعد والقرب من وسائل النقل والشرفات الخاصة والحمّامات الملحقة في راحة المعيشة العامة. ويبرز التركيز على إمكانية الوصول لذوي الحركة المحدودة وتوفير موقف سيارات تحت الأرض وغرف التخزين الاهتمام بقابلية العيش العملية. ومن المتوقع أن تتوافق التشطيبات مع معايير المعيشة العصرية المقدرة دوليًا.
يقدم مشروع NAIA BLUE HORIZON شققًا بأسعار تتراوح بين €302,000 و €690,000. تتأثر هذه الفروق السعرية بعوامل مثل مساحة المعيشة وخصائص الوحدة المحددة، بما في ذلك موقعها داخل المبنى أو توفر مزايا إضافية مثل مسبح خاص للبنتهاوس. تتميز العقارات المتاحة عادة بغرفتي نوم وحمّامين، مع مساحات مبنية تتراوح بين 55 م² و 80 م². يضع هذا التسعير المشروع في الفئة المتوسطة من سوق المشاريع الجديدة في Guardamar del Segura، مما يقدم خيارًا لمجموعة واسعة من المشترين الباحثين عن منزل على كوستا بلانكا.
يقع Guardamar del Segura عند مصب نهر سيغورا على كوستا بلانكا، ويوفر بيئة معيشية جذابة. تشتهر هذه المدينة السياحية بغابات الصنوبر الشاسعة وشريط من الشواطئ الرملية البيضاء بطول 11 كيلومترًا. يقع مشروع NAIA BLUE HORIZON في منطقة حضرية من Guardamar، مما يعني أن الخدمات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم تقع على مسافات قصيرة، ويمكن الوصول إليها غالبًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يسهل ذلك الروتين اليومي العملي. يوفر القرب من البحر والمحيط الأخضر، الذي تبرزه غابة صنوبر كبيرة، فرصًا وافرة للترفيه والاسترخاء. تسهم درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا في مناخ لطيف معظم أيام السنة، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر. تبدو المنطقة نابضة بالحياة، ويعزى ذلك جزئيًا إلى عدد سكانها البالغ 18,564 نسمة ومجموعة واسعة من الخدمات المحلية والمرافق الرياضية ضمن نطاق 2 كم.
يوفر Guardamar del Segura بيئة معيشية ديناميكية يلتقي فيها القرب من الخدمات والطبيعة. مركز المدينة الحضري صغير الحجم، مع تركيز للمتاجر والمطاعم والخدمات. يقع السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (166م و209م على التوالي)، مما يبسط الحياة اليومية. المنطقة مسطحة نسبيًا، مما يسهل الوصول بالدراجة أو سيرًا على الأقدام، وهي سمة يعززها وجود 50 موقفًا للنقل العام و7 خطوط حافلات. يدعو القرب من الشاطئ، حيث تقع Platja Babilònia على بعد 1.1 كم فقط على الخط المستقيم، إلى نزهات يومية أو استرخاء على البحر. وتُعد المسافة الأبعد إلى المستشفيات (7.2 كم) ومطار Alicante (حوالي 24 كم على الخط المستقيم) عوامل يجب أخذها في الاعتبار، رغم أن سهولة الوصول برًا وتوفر الخدمات المحلية يعوضان ذلك.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية موقع NAIA BLUE HORIZON في Guardamar del Segura. يمكنك تصور قربه من الشواطئ مثل Platja Babilònia والمتاجر والخدمات الأخرى مثل الصيدلية. كما تُظهر الخريطة المواقع النسبية لملاعب الجولف والمسافة إلى مطار Alicante، مما يساعد على فهم سهولة الوصول وبيئة المعيشة المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Guardamar del Segura في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante، على طول كوستا بلانكا. موقعه عند مصب نهر سيغورا يضعه بشكل استراتيجي بين مدينتي Alicante و Torrevieja الأكبر. يوفر هذا الموقع الوصول إلى البنية التحتية الواسعة لكوستا بلانكا بينما يحافظ Guardamar نفسه على أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا. ويعد نقطة رئيسية للسكان المحليين والسياح على حد سواء، بفضل شواطئه وغابة الصنوبر الخاصة به. يضعه القرب من مطار Alicante-Elche والاتصالات بمدن ساحلية أخرى كوجهة سهلة الوصول ضمن منطقة Valencia.
تُعد سهولة الوصول إلى NAIA BLUE HORIZON ميزة كبيرة. يقع المشروع على بعد 1.1 كم فقط من Platja Babilònia و1.4 كم من Platja Centre على الخط المستقيم، مما يجعل الشواطئ في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب ضمن مدة وصول بالسيارة قصيرة، حيث يبعد Club de Golf La Finca حوالي 12 كم. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 24 كم على الخط المستقيم، مما يضمن اتصالًا معقولًا بالوجهات الدولية. ورغم أن البيانات لا تحدد وجود نقل عام مباشر من المشروع، فإن وجود 7 خطوط حافلات و50 موقفًا في المدينة يشير إلى اتصال كافٍ. تسلط البيئة الحضرية، مع سوبرماركت (166 م) وصيدليات (209 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، الضوء على الوصول العملي للخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Guardamar del Segura بمناخ متوسطي مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11 درجة مئوية شتاءً و27 درجة مئوية صيفًا، بمتوسط سنوي 18.7 درجة مئوية. ومع متوسط تاريخي يبلغ 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وافرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يستمر موسم السباحة، الذي يُعرَّف بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، حوالي خمسة أشهر. يسهم الموقع على ارتفاع 33 مترًا فقط فوق مستوى البحر والقرب الساحلي في مناخ معتدل. وتضيف غابة الصنوبر الشاسعة في Guardamar، التي تحاذي الشاطئ، عنصرًا طبيعيًا إلى المحيط، مما يوفر مناطق ظليلة للترفيه. الموقع ليس على منحدر حاد، مما يعزز سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر سواحل Guardamar del Segura بشواطئها الرملية الواسعة، حصل خمسة منها على الأعلام الزرقاء: Centre و De Vivers و Del Moncaio و La Roqueta و Ortigues-Campo. أقرب الشواطئ هي Platja de La Roqueta (0.4 كم) و Platja Centre (0.7 كم) و Platja Babilònia (1.3 كم)، وكلها في متناول سهل. إلى جانب الأنشطة الشاطئية، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) ومسابح مثل Piscina Municipal (1.1 كم). ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، حيث يبعد Club de Golf La Finca حوالي 12 كم. ويضيف وجود مارينا، Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 كم)، خيارات ترفيهية بحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL171212
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في Guardamar del Segura، مثل ROYAL BEACH (يبدأ السعر من €269,500) و DUNARA RESORT (يبدأ السعر من €245,000) و OASIS LAGUNA 3 (يبدأ السعر من €222,000)، يتموضع NAIA BLUE HORIZON في الفئة السعرية الأعلى. يمكن تعزيز هذا المستوى السعري الأعلى بالخصائص المحددة للمشروع، مثل هندسته المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة المتوقعة والتركيز على مرافق معينة مثل مسبح خاص للبنتهاوس. وبينما يقدم المنافسون على كوستا بلانكا غالبًا أسعار دخول جذابة، يبدو أن NAIA BLUE HORIZON يستهدف مشتريًا مستعدًا لدفع علاوة سعرية مقابل بناء أحدث بعناصر تصميم عصرية وموقع استراتيجي ونابض بالحياة في آن واحد. يشير التسعير إلى التركيز على الحصرية والراحة، وربما يستهدف فئة محددة ضمن الطلب الأوسع على العقارات في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
