Modern penthouse v centru Guardamar del Segura, dokončený v roce 2023. Byt se nachází ve 4. patře exkluzivní budovy s pouhými 12 bytovými jednotkami. Nabízí 84 m² obytné plochy s dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a dvěma venkovními prostoryy: 27 m² terasou a 21 m² soláriem. Nemovitost je plně vybavena nábytkem a spotřebiči, připravená k okamžitému nastěhování. V ceně je zahrnuto parkovací stání a sklep.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází přímo v centru Guardamar del Segura, 400 metrů od pláže Platja de La Roqueta. Poloha nabízí přímý přístup k pobřežní infrastruktuře s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Střed města s jeho městskými službami je dosažitelný pěšky do 5 minut, zatímco pláže a pobřežní promenády jsou vzdáleny méně než 10 minut chůze.
Dispozice bytu je řešena jako otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyňským ostrůvkem, který propojuje kuchyňskou a obývací zónu. Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi nabízejí dostatečný úložný prostor pro stálé bydlení. Dvě koupelny se sprchovými kouty a terasa i solárium poskytují flexibilní prostory pro relaxaci a každodenní životní styl pod širým nebem.
Budova byla dokončena v roce 2023, což zaručuje moderní stavební standardy a aktuální technické vybavení. Penthouse je dokončený a okamžitě obyvatelný bez nutnosti dalších investic do vybavení. Výstavba byla zaměřena na kvalitní materiály a funkční design vhodný pro celoroční bydlení nebo rekreační využití.
Projekt nenabízí vlastní zahradní plochu ani přímý přístup k bazénu, což může být limitující pro ty, kteří preferují soukromý venkovní prostor na úrovni terénu. Terénní sklon 7% směrem k pláži může představovat obtíže pro osoby s omezenou mobilitou. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (24 km) vyžaduje plánování transferů při příletech a odletech.
Tento penthouse je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající moderní bydlení přímo u moře s dostupnou městskou infrastrukturou. Vhodný pro ty, kteří preferují každodenní kontakt s mořským pobřežím a nechtějí být závislí na automobilu pro základní služby. Vhodné jako druhý byt pro dovolenou nebo pro stálé bydlení v klidném přímořském městě. Také vhodné pro investory hledající nemovitost v oblasti s turistickým potenciálem, kteří ocení možnost pronájmu díky atraktivní lokalitě a vybavenosti. Možná méně vhodné pro osoby s omezenou pohybovou schopností kvůli umístění ve 4. patře bez výtahu (výtah je však k dispozici) a terénním sklonům.
Penthouse byl dokončen v roce 2023 s využitím moderních stavebních materiálů a technologií. Podlahy jsou provedeny z mramorových imitací, které zajišťují odolnost a snadnou údržbu. Kuchyňská linka s centrálním ostrůvkem je vybavena kvalitními spotřebiči. Koupelny jsou řešeny moderně se sprchovými kouty bez van. V celém bytě je instalováno klimatizační zařízení pro chlazení i topení, což zajišťuje komfort po celý rok. Okna jsou vyrobena z hliníkových profilů s dvojskly, které zajišťují tepelnou izolaci a snižují hluk z okolí. Venkovní prostory (terasa i solárium) jsou vybaveny odolnou dlažbou vhodnou pro pobytový prostor.
Cena nemovitosti činí 425 000 €, což zahrnuje kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči. V rámci ceny je dále parkovací stání a sklep v podzemí. V porovnání s podobnými projekty v oblasti jako NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 €) a OASIS GUARDAMAR (od 332 500 €) se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odpovídá poloze, standardu vybavení a exkluzivitě penthouse s dvěma venkovními prostory.
Denní život v tomto penthouse je charakteristický blízkostí moře a městských služeb. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na moře, poté jít na pláž nebo do nedaleké pekárny na snídani. Nakupování je možné v místních obchodech a supermarketech v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit na soláriu s knihou nebo využít místní sportoviště. Večer je možné navštívit jednu z mnoha restaurací v centru města nebo si připravit jídlo v plně vybavené kuchyni a strávit večer na terase. Víkendové výlety do Alicante (32 km) nebo Elche (20 km) nabízejí kulturní a nákupní možnosti, zatímco místní pláže slouží pro každodenní rekreaci.
Guardamar del Segura nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 309 metrů, lékárna 248 metrů a restaurace a kavárny v řádu stovek metrů. Zdravotnická zařízení jsou dostupná v nemocnici vzdálené 7,7 km, zatímco základní zdravotní péče je možná v místních ordinacích. Veřejná doprava je zajištěna 7 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro delší cesty do Alicante (32 km) nebo Elche (20 km) je doporučeno použití automobilu. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 24 km, což představuje přibližně 25 minut jízdy autem.
Ukazuje polohu penthouse v centru Guardamar del Segura, jenž se nachází na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Modrá čára vyznačuje pobřeží Středozemního moře s pěti Blue Flag plážemi. Červené značky označují klíčové služby (supermarkety, lékárny, restaurace) v docházkové vzdálenosti. Zelené plochy představují místní parky a borovicové lesy typické pro tuto oblast.
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, při ústí řeky Segura do Středozemního moře. Vzdálenost k větším městům: Elche (20 km, 234 765 obyvatel), Alicante (32 km, 339 322 obyvatel) a Murcia (43 km, 462 979 obyvatel). Tato poloha zajišťuje přístup ke všem městským službům a pracovním příležitostem, přičemž si zachovává klidnější atmosféru přímořského města. Oblast je součástí regionu Costa Blanca, známého pro bílé pláže a středomořský životní styl.
Nejbližší pláž Platja de La Roqueta je vzdálena 400 metrů, což je přibližně 5 minut chůze. Další pláže jako Platja Centre (404 m) a Platja Babilònia (944 m) jsou také snadno dosažitelné pěšky. Golfové hřiště Club de Golf La Finca se nachází 12 km od projektu, což je přibližně 15 minut jízdy autem. Další golfová hřiště jako Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km) jsou dostupná do 25 minut jízdy. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 24 km, což představuje přibližně 25 minut jízdy autem. Pro nabíjení elektromobilů je dostupná stanice Iberdrola ve vzdálenosti 4,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má středozemní klima s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Letní teploty dosahují průměrně 27°C, zimní teploty klesají na průměrných 11°C. Roční počet slunečných hodin je 3 843, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Nadmořská výška 33 metrů a blízkost moře vytváří příjemné mikroklima bez extrémních výkyvů. Terénní sklon směrem k pláži 7% přispívá k odtoku dešťových vod a vytváří přirozené panorama.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura disponuje pěti plážemi s mezinárodním oceněním Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tyto pláže nabízejí bílé písky a čistou vodu vhodnou pro plavání a vodní sporty. Pro sportovní vyžití jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a krytý bazén Manel Estiarte (1,0 km). Golfové nadšence může lákat hřiště Club de Golf La Finca (12 km) s kvalitními greeny. Pro relaxaci jsou k dispozici vyhlídky jako Mirador El Moncayo (2,2 km) s výhledem na pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, při ústí řeky Segura do Středozemního moře. Vzdálenost k větším městům: Elche (20 km, 234 765 obyvatel), Alicante (32 km, 339 322 obyvatel) a Murcia (43 km, 462 979 obyvatel). Tato poloha zajišťuje přístup ke všem městským službům a pracovním příležitostem, přičemž si zachovává klidnější atmosféru přímořského města. Oblast je součástí regionu Costa Blanca, známého pro bílé pláže a středomořský životní styl.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL541242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v oblasti nabízí tento penthouse vyšší standard vybavení a exkluzivitu díky poloze v centru města a dvěma venkovním prostorám. NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 €) a OASIS GUARDAMAR (od 332 500 €) nabízejí nižší vstupní ceny, ale obvykle bez soukromého solária a s menším standardem vybavení. Naopak OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) je sice dražší, ale nabízí větší rozmanitost jednotek a komunitní vybavení. Guardamar del Segura se oproti Rojales vyznačuje přímým pobřežím s pěti Blue Flag plážemi, zatímco Rojales nabízí více golfových možností. Pro ty, kteří preferují městskou atmosféru a přímý přístup k plážím, je Guardamar del Segura vhodnější volbou než klidnější oblasti vnitrozemí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID