Μοντέρνο attic στο Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα που προσφέρει 84 μ² χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ολοκληρωμένο το 2023, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο με απευθείας θέα στη θάλασσα και διαθέτει ιδιωτική βεράντα και ηλιακό. Βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από την παραλία σε αστικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το attic πωλείται πλήρως επιπλωμένο με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας μια πλήρη λύση κατοικίας σε αυτή την παραθαλάσσια πόλη της Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το attic είναι τοποθετημένο στην παραθαλάσσια πόλη Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα, επωφελούμενο άμεσα από το μεσογειακό του περιβάλλον. Η τοποθεσία του το τοποθετεί σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και εντός ενός αστικού πλαισίου που παρέχει απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Η γύρω περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας διαβίωσης και πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όλα εντός ενός αναπτυγμένου κοινοτικού περιβάλλοντος.
Αυτό το attic αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες κατοικίας μέσω της λειτουργικής του διάταξης. Τα δύο υπνοδωμάτια με εντοιχιστές ντουλάπες παρέχουν επαρκή χώρο ύπνου, ενώ η ανοιχτή διάταξη κουζίνας με κεντρικό νησί δημιουργεί έναν αποτελεσματικό χώρο διαβίωσης. Η συμπερίληψη δύο σύγχρονων μπάνιων με ντους εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες, και το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Οι πρόσθετοι εξωτερικοί χώροι επεκτείνουν τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης πέρα από τις εσωτερικές διαστάσεις.
Το attic αποτελεί μέρος ενός κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 2023, αντιπροσωπεύοντας πρόσφατα πρότυπα κατασκευής και σύγχρονες προσεγγίσεις σχεδιασμού. Η δομή consists από μόνο 12 διαμερίσματα, υποδεικνύοντας μια λιγότερο πυκνή ανάπτυξη από πολλά νεότερα έργα. Το κτίριο περιλαμβάνει ασανσέρ για πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, και το attic ειδικά διαθέτει σύγχρονα συστήματα εγκατάστασης και τρέχουσες τεχνολογίες κατασκευής που ευθυγραμμίζονται με τις πρακτικές του 2023.
Αυτό το attic δεν προσφέρει εκτεταμένους χώρους κήπου που βρίσκονται συνήθως σε ανεξάρτητες βίλες. Ο χώρος διαβίωσης 84 μ² μπορεί να είναι ανεπαρκής για εκείνους που χρειάζονται πιο εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους. Το ακίνητο στερείται ιδιωτικής πισίνας, την οποία κάποιοι αγοραστές μπορεί να αναμένουν σε αυτό το σημείο τιμής. Η παραθαλάσσια αστική τοποθεσία σημαίνει ότι δεν προσφέρει απομονωμένης υπαίθριας ιδιωτικότητας. Η κεκλιμένη περιοχή προς την παραλία μπορεί να παρουσιάσει προκλήσεις κινητικότητας για κάποια άτομα.
Αυτό το attic ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια κατοικία χωρίς συντήρηση στην παραθαλάσσια περιοχή χωρίς τις υποχρεώσεις ενός ανεξάρτητου ακινήτου. Προσαρμόζεται σε άτομα ή ζευγάρια που χρειάζονται μια δεύτερη κατοικία για εκτεταμένες διαμονές rather than σύντομες διακοπές. Η παροχή δύο υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή εκείνους που περιμένουν τακτικούς επισκέπτες. Η τοποθεσία του στο Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα απευθύνεται σε εκείνους που προτιμούν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις rather than απομονωμένες αγροτικές ρυθμίσεις. Η ετοιμότητα του ακινήτου για άμεση κατοίκηση ωφελεί τους αγοραστές που αναζητούν μια απρόσκοπτη μετάβαση.
Το attic αποδεικνύει σύγχρονα πρότυπα φινιρίσματος σύμφωνα με την ημερομηνία κατασκευής του 2023. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από μαρμάρινες επιφάνειες στα υπνοδωμάτια, παρέχοντας τόσο ανθεκτικότητα όσο και αισθητική ελκυστικότητα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα εξαρτήματα συμπεριλαμβανομένων ντους, αντανακλώντας τρέχουσες τάσεις σχεδιασμού μπάνιου. Η κουζίνα περιλαμβάνει ένα κεντρικό νησί, ένα χαρακτηριστικό που συνήθως σχετίζεται με πιο πρόσφατες κατοικίες σχεδιασμού, και comes πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές. Το σύστημα κλιματισμού με αγωγούς αντιπροσωπεύει μια πιο εξελιγμένη προσέγγιση ελέγχου κλίματος σε σύγκριση με τυπικά μονάδες split, προσφέροντας ομοιόμορφη κατανομή θερμοκρασίας σε όλους τους χώρους διαβίωσης.
Το attic τιμολογείται στα €425.000, αντιπροσωπεύοντας το ανώτερο τμήμα των ακινήτων στο Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα. Αυτό το σημείο τιμής αντανακλά την κατάστασή του ως attic με premium χαρακτηριστικά συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικών εξωτερικών χώρων και πρόσφατης κατασκευής. Όταν συγκρίνεται με παρόμοιες εξελίξεις στην περιοχή όπως το NAIA BLUE HORIZON (από €305.000) και το OASIS GUARDAMAR (από €332.500), αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής, δικαιολογημένο από την ταξινόμησή του ως attic και τις πρόσθετες ανέσεις.
Το Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα παρουσιάζεται ως μια λειτουργική μεσογειακή παραθαλάσσια πόλη όπου η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από τις 11 χιλιόμετρα αμμωδών παραλιών και τις υπηρεσίες που υποστηρίζουν τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες. Η άμεση περιοχή γύρω από το attic διαθέτει πρακτικές ανέσεις συμπεριλαμβανομένων πολλών σούπερ μάρκετ, φαρμακείων, τραπεζών και εστιατορίων, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Ο ρυθμός της ζωής εδώ συνδυάζει κατοικηδιακή κανονικότητα με εποχιακό τουρισμό, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον που λειτουργεί όλο το χρόνο. Τα πρωινά ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνουν επισκέψεις σε τοπικές αρτοποιεία ή καφέ, ενώ τα βράδια συχνά περιλαμβάνουν βόλτες κατά μήκος της παραλίας ή μέσω των κεντρικών περιοχών της πόλης. Η παρουσία 32 τοπικών φεστιβάλ ετησίως δείχνει μια κοινότητα με κατεστημένες παραδόσεις και κοινωνικές δραστηριότητες.
Η καθημερινή ζωή στο Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα επικεντρώνεται γύρω από την παράκτια ταυτότητά του και τις πρακτικές ανέσεις που υποστηρίζουν μια κατοικησιακή κοινότητα. Η τοποθεσία του attic τοποθετεί βασικές ανέσεις εντός πεζοδρομημένης απόστασης, με έξι φαρμακεία, οκτώ τράπεζες και τριάντα καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, δημιουργώντας ευκολία για τακτικές καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία 62 εστιατορίων στην περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές διατροφής, αντανακλώντας τον προσανατολισμό της πόλης τόσο προς τοπικούς κατοίκους όσο και προς επισκέπτες. Οι επτά γραμμές δημόσιων μεταφορών με πενήντα στάσεις παρέχουν συνδεσιμότητα με γύρω περιοχές χωρίς εξάρτηση από ιδιωτική μεταφορά.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του attic εντός της αστικής δομής του Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα, τονίζοντας την παράκτια εγγύτητά του και τη σχέση του με βασικές ανέσεις. Η θέση του ακινήτου κοντά στο στόμιο του ποταμού Σέγουρα το τοποθετεί εντός μιας περιοχής που συνδυάζει οικιστική ανάπτυξη με φυσικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβανομένου του εμβληματικού πευκοδάσους που εκτείνεται προς την ακτογραμμή.
Το Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Αλικάντε, τοποθετημένο στη θέση εκβάσεως του ποταμού Σέγουρα στο νότιο Βαλενθιανό. Η πόλη βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα νότια του Έλτσε (πληθυσμός 234.765), 32 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (πληθυσμός 339.322), και 43 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (πληθυσμός 462.979). Αυτή η θέση το τοποθετεί εντός του νοτίου τμήματος της περιοχής Κόστα Μπλάνκα, επωφελούμενο από την εγγύτητα σε αυτές τις μεγάλες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα το διακριτό του παραθαλάσσιο χαρακτήρα.
Το attic προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέτες εντός του Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, αντιπροσωπεύοντας μια βόλτα περίπου πέντε λεπτών. Ένα σούπερ μάρκετ μπορεί να προσεγγιστεί στα 309 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 248 μέτρα από το ακίνητο, και τα δύο εντός άνετης πεζοδρομημένης απόστασης. Για ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, ένα νοσοκομείο είναι τοποθετημένο 7.7 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας μεταφορά με όχημα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να αποκτήσουν πρόσβαση στο Club de Golf La Finca στα 12 χιλιόμετρα, με πρόσθετα γήπεδα στα 18 και 20 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, με εποχιακές διακυμάνσεις από 11°C έως 27°C. Η τοποθεσία receives περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ελαφρά ανύψωση από την άμεση παραθαλάσσια περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αντανακλώντας υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, και Ortigues-Campo. Η τοποθεσία του attic το τοποθετεί σε σύντομη πεζοδρομημένη απόσταση από πολλές από αυτές τις παραλίες, με την Platja de La Roqueta στα 400 μέτρα και την Platja Centre στα 404 μέτρα. Αυτές οι παραλίες αποτελούνται από λεπτό λευκό άμμο που εκτείνεται κατά μήκος 11 χιλιομέτρων ακτογραμμής, παρέχοντας άφθονο χώρο για διάφορες ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός λογικής απόστασης, με το Club de Golf La Finca στα 12 χιλιόμετρα να είναι το πλησιέστερο.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Αλικάντε, τοποθετημένο στη θέση εκβάσεως του ποταμού Σέγουρα στο νότιο Βαλενθιανό. Η πόλη βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα νότια του Έλτσε (πληθυσμός 234.765), 32 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (πληθυσμός 339.322), και 43 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (πληθυσμός 462.979). Αυτή η θέση το τοποθετεί εντός του νοτίου τμήματος της περιοχής Κόστα Μπλάνκα, επωφελούμενο από την εγγύτητα σε αυτές τις μεγάλες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα το διακριτό του παραθαλάσσιο χαρακτήρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL541242
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Εντός της περιοχής του Γκουαρνταμάρ ντελ Σέγουρα, αυτό το attic είναι τοποθετημένο στο ανώτερο άκρο της αγοράς σε σύγκριση με εναλλακτικές όπως το NAIA BLUE HORIZON (από €305.000) και το OASIS GUARDAMAR (από €332.500), με το σημείο τιμής €425.000 να αντανακλά την κατάστασή του ως attic και σχετικά χαρακτηριστικά. Το ακίνητο διακρίνεται μέσω της ημερομηνίας κατασκευής του 2023, πιο πρόσφατης από πολλά ανταγωνιστικά ακίνητα στην περιοχή, και την περιορισμένη κατοίκηση του κτιρίου μόνο 12 διαμερισμάτων, προσφέροντας μεγαλύτερη αποκλειστικότητα από μεγαλύτερες εξελίξεις. Όταν συγκρίνεται με ακίνητα στο Ροχάλες όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), αυτό το attic αντιπροσωπεύει μια κάπως πιο προσιτή είσοδο παρέχοντας ταυτόχρονα ένα πιο καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με ανώτερη παραθαλάσσια εγγύτητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID