Penthouse moderne situé au quatrième étage d'un bâtiment récent à Guardamar del Segura, offrant 84 mètres carrés d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bain. Complété en 2023 dans un immeuble exclusif de seulement 12 appartements, ce bien comprend une terrasse de 27 mètres carrés et un solarium privé de 21 mètres carrés. Situé à proximité immédiate de la mer Méditerranée, il se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et du centre-ville avec tous ses services quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse occupe une position stratégique dans le centre urbain de Guardamar del Segura, à seulement 400 mètres de la plage La Roqueta et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels. Cette localisation permet un accès facile à pied aux nécessités quotidiennes tout en offrant une vue partielle sur la mer depuis les espaces extérieurs privés.
Ce penthouse répond aux besoins fondamentaux d'un logement résidentiel permanent ou secondaire, offrant deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et deux salles de bain modernes. La disposition ouverte de la cuisine avec îlot central connectée au salon crée un espace de vie convivial, tandis que la climatisation répartie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le bâtiment a été achevé en 2023, ce qui classe ce penthouse parmi les biens récents bénéficiant des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique. L'immeuble, composé de seulement 12 appartements, offre une atmosphère exclusive avec un accès par ascenseur à tous les étages, garantissant à la fois confort et intimité aux résidents.
Ce projet n'offre pas d'espace commun extérieur partagé comme une piscine communautaire ou un jardin. La superficie intérieure de 84 mètres carrés peut être considérée comme limitée pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent des espaces très généreux. L'emplacement en centre urbain implique également une certaine exposition au bruit ambiant typique des zones urbaines actives.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible facilement pour des vacances throughout l'année. Les professionnels travaillant à distance apprécieront l'espace de vie fonctionnel et la connectivité urbaine essentielle, combinés à la possibilité de se détendre sur la terrasse ou le solarium pendant les pauses. Les couples récemment retraités désirant s'installer dans une région côtière trouveront ici un équilibre solide entre espace vital suffisant, entretien minimal et accès immédiat aux services nécessaires au quotidien. Les investisseurs intéressés par les locations saisonnières bénéficieront de la proximité des plages et du centre-ville, deux atouts majeurs pour la location touristique à Guardamar del Segura, particulièrement pendant la haute saison estivale. La faible densité de l'immeuble (seulement 12 appartements) ajoute une valeur distinctive par rapport aux complexes résidentiels plus vastes de la région.
La qualité des finitions de ce penthouse reflète les standards de construction modernes de 2023. Les sols en marbre visibles sur les photos des chambres et les espaces communs offrent durabilité et élégance facile à entretenir dans le climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne contemporaines, sans seuil gênant, et les matériaux utilisés semblent être d'une gamme supérieure à ce que l'on trouve couramment dans les constructions standard. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central est conçue pour un usage pratique quotidien et comprend des appareils modernes qui facilitent la préparation des repas. Les stores en bois et les lampes en osier visibles sur les photos ajoutent une touche de design méditerranéen contemporain. L'installation de climatisation répartie dans tout l'appartement assure un confort thermique optimal pendant les mois d'été particulièrement chauds de la région. L'ascenseur en acier inoxydable visible sur l'une des photos témoigne de l'attention portée aux détails communs de l'immeuble, contribuant à une expérience résidentielle de qualité supérieure à celle des constructions plus anciennes de la région.
Ce penthouse est proposé à un prix de 425 000 euros, incluant un espace de stationnement privé et un débarras supplémentaire en sous-sol. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité sans investissement complémentaire. À titre de comparaison, d'autres projets similaires dans la région de Guardamar del Segura comme NAIA BLUE HORIZON débutent à 305 000 euros, tandis que OASIS GUARDAMAR est proposé à partir de 332 500 euros. La position centrale et les espaces extérieurs privatifs justifient la valeur supérieure de ce bien spécifique.
Vivre dans ce penthouse à Guardamar del Segura signifie adopter un rythme de vie méditerranéen où la mer et le centre-ville sont à portée de main. Chaque matin, le café peut être pris sur la terrasse avant de descendre à pied chercher des provisions dans les commerces du quartier à seulement quelques minutes. Les après-midis s'écoulent naturellement entre la plage, accessible en cinq minutes à pied, et les espaces extérieurs privés qui offrent des zones de détente en plein air sans quitter son domicile. Le soir, le choix entre dîner dans l'un des nombreux restaurants du centre ou préparer un repas dans la cuisine équipée avant de le savourer sur le solarium privé illustre la polyvalence de ce mode de vie. La proximité immédiate des services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés élimine les contraintes logistiques, permettant de consacrer davantage de temps aux activités de loisirs et à la détente caractéristiques de la vie côtière espagnole.
La vie quotidienne autour de ce penthouse s'articule autour d'un axe central où tout se trouve à distance de marche. Le supermarché le plus proche est à seulement 309 mètres, permettant de faire ses courses facilement à pied. Les pharmacies, banques et restaurants sont également répartis dans un rayon compact, éliminant le besoin d'une voiture pour les activités quotidiennes essentielles. Le centre de santé le plus proche se trouve à 7,7 kilomètres, accessible en environ 10-15 minutes en voiture. Pour le loisir, le Palau Sant Jaume et la piscine climatique Manel Estiarte sont à environ un kilomètre, offrant des installations sportives à proximité immédiate. Le réseau de transport public compte sept lignes avec cinquante arrêts dans la commune, assurant une bonne connexion même pour ceux sans véhicule personnel. La présence de 62 restaurants, 30 cafés et 6 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres témoigne de la vitalité commerciale et sociale du quartier qui entoure ce penthouse, créant un environnement vivant et pratique tout au long de l'année.
Ce penthouse est idéalement situé dans le centre-ville de Guardamar del Segura, à proximité immédiate des plages et des services essentiels. Comme le montre la carte, la Platja de La Roqueta, la plus proche, se trouve à seulement 400 mètres à l'est, tandis que le centre commercial et les restaurants sont répartis dans les rues adjacentes. L'aéroport d'Alicante-Elche, accessible en 25-30 minutes, se situe au nord-est de la ville, facilitant les déplacements internationaux depuis cette résidence côtière.
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, au sud de la communauté valencienne. Située à l'embouchure du fleuve Segura, cette commune côtière se trouve à égale distance des importantes agglérations que sont Alicante (32 kilomètres au nord-est) et Murcie (43 kilomètres au sud-ouest). Cette localisation intermédiaire permet de bénéficier facilement des services et infrastructures de ces deux métropoles régionales tout en profitant d'un environnement côtier plus tranquille. À une échelle plus locale, Guardamar del Segura se distingue des villes voisines comme Torrevieja par son patrimoine naturel préservé, notamment sa forêt de pins et son système de dunes qui créent un microclimat unique dans la région.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée par rapport aux principales attractions de la Costa Blanca. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à seulement 400 mètres, soit environ cinq minutes à pied. La plage principale Platja Centre est légèrement plus éloignée à 700 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'accès international, se trouve à environ 24 kilomètres, accessible en 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 12,6 kilomètres, tandis que le Club de Golf Villamartín est à 18 kilomètres. Les villes importantes comme Elche (234 765 habitants) sont à 20 kilomètres, Alicante (339 322 habitants) à 32 kilomètres et Murcie (462 979 habitants) à 43 kilomètres, offrant un accès facile à des services urbains plus étendus lorsque nécessaire.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations mensuelles comprises entre 11°C et 27°C. La région enregistre environ 3 843 heures de soleil par an, ce qui garantit un ensoleillement abondant throughout l'année, particulièrement favorable à l'utilisation des espaces extérieurs du penthouse comme la terrasse et le solarium. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, permettant de profiter pleinement des plages voisines de mai à septembre. Situé à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une pente de 7% vers la plage, créant un léger dénivelé qui contribue aux vues partielles sur la mer depuis le penthouse. Cette altitude modérée offre une bonne ventilation naturelle pendant les mois d'été tout en restant suffisamment proche du niveau de la mer pour profiter pleinement du climat maritime caractéristique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura est réputée pour ses cinq plages labellisées Blue Flag, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Les plages les plus proches du penthouse sont Platja de La Roqueta à 400 mètres, Platja Centre à 700 mètres et Platja Babilònia à 1,2 kilomètre. Ces plages de sable fin s'étendent sur 11 kilomètres et sont bordées par une forêt de pins qui protège naturellement le littoral. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options dont le Club de Golf La Finca à 12,6 kilomètres et le Club de Golf Villamartín à 18 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent le Gimnasio Olimpus à 600 mètres et la piscine climatique Manel Estiarte à un kilomètre. Le port esportif Marina de les Dunes, situé à 3,2 kilomètres, offre des possibilités de sports nautiques et une zone de loisirs maritime complémentaire aux plages de baignade traditionnelles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, au sud de la communauté valencienne. Située à l'embouchure du fleuve Segura, cette commune côtière se trouve à égale distance des importantes agglérations que sont Alicante (32 kilomètres au nord-est) et Murcie (43 kilomètres au sud-ouest). Cette localisation intermédiaire permet de bénéficier facilement des services et infrastructures de ces deux métropoles régionales tout en profitant d'un environnement côtier plus tranquille. À une échelle plus locale, Guardamar del Segura se distingue des villes voisines comme Torrevieja par son patrimoine naturel préservé, notamment sa forêt de pins et son système de dunes qui créent un microclimat unique dans la région.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL541242
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le penthouse à Guardamar del Segura se positionne dans le segment supérieur du marché local par rapport à des projets comparables comme NAIA BLUE HORIZON (dès 305 000 €) et OASIS GUARDAMAR (dès 332 500 €). Cette différence de prix s'explique principalement par la qualité de construction récente (2023), la faible densité de l'immeuble (seulement 12 appartements) et la générosité des espaces extérieurs privatifs qui atteignent 48 m² au total. Par rapport à des projets dans des villes voisines comme Rojales où les OCEANIC APARTMENTS débutent à 475 000 €, ce penthouse offre un rapport qualité-prix intéressant avec sa localisation directement en centre-ville et à proximité immédiate de la mer. Guardamar del Segura se distingue également des destinations balnéaires plus prisées comme la Costa del Sol par des prix immobiliers généralement plus modérés et une atmosphère plus authentiquement espagnole, préservée en partie grâce à son statut de ville résidentielle relativement peu dépendante du tourisme de masse. Les 11 kilomètres de plages protégées par une forêt de pins ajoutent une valeur écologique et paysagère que l'on ne retrouve pas systématiquement dans d'autres zones urbaines côtières de la région.
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