Modern tetőtéri lakás Guardamar del Segura központjában, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 2023-ban átadott exkluzív épület negyedik emeletén található ingatlan 84 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával és két fürdőszobával. A lakás teljesen bútorozottan és felszerelve kerül értékesítésre, magában foglalva egy 27 négyzetméteres fedetlen teraszt és egy különleges 21 négyzetméteres tetőnapozóteraszt kilátással a tengerre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Guardamar del Segura szívében helyezkedik el, mindössze 404 méterre a Platja de La Roqueta strandtól. Az ingatlan városi környezetben található, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A strandok közelsége és a mediterrán klíma kombinációja egész évvon lehetővé teszi a tengerparti életstílust.
A lakás kialakítása az egész éven át tartó kényelmes életre koncentrál, tágas nyitott terekkel, modern berendezésekkel és klímaberendezéssel. A tetőtéri elhelyezkedés és a külön napozóterasz lehetővé teszi a magánélet és a kültéri élettér optimális kombinációját, megfelelő mindennapi használatra.
A modern penthouse egy 2023-ban átadott exkluzív épületben található, amely mindössze 12 lakásból áll. A lakás teljesen kész állapotban, felszerelt és bútorozott formában átadásra kerül, azonnali költözést lehetővé téve. Az épületben lift biztosítja a könnyű közlekedést az összes szint között.
Az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy kertet, mivel kizárólag lakóegységként funkcionál. A tetőtéri elhelyezkedés miatt a nyári hónapokban a tetőtér magasabb hőmérsékletet érhet el, bár a klímaberendezés ezt kompenzálja. A városi környezetben zajszint magasabb lehet, mint a külvárosi övezetekben.
Ez a penthouse megfelelő választás lehet párok vagy kis családok számára, akik keresnek egy második otthont a napfényes Spanyolországban. Különösen azok számára ajánlott, akik értékelik a városi kényelmet és a strand közelségét egyidejűleg. Az ingatlan megfelelhet nyugdíjasok számára is, akik egész évben a meleg éghajlaton szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatásokról. Az aktív életmódot kedvelők számára megfelelő, mivel a vízi sportok, a golfozás és a túrázás lehetőségei közvetlenül elérhetők. Befektetési szempontból is vonzó lehetőségnek számít, mivel a turisztikailag népszerű Guardamar del Segura folyamatosan keresett célállomás.
A lakás modern anyagokkal és technológiával készült, amelyek az egész éven át tartó kényelmes élhetőséget biztosítják. A nyitott elrendezésű nappali-étkező-konyha központi konyhaszigettel rendelkezik, amely elegáns és praktikus közösségi teret hoz létre. Mindkét hálószoba beépített gardróbbal rendelkezik, míg a fürdőszobákban zuhanykabinok biztosítják a modern kényelmet. A klímaberendezés fűtési és hűtési funkcióval rendelkezik, ami különösen előnyös a mediterrán éghajlaton. A minőségi befejezés megfigyelhető a felhasznált anyagokban, mint a márvány padlók és a magas minőségű konyhai berendezések. A teraszok modern fa padlóval vannak ellátva, amelyek tartósságot és esztétikai értéket egyaránt képviselnek.
A penthouse ára 425 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést, a privát parkolóhelyet és a külön tárolóhelyet is. Az ingatlan hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest versenyképes áron kínálkozik a helyi piacon. A Guardamar del Segura-i ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a közeli nagyvárosokban, mint Alicante vagy Murcia, ugyanakkor a közvetlen tengerparti elhelyezkedés miatt prémium kategóriának számít.
Guardamar del Segura egy élénk mediterrán város, ahol a naponta zajló élet a tengerpart és a városi létesítmények köré épül. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakó könnyen integrálódjon a helyi életmódba - reggelente a közeli strandokon sétálhat, délben a város éttermeiben ebédelhet, este pedig a tetőteraszról élvezheti a naplementét a tenger felett. A város egész évben nyitva tartó üzletekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Az ingatlan szilárd alapja egy kiegyensúlyozott életmódnak, ahol a nyüzsgő városi élet és a pihentető tengerparti hangulat ötvöződik.
A lakás előnyös elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakó gyalogosan elérje a mindennapi szolgáltatásokat. A legközelebbi szupermarket mindössze 309 méterre található, míg a gyógyszertár 248 méterre. Az éttermek és kávézók sora mindössze néhány perces sétára található, a városközpontban. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta mindössze 0,4 kilométerre fekszik, ami körülbelül 5 perces sétát jelent. Az egészségügyi ellátás könnyen elérhető a 7,7 kilométerre található kórházzal. A közlekedés egyszerű a 7 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhálozat révén. A privát parkolóhely és a lift hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz, különösen idősebb lakók vagy mozgásukban korlátozottak számára.
A térkép bemutatja a penthouse előnyös elhelyezkedését Guardamar del Segura központjában. Az ingatlan a város szívében, de közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva mind a városi létesítményekhez, mind a strandokhoz. A környék sűrűn beépített, de a tengerpart mentén megmaradt a zöld területek és a parkok élménye is.
Guardamar del Segura stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A város közelében található a régió legfontosabb városai közé tartozó Alicante (32 km), Elche (20 km) és Murcia (43 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a csendes tengerparti város nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a nagyvárosok kulturális, vásárlási és szórakoztatási lehetőségeit. Guardamar del Segura kisebb léptékű, családiasabb hangulatot kínál, mint a nagyobb tengerparti városok, ugyanakkor minden alapvető szolgáltatással rendelkezik a kényelmes mindennapokhoz.
A projekt stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a fontos létesítményekhez. A strandok közül a Platja de La Roqueta mindössze 0,4 kilométerre, a Platja Centre 0,7 kilométerre, míg a Platja Babilònia 1,2 kilométerre található. A közeli nagyvárosok könnyen megközelíthetők: Alicante 32 kilométerre, Elche 20 kilométerre, míg Murcia 43 kilométerre fekszik. A légikikötő közelsége jelentős előny: az Alicante-Elche repülőtér mindössze 24 kilométerre, ami körülbelül 30 perces autózással érhető el. A golfozás kedvelői számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf La Finca 12 kilométerre, a Club de Golf Villamartín 18 kilométerre, míg az Escuela de golf Elche 20 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ideális éghajlattal rendelkezik a mediterrán életstílus élvezetéhez. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, ami a nyári hónapokban általában 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban kb. 11°C. Az évi 3 843 napsütéses óra száma jelentős, ami több napsütést biztosít, mint sok más európai régió. A fürdési szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 33 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtéssel a strand felé (7%-os lejtés). A tenger közelsége és a város feletti elhelyezkedése előnyös mikroklímát biztosít, ahol a tengeri szellő enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a strandjairól, amelyek közül öt is elnyerte a Kék Zászló minősítést. A legközelebbi strandok közé tartozik a Platja de La Roqueta (0,4 km), a Platja Centre (0,7 km) és a Platja Babilònia (1,2 km). Ezek a strandak fehér homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak mindennapi fürdőzésre és pihenésre. A sportlehetőségek is jelen vannak a környéken: a városban több sportközpont is található, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km), a Palau Sant Jaume (1,0 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte fedett uszoda (1,0 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca mindössze 12 kilométerre fekszik, míg a Marina de les Dunes kikötő 3,2 kilométerre található, vízi sportok lehetőségével.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A város közelében található a régió legfontosabb városai közé tartozó Alicante (32 km), Elche (20 km) és Murcia (43 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a csendes tengerparti város nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a nagyvárosok kulturális, vásárlási és szórakoztatási lehetőségeit. Guardamar del Segura kisebb léptékű, családiasabb hangulatot kínál, mint a nagyobb tengerparti városok, ugyanakkor minden alapvető szolgáltatással rendelkezik a kényelmes mindennapokhoz.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL541242
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura a Costa Blanca egyik legvonzóbb tengerparti városa, amely egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodt mediterrán hangulat között. Hasonló beruházásokkal összehasonlítva, mint a NAIA BLUE HORIZON (305 000 eurótól) és az OASIS GUARDAMAR (332 500 eurótól), ez a penthouse magasabb árkategóriát képvisel, amelyet a tetőtéri elhelyezkedés, a privát napozóterasz és a közvetlen tengerparti kilátás indokol. A közeli Rojalesben található OCEANIC APARTMENTS (475 000 eurótól) még magasabb áron kínálkozik, de nem biztosítja ugyanazt a közvetlen tengerparti hozzáférést. Guardamar del Segura előnye a nagyobb városokhoz, mint Alicante és Elche képest az alacsonyabb lakásköltségek és a nyugodtabb élettempó, miközben minden szükséges szolgáltatás elérhető. A város megfelelő választás azok számára, akik keresik az autentikus spanyol tengerparti élményt anélkül, hogy fel kellene adniuk a modern kényelmet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID