Modern penthouse construit în 2023 în Guardamar del Segura, situat la doar 400 de metri de Marea Mediterană. Apartamentul cu 2 dormitoare și 2 băi oferă 84 m² de suprafață locuibilă, inclusiv o terasă spațioasă și un solar privat. Clădirea exclusivistă are doar 12 apartamente și se află într-un mediu urban cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Cu plaje cu steag albastru în imediata apropiere și un număr abundent de ore de soare pe an, acest penthouse combină stilul de viață mediteranean cu facilități moderne. Locația oferă acces atât la plajă, cât și la viața orașului Guardamar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este situat în centrul orașului Guardamar del Segura, la distanță de mers pe jos de centrul orașului și de plaje. Cu doar 400 de metri până la cea mai apropiată plajă și 309 de metri până la supermarket, locația combină confortul cu accesul direct la Marea Mediterană. Poziția oferă un echilibru între facilitățile urbane și viața de coastă într-un sat mediteranean popular.
Penthouse-ul oferă o distribuție practică cu două dormitoare și două băi, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca a doua reședință. Bucătăria complet echipată cu insulă centrală, terasa spațioasă și solarul privat răspund nevoilor de spațiu de locuit interior și exterior. Locul de parcare inclus și camera de depozitare satisfac nevoile practice de depozitare pentru viața de coastă.
Clădirea a fost finalizată în 2023 și face parte dintre cele mai recente dezvoltări din Guardamar del Segura. Cu doar 12 apartamente, oferă o experiență de locuire exclusivistă. Penthouse-ul este disponibil imediat pentru locuire, deoarece construcția este complet finalizată. Toate instalațiile tehnice, inclusiv sistemul de aer condiționat cu conducte, sunt noi și respectă normele actuale de eficiență energetică și confort.
Proiectul nu oferă acces la o piscină comunitară sau alte facilități recreative colective care se regăsesc în complexe rezidențiale mai mari. Locația nu este potrivită pentru persoanele dependente de acces direct la facilități medicale, deoarece cel mai apropiat spital se află la 7,7 km distanță. Dimensiunea redusă a clădirii înseamnă mai puține facilități comune decât dezvoltările mai mari.
Acest penthouse se potrivește bine cumpărătorilor care caută o locuință modernă, cu întreținere redusă, într-un mediu costier mediteranean. Este deosebit de potrivit pentru cupluri sau familii mici care preferă o experiență de locuire la un singur nivel cu spațiu exterior. Locația la distanță de mers pe jos de facilități și plaje o face ideală pentru persoanele care doresc să fie mai puțin dependente de mașină pentru activitățile zilnice. Pentru cumpărătorii care iau în considerare o a doua reședință, acest penthouse oferă avantajele unei reședințe permanente cu confortul unei case de vacanță. Mobilarea completă și disponibilitatea imediată pentru locuire înseamnă că proprietarii se pot bucura imediat de investiția lor fără costuri sau eforturi suplimentare. Proiectul atrage și cumpărătorii care apreciază intimitatea și exclusivitatea, dar doresc în același timp acces la facilități urbane. Dimensiunea redusă a clădirii cu doar 12 apartamente oferă o comunitate intimă, în timp ce locația centrală din Guardamar del Segura garantează un mediu vibrant în afara locuinței.
Penthouse-ul, construit în 2023, reprezintă standarde moderne de construcție cu atenție acordată atât esteticii, cât și funcționalității. Finisajele includ materiale de înaltă calitate care combină durabilitatea cu atractivitatea vizuală. Podelele sunt executate în marmură, ceea ce contribuie la un climat interior răcoros și un aspect luxos caracteristic arhitecturii mediteraneene. Băile sunt dotate cu dușuri moderne și sanitare contemporane, oferind nu doar un design modern, ci și avantaje practice pentru întreținere și accesibilitate. Bucătăria este echipată cu insulă centrală și aparate moderne, axată pe funcționalitate atât pentru gătitul zilnic, cât și pentru ocaziile sociale. Amplasamentul deschis între bucătărie, zona de luat masa și zona de day spa promovează un concept modern de locuit. Din punct de vedere tehnic, apartamentul dispune de un sistem de aer condiționat cu conducte care oferă atât răcire, cât și încălzire, esențial pentru clima mediteraneană cu veri calde și ierni blânde. Spațiile exterioare sunt concepute cu materiale durabile precum podelele de lemn pe terasă, rezistente la mediul însorit și bogat în sare. Includerea unui solar privat cu cameră de depozitare demonstrează atenția acordată maximizării spațiului exterior și a depozitării, considerații importante în locuințele de coastă.
Penthouse-ul este oferit la un preț de pornire de €425.000, inclusiv mobilier complet și echipamente, precum și un loc de parcare și cameră de depozitare suplimentară. Această poziționare a prețului plasează proprietatea în segmentul superior al pieței din Guardamar del Segura, comparabil cu alte proprietăți construite recent din regiune. În comparație cu proiectele din apropiere precum NAIA BLUE HORIZON (de la €305.000) și OASIS GUARDAMAR (de la €332.500), acest penthouse oferă un caracter mai exclusivist cu doar 12 unități în clădire. Prima de preț este justificată de noutate, locația aproape de plajă și valoarea adăugată a solarului privat. Nu există costuri suplimentare pentru mobilier, deoarece apartamentul se livreză complet mobilat.
Acest penthouse din Guardamar del Segura oferă o experiență de viață zilnică care combină viața de coastă cu confortul urban. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă cu vedere parțială la mare, urmată de o scurtă plimbare până la unele dintre cafenelele locale pentru micul dejun. Poziția centrală permite făcerea cumpărăturilor din supermarketurile și piețele locale apropiate, toate la distanță de mers pe jos. Datorită proximității mai multor plaje cu steag albastru, plaja devine o extensie naturală a mediului de locuit. Rezidenții pot vizita cu ușurință Plaja de La Roqueta la doar 520 de metri distanță pentru o baie de dimineață sau o plimbare de-a lungul coastelor. Spațiile exterioare ale penthouse-ului, inclusiv solarul privat, oferă posibilități de relaxare, luatul meselor în aer liber și expunerea la soare fără a părăsi locuința. Seara, rezidenții pot alege dintr-o gamă largă de restaurante în raza de 2 kilometri. Combinarea unei comunități mici și exclusive cu un mediu urban vibrant asigură un echilibru între intimitate și acces la oportunități sociale.
Guardamar del Segura oferă un mediu de viață echilibrat cu linia de coastă și facilitățile urbane la îndemână. Infrastructura susține un stil de viață în care nevoile zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta. Cu 7 linii de transport public și 50 de stații în zonă, orașul este bine conectat, deși o mașină este încă practică pentru a ajunge la destinațiile mai îndepărtate. Proximitatea atât a facilităților zilnice, cât și a celor recreative creează un mediu de viață practic. În raza de 2 kilometri există 62 de restaurante, 6 farmacii, 8 bănci, 30 de cafenele și 4 cabinete stomatologice, ceea ce indică un sector de servicii bine dezvoltat. Distanța până la îngrijirile medicale esențiale este limitată la 7,7 kilometri până la spital, acceptabilă pentru îngrijiri non-urgente, dar poate fi o considerație pentru unii. Pentru recreere, Guardamar oferă diverse facilități sportive, inclusiv săli de sport, piscina municipală și diverse puncte de belvedere. Portul de iahturi Marina de les Dunes la 3,2 kilometri distanță adaugă un element maritim la posibilitățile recreative. Poziționarea la 33 de metri deasupra nivelului mării și panta relativ abruptă de 7% către mare creează un peisaj interesant și favorizează perspectivele asupra coastei de la puncte mai înalte.
Harta arată poziționarea strategică a penthouse-ului în Guardamar del Segura, cu markeri clari pentru facilitățile importante. Proximitatea față de mai multe plaje, centrul orașului și serviciile esențiale este vizibilă direct. Poziționarea la doar 24 de kilometri de aeroportul Alicante-Elche și conexiunea cu orașe mai mari precum Elche și Alicante subliniază accesibilitatea bună și poziția centrală în regiunea Costa Blanca.
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul Costa Blanca, între centre urbane mai mari. La 20 de kilometri de Elche (234.765 de locuitori), 32 de kilometri de Alicante (339.322 de locuitori) și 43 de kilometri de Murcia (462.979 de locuitori), funcționează ca o legătură costieră între aceste orașe importante. Această proximitate oferă acces la facilități urbane extinse, păstrând în același timp farmecul și liniștea unui sat de coastă mai mic. Locația la gura râului Segura creează o poziție geografică unică cu acces atât la Marea Mediterană, cât și la terenuri agricole fertile în hinterland. Această poziție a contribuit istoric la dezvoltarea Guardamar ca atât sat pescăresc, cât și comunitate agricolă. Astăzi, reprezintă un echilibru între turism și stilul de viață local, cu un turism de masă relativ mai redus decât alte părți ale Costa Blanca.
Poziționarea strategică a Guardamar del Segura oferă acces excelent atât la facilitățile costiere, cât și la cele regionale. Plajele din Guardamar, inclusiv cinci plaje cu steag albastru, se află la distanță de mers pe jos de penthouse, cu Plaja de La Roqueta la doar 400 de metri. Această proximitate face plaja o parte integrantă a vieții de zi cu zi în loc de o destinație specială. Pentru iubitorii de golf, există diverse opțiuni la distanță rezonabilă: Clubul de Golf La Finca la 12 kilometri, Clubul de Golf Villamartín la 18 kilometri și Școala de golf Elche la 20 de kilometri. Aceste terenuri sunt accesibile în 15-25 de minute cu mașina. Accesul la aeroport este favorabil cu Alicante-Elche la aproximativ 24 de kilometri, ceea ce înseamnă aproximativ 25-30 de minute de condus. Proximitatea orașelor mai mari precum Elche (20 km), Alicante (32 km) și Murcia (43 km) oferă acces la facilități urbane extinse, posibilități de cumpărături și evenimente culturale, transformând Guardamar într-o bază liniștită cu acces la facilități urbane atunci când este necesar.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean tipic care încurajează un stil de viață în aer liber. Cu 3.843 de ore de soare anual, regiunea se numără printre cele mai însorite din Europa. Temperatura medie anuală de 18,7°C asigură ierni blânde și veri calde, ideale pentru viața de coastă. Oscilațiile de temperatură între 11°C în lunile cele mai reci și 27°C în cele mai calde creează un climat anual plăcut fără temperaturi extreme. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei rămâne peste 20°C, ideal pentru recreere în Marea Mediterană. Poziționarea la 33 de metri deasupra nivelului mării și proximitatea mării contribuie la temperaturi moderate și brize marine constante care temperează căldura verii. Prezența unei păduri extinse de pini lângă plajele de nisip de 11 kilometri creează un ecosistem unic care oferă umbră naturală și protecție. Panta de 7% către mare creează un peisaj interesant și favorizează scurgerea naturală a apei, contribuind la stabilitatea liniei de coastă și topografia caracteristică a Guardamar.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura este cunoscut pentru plajele sale de înaltă calitate, inclusiv cinci cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Această distincție garantează calitate excelentă a apei, siguranță și facilități. Cu cele mai apropiate plaje la distanță de mers pe jos (Plaja de La Roqueta la 400 de metri și Plaja Centre la 520 de metri), activitățile de plajă devin o parte naturală a vieții de zi cu zi. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă diverse opțiuni, cu Clubul de Golf La Finca la 12 kilometri fiind cea mai accesibilă alegere. Acest teren, împreună cu Clubul de Golf Villamartín (18 km) și Școala de golf Elche (20 km), oferă suficientă varietate pentru jucătorii de diferite niveluri. Facilitățile sportive din Guardamar includ piscina municipală Manel Estiarte, centrul sportiv Palau Sant Jaume și diverse săli de fitness precum Gimnasio Olimpus. Combinarea sporturilor acvatice și de teren, împreună cu locația de coastă, oferă o gamă largă de posibilități recreative care pot fi valorificate pe tot parcursul anului datorită climatului blând.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul Costa Blanca, între centre urbane mai mari. La 20 de kilometri de Elche (234.765 de locuitori), 32 de kilometri de Alicante (339.322 de locuitori) și 43 de kilometri de Murcia (462.979 de locuitori), funcționează ca o legătură costieră între aceste orașe importante. Această proximitate oferă acces la facilități urbane extinse, păstrând în același timp farmecul și liniștea unui sat de coastă mai mic. Locația la gura râului Segura creează o poziție geografică unică cu acces atât la Marea Mediterană, cât și la terenuri agricole fertile în hinterland. Această poziție a contribuit istoric la dezvoltarea Guardamar ca atât sat pescăresc, cât și comunitate agricolă. Astăzi, reprezintă un echilibru între turism și stilul de viață local, cu un turism de masă relativ mai redus decât alte părți ale Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL541242
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din Guardamar del Segura și împrejurimi, acest penthouse se distinge prin combinația de construcție nouă, locație centrală și prezența unui solar privat. Proiecte precum NAIA BLUE HORIZON (de la €305.000) și OASIS GUARDAMAR (de la €332.500) oferă prețuri de intrare mai mici, dar acest penthouse justifică prima prin noutatea construcției (2023), dimensiunea redusă a clădirii și mobilarea completă inclusă. Comparativ cu dezvoltările din Rojales apropiat, cum ar fi OCEANIC APARTMENTS (de la €475.000), acest penthouse oferă un raport calitate-preț mai bun în ceea ce privește locația aproape de mare și facilitățile. În timp ce Rojales oferă dezvoltări mai orientate către golf, Guardamar oferă o experiență costieră mai directă cu mai multe plaje la distanță de mers pe jos. Guardamar del Segura însuși se distinge de orașele de coastă mai mari prin echilibrul dintre turism și stilul de viață local. Spre deosebire de dezvoltările masive din părțile Costa Blanca, Guardamar și-a păstrat caracterul autentic cu o densitate populațională mai mică și mai multe zone verzi. Prezența pădurii extinse de pini lângă plaje creează un ecosistem distinctiv care nu se găsește în toate comunitățile de coastă, contribuind la o calitate superioară a vieții și protecție naturală împotriva eroziunii costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID