Двухспальный пентхаус в Guardamar del Segura, готовый к заселению, с общей площадью 84 м² и полезной площадью 96 м². Расположен на 4-м этаже элитного здания 2023 года постройки. Включает две спальни со встроенными шкафами, две современные ванные комнаты с душевыми кабинами, открытую планировку с полностью оборудованной кухней и центральным островком. Квартира оснащена центральным кондиционированием, продается полностью меблированной и оборудованной. Дополнительные преимущества: большая открытая терраса 27 м² с видом на море и частный солариум 21 м² на крыше.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в урбанизированной прибрежной зоне Guardamar del Segura, в непосредственной близости от Средиземного моря. Расстояние до ближайшего пляжа Platja de La Roqueta составляет всего 0,4 км. Объект находится в пешеходной доступности от основных городских служб, магазинов, ресторанов и кафе, что обеспечивает комфортное ежедневное проживание без необходимости использования автомобиля.
Пентхаус предлагает функциональное пространство для пар или небольших семей, ищущих жилье у моря. Открытая планировка с центральной кухней-островком создает единое социальное пространство, идеальное для совместного времяпрепровождения. Две просторные спальни и две современные ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание. Наличие двух отдельных наружных пространств (террасы и соляриума) позволяет наслаждаться частной открытой зоной для отдыха и развлечений в течение всего года.
Здание было построено в 2023 году, что делает пентхаус современным объектом с актуальной инфраструктурой и системами. Проект завершен и готов к заселению без ожидания окончания строительных работ. Здание включает всего 12 квартир, что подчеркивает его эксклюзивность и обеспечивает более приватную атмосферу проживания. Наличие лифта обеспечивает удобный доступ ко всем этажам здания, включая подземный паркинг.
Пентхаус не предлагает доступ к общественному бассейну, что может ограничивать возможности плавания без выхода к морю. Объект не расположен в закрытом жилом комплексе с дополнительными службами безопасности или общими зонами отдыха. На территории отсутствуют игровые площадки для детей или зоны для спортивных занятий. Уровень уличного шума может быть выше, чем в пригородных зонах, из-за центрального расположения в городском районе.
Этот пентхаус особенно подходит для пар или небольших семей, ищущих вторичное жилье на средиземноморском побережье для использования в течение всего года или для длительных отпусков. Идеально для тех, кто ценит возможность пешего доступа к пляжу и городским удобствам без необходимости владения автомобилем. Подходит для людей, ведущих активный образ жизни, которые хотят сочетать городскую жизнь с возможностью регулярного отдыха на пляже. Также будет комфортным вариантом для пенсионеров, ищущих комфортное жилье в теплом климате с доступом ко всем необходимым услугам в шаговой доступности. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена высоким спросом на недвижимость в прибрежной зоне Costa Blanca и его готовностью к немедленной сдаче в аренду.
Пентхаус отличается качественной современной отделкой с использованием прочных и функциональных материалов. Полы выполнены из мрамора и дерева, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Ванные комнаты оборудованы современными душевыми кабинами без порогов, что подчеркивает современный подход к дизайну. Кухня полностью оборудована техникой и имеет центральный островок, создающий дополнительное пространство для приготовления пищи и общения. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения. Вся квартира оборудована системой центрального кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Наружные пространства включают террасу с деревянным покрытием и частный соляриум на крыше с кладовой для хранения, что отражает внимание к деталям и практичности проекта.
Цена на пентхаус составляет €425,000, что включает в себя полностью меблированное и оборудованное жилье, готовое к немедленному заселению. В стоимость также входит парковочное место в подземном паркинге и дополнительная кладовая. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, этот пентхаус представляет собой выгодное предложение, учитывая его современность, расположение в непосредственной близости к морю и наличие двух наружных пространств (террасы и соляриума). Важно отметить, что налоги и расходы на оформление сделки в цену не включены.
Пентхаус создан для комфортного повседневного проживания в прибрежной среде. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на город и частичным видом на море. Пешая доступность до всех основных услуг позволяет вести активную городскую жизнь без зависимости от автомобиля: за 5 минут можно дойти до ближайшего пляжа, аптека находится в 248 метрах, а супермаркет - в 309 метрах. Днем можно наслаждаться средиземноморским климатом на частном соляриуме на крыше, вечером - ужином в одном из 62 ресторанов в радиусе 2 км. Прямая близость к пляжам позволяет регулярно совершать прогулки вдоль побережья и купаться в море в течение пяти месяцев в году. Жизнь в этом пентхаусе сочетает удобства городской жизни с преимуществами прибрежного отдыха.
Guardamar del Segura предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания. В радиусе 2 км от объекта расположены 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков, 30 кафе и 4 стоматологических клиники. Для активного отдыха в шаговой доступности находятся спортивные центры Gimnasio Olimpus (0,6 км), Palau Sant Jaume (1,0 км) и крытый бассейн Manel Estiarte (1,0 км). Публичный бассейн Piscina Municipal расположен всего в 1,1 км от дома. Город хорошо связан общественным транспортом: в районе действует 7 маршрутов с 50 остановками. Для владельцев автомобилей имеется частное парковочное место в подземном паркинге. Удаленность от крупных городов: до Эльче - 20 км, до Аликанте - 32 км, до Мурсии - 43 км, что позволяет легко добираться до дополнительных услуг и развлечений.
Карта показывает центральное расположение пентхауса в Guardamar del Segura, в непосредственной близости от основных пляжей и городской инфраструктуры. Объект находится всего в 400 метрах от пляжа La Roqueta и в пределах пешеходной доступности от всех основных услуг города. Река Сегура, протекающая рядом, формирует естественную границу и создает живописные ландшафты, характерные для этой части Коста Бланки.
Guardamar del Segura расположен на юге провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Город занимает стратегическое положение между крупными городами: Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсией (43 км). Это позволяет жителям легко добираться до дополнительных услуг, международных школ, торговых центров и культурных мероприятий. Одновременно Guardamar сохраняет атмосферу спокойного прибрежного города с развитой туристической инфраструктурой. Расположение в средней части Costa Blanca делает город удобной отправной точкой для исследования всего региона, от Denia до Cartagena, с возможностью как морских прогулок, так и поездок вглубь полуострова.
Ближайший пляж Platja de La Roqueta находится всего в 0,4 км от пентхауса, что составляет примерно 5 минут пешком. Другие популярные пляжи в пешей доступности: Platja Centre (0,7 км) и Platja Babilònia (1,2 км). Все они имеют Голубой флаг, подтверждающий высокое качество и безопасность. До больницы нужно проехать 7,7 км, что примерно занимает 15 минут на автомобиле. Гольф-клубы находятся на расстоянии 12-20 км: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 24 км, что составляет примерно 30 минут на автомобиле. Порт Marina de les Dunes находится в 3,2 км от жилья.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura расположен на высоте 33 метра над уровнем моря, что создает комфортные условия для проживания с легким морским бризом. Климат средиземноморский со среднегодовой температурой 18,7°C. Зимой температура редко опускается ниже 11°C, а летом достигает 27°C. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году - 3843 солнечных часа, что делает его идеальным для любителей солнца. Купальный сезон длится 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Уклон местности к пляжу составляет 7%, что создает легкий рельеф и способствует вентиляции. Город окружен сосновым лесом, который защищает от сильных ветров и создает благоприятный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Guardamar del Segura известен своими прекрасными песчаными пляжами, 5 из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Ближайшие пляжи - Platja de La Roqueta и Platja Centre - находятся в пешей доступности от пентхауса. Общая протяженность пляжной линии города составляет 11 км, что обеспечивает простор для отдыхающих даже в пик сезона. Для любителей гольфа в регионе находятся несколько полей: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Город располагает развитой спортивной инфраструктурой, включая крытый бассейн Manel Estiarte, муниципальный бассейн и современные спортивные центры. В радиусе 2 км расположено множество ресторанов, кафе и баров для вечернего отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura расположен на юге провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Город занимает стратегическое положение между крупными городами: Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсией (43 км). Это позволяет жителям легко добираться до дополнительных услуг, международных школ, торговых центров и культурных мероприятий. Одновременно Guardamar сохраняет атмосферу спокойного прибрежного города с развитой туристической инфраструктурой. Расположение в средней части Costa Blanca делает город удобной отправной точкой для исследования всего региона, от Denia до Cartagena, с возможностью как морских прогулок, так и поездок вглубь полуострова.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL541242
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura представляет собой интересное сочетание спокойного прибрежного города и развитой инфраструктуры. По сравнению с более туристическими центрами Costa Blanca, такими как Torrevieja или Benidorm, Guardamar сохраняет более аутентичную испанскую атмосферу и менее плотную застройку. В отличие от небольших рыбацких деревень, город предлагает полный спектр услуг и хорошую транспортную доступность до крупных городов. Соседние проекты, такие как NAIA BLUE HORIZON (от €305,000) и OASIS GUARDAMAR (от €332,500), предлагают более доступные цены, но не имеют таких же просторных наружных территорий, как рассматриваемый пентхаус с террасой и соляриумом. Проекты в Rojales, например OCEANIC APARTMENTS (от €475,000), находятся дальше от моря и часто не предлагают пешую доступность к пляжам. Guardamar del Segura выгодно отличается наличием протяженных песчаных пляжей и защищенным сосновым лесом, который создает уникальный микроклимат и красивые пейзажи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID