Tento moderný penthouse sa nachádza v centre Guardamar del Segura, len pár krokov od Stredozemného mora. Projekt je situovaný v štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sú všetky dennej potreby dostupné pešo. S výmerou 84 m², dvoma spálnami a dvoma kúpeľňami predstavuje tento dokončený penthouse z roku 2023 komfortné bývanie v jednej z najatraktívnejších pobrežných oblastí Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v štvrtom poschodí budovy postavenej v roku 2023, v strede mesta Guardamar del Segura. Objekt je v tesnej blízkosti pláže La Roqueta (404 m) a centra mesta. V okolí sa nachádza dostatok obchodov, reštaurácií a služieb, všetko v pešej vzdialenosti.
Tento penthouse navrhnutý pre celoročné bývanie disponuje dvomi veľkospálňami s vstavanými šatníkmi a dvomi modernými kúpeľňami. Otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou a ostrovom vytvára funkčnú centrálnu časť bytu. Klimatizácia zabezpečuje komfort po celý rok, čo je dôležité pre stredomorské podnebie.
Projekt bol dokončený v roku 2023, čo znamená, že ide o novú konštrukciu so súčasnými štandardmi. Budova obsahuje len 12 bytových jednotiek, čo prispieva k súkromiu a exkluzivite. Penthouse je pripravený na okamžité nasťahovanie, vrátane plného vybavenia a zariadenia.
Tento penthouse nie je vhodný pre osoby so zníženou mobilitou kvôli umiestneniu v 4. poschodí bez bezbariérového prístupu. Vzdialenosť k golfovým klubom vyžaduje dopravný prostriedok. Projekt nenabúja záhradnú plochu ani spoločné vonkajšie priestory pre deti. Neobsahuje bazén ani špeciálne zariadenia pre osoby so zdravotným postihnutím.
Tento penthouse je vhodný pre osoby alebo rodiny hľadajúce bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie na Costa Blanca s priamym prístupom k moru i mestskému vybaveniu. Kombinácia dvoch spální a dvoch kúpeľní ho predurčuje pre páry, malé rodiny alebo ako rekreačné bývanie pre hostí. Lokalita je ideálna pre tých, kto chce bývať celoročno v miernom podnebí bez závislosti od auta pri bežných nákupoch. Prítomnosť dvoch vonkajších priestorov (terasa a strešný solárium) ponúka možnosti pre život vonku a zábavu, čo ho robí atraktívnym pre ľudí, ktorí majú radi spoločenský život na čerstvom vzduchu. Pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite používať kompletne zariadený byt bez investície času do vybavenia, je toto riešenie vhodné. Blízkosť letiska Alicante (približne 30 minút autom) ho robí praktickým aj pre ľudí, ktorí pravidelne cestujú alebo si udržujú druhé bývanie.
Tento penthouse je dokončený modernými materiálmi a podľa stavebných noriem z roku 2023. Otvorený obývací priestor disponuje mramorovou podlahou, ktorá zaisťuje pocit chladu počas horúcich letných dní a umožňuje jednoduchú údržbu. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a centrálnym ostrovom, ktorý slúži ako miesto na stretávanie a praktická pracovná plocha. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a modernými dlažbou, ktorá pôsobí elegantne a je jednoduchá na údržbu. Všetky spálne disponujú vstavanými šatníkmi s dostatočným úložným priestorom, čo prispieva k upratenému charakteru bytu. Klimatizácia s kanálovým rozvodom zaisťuje rovnomerné rozdelenie studeného a teplého vzduchu po celom byte. Vonkajšie priestory sú dokončené drevenými terasovými podlahami, ktoré odolávajú stredozemným klimatickým podmienkam a zachovávajú prírodný vzhľad. Budova disponuje výťahom z nerezovej ocelei, ktorý umožňuje prístup na všetky poschodia, čo prispieva k komfortu obyvateľov.
Tento penthouse sa ponúka za cenu od 425 000 €. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 €) a OASIS GUARDAMAR (od 332 500 €), predstavuje tento objekt vyššiu cenovú kategóriu vzhľadom na jeho polohu, výmeru a štandard. Cena zahŕňa plné vybavenie, súkromné parkovacie státie a odkladací priestor v suteréne, čo znižuje počiatočné náklady na sťahovanie a zariadenie. Pri porovnávaní s projektmi v susedných lokalitách, ako napríklad OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), je táto ponuka cenovo konkurencieschopná.
Denný život v tomto penthouse sa točí okolo stredomorského rytmu na pobreží. Rannej snažidlo si môžete vychutnať na terase s výhľadom na more, po čom nasledujú kúpanie v mori na vzdialenosť krátkej prechádzky. Kostné mesto Guardamar del Segura ponúka rozsiahlu sieť promenád pozdĺž 11 km dlhých piesočných pláží, ideálnych na ranné alebo večerné prechádzky. Pre každodenné nákupy nájdete do 300 metrov supermarket, zatiaľ čo lekárne a zdravotnícke služby sú tiež v krátkom dosahu. Miestny trh ponúka čerstvé produkty, zatiaľ čo mnoho reštaurácií a kaviarní v centre podáva autentické španielske jedlá. Večer si môžete vychutnať morskú vánku na súkromnom strešnom soláriu, zatiaľ čo slnko zapadá nad Stredozemným morom. Blízkosť vybavenia aj mora robí tento penthouse vhodným pre pokojný štýl života, kde si môžete v interiéri aj exteriéri maximálne vychutnať klímu.
Guardamar del Segura ponúka rozsiahlu sieť vybavenia v pešej vzdialenosti od penthouse. Do 500 metrov sa nachádza viacero supermarketov, lekáreň a rôzne obchody pre každodenné potreby. Centrum mesta s reštauráciami, kaviarmi a terasami tvorí sociálne srdce komunity, kde sa obyvatelia stretávajú a vychutnávajú si miestne špeciality. Pláž sa nachádza len 400 metrov, vďaka čomu sa každodenné prechádzky pozdĺž mora stanú prirodzenou súčasťou života. Jachetný prístav Marina de les Dunes vo vzdialenosti 3,2 km ponúka možnosti pre vodné športy a spoločenský život okolo vody. Pre zdravotnú starostlivosť je vzdialenosť nemocnice 7,7 km a v priamom okolí sa nachádza viacero praktík všeobecných lekárov. Mesto disponuje viacerými športovými centrami a bazénmi, ako napríklad mestský bazén vo vzdialenosti 1,1 km, kde môžu obyvatelia športovať a relaxovať.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthouse v rámci Guardamar del Segura, s jasnými vzdialenosťami k dôležitým vybaveniam a pamiatkam. Pobrežná čiara s rôznymi plážami s Modrou vlajkou tvorí južnú hranicu mesta, zatiaľ čo zastavaná časť sa rozprestiera severným smerom. Najbližšie pláže (La Roqueta a Centre) sú vyznačené v krátkej pešej vzdialenosti, rovnako ako centrum mesta s jeho vybavením. Väčšie mestá Elche a Alicante sú viditeľné v regióne, spolu s hlavnými dopravnými trasami, ktoré určujú dostupnosť regiónu.
Guardamar del Segura sa nachádza na južnom pobreží provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Mesto sa nachádza približne 20 km od Elche, mesta s viac ako 230 000 obyvateľmi, ktoré je známe svojím historickým centrom a palmovými hájmi. Hlavné mesto provincie Alicante je vo vzdialenosti 32 km a ponúka mestské vybavenie, nákupné oblasti a kultúrne pamiatky. Na rozdiel od väčších pobrežných miest ponúka Guardamar del Segura autentickejšiu španielsku atmosféru s menším masovým turizmom. Poloha na Costa Blanca ho robí súčasťou populárneho pobrežného regiónu, ale s miestnym charakterom, ktorý sa zachoval vďaka zameraniu na kvalitu života namiesto hromadného rozvoja.
Pláže Guardamar del Segura sa nachádzajú v krátkej pešej vzdialenosti od penthouse, pričom Platja de La Roqueta je len 404 metrov a Platja Centre 520 metrov. Väčšie mestá Elche (20 km) a Alicante (32 km) sú ľahko dostupné autom, približne 20, resp. 30 minút jazdy. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti asi 24 km, čo predstavuje cestovný čas približne 30 minút autom. Pre milovníkov golfu je v regióne viacero možností, pričom Club de Golf La Finca je 12 km od penthouse, nasleduje Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 18 km. Blízkosť týchto vybavení robí penthouse vhodným pre aktívne dovolenky aj trvalé bývanie s rôznymi rekreačnými možnosťami na dosah.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemerom 3 843 slnečných hodín ročne, čo znamená slnečné životné prostredie po väčšinu roka. Priemerná ročná teplota je 18,7°C, s letami, ktoré sú horúce, ale zmiernené morskou vánkou. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo je ideálne na rekreáciu v mori. Poloha vo výške 33 metrov nad morom zaisťuje miernu vánku, ktorá upokojuje horúčavo v letných mesiacoch. Sklon k pláži 7% je obmedzený a má malý vplyv na každodennú mobilitu. Táto kombinácia klimatických faktorov robí oblasť vhodnou pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, najmä na jeseň a na jar, keď sú teploty príjemné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura má celkovo päct pláží s Modrou vlajkou, čo svedčí o vynikajúcej kvalite vody a vybavení. Pláže Platja Centre, Platja de La Roqueta, Platja Babilònia, De Vivers a Del Moncaio ponúkajú každá svoj vlastný charakter a vybavenie. Pláže sú známe svojimi rozsiahlymi piesočnými plochami, ktoré sú ideálne na opaľovanie a rekreáciu. Pre milovníkov golfu ponúka región viacero možností, pričom Club de Golf La Finca (12 km) je najbližšia možnosť. Ostatné golfové ihriská v okolí sú Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Športoví nadšenci môžu navštíviť miestne športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a krytý bazén Manel Estiarte (1,0 km). Jachetný prístav Marina de les Dunes vo vzdialenosti 3,2 km ponúka možnosti pre vodné športy a spoločenské aktivity okolo vody.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na južnom pobreží provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Mesto sa nachádza približne 20 km od Elche, mesta s viac ako 230 000 obyvateľmi, ktoré je známe svojím historickým centrom a palmovými hájmi. Hlavné mesto provincie Alicante je vo vzdialenosti 32 km a ponúka mestské vybavenie, nákupné oblasti a kultúrne pamiatky. Na rozdiel od väčších pobrežných miest ponúka Guardamar del Segura autentickejšiu španielsku atmosféru s menším masovým turizmom. Poloha na Costa Blanca ho robí súčasťou populárneho pobrežného regiónu, ale s miestnym charakterom, ktorý sa zachoval vďaka zameraniu na kvalitu života namiesto hromadného rozvoja.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL541242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne sa tento penthouse nachádza v vyššej cenovej kategórii, ale ponúka za to väčšiu vnútornú plochu a dva vonkajšie priestory. Lacnejší projekt NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 €) ponúka menšiu obytnú plochu a nachádza sa ďalej od centra mesta. Porovnateľný projekt OASIS GUARDAMAR (od 332 500 €) má podobnú polohu, ale nedisponuje kombináciou terasy a strešného solária, ktorá robí tento penthouse jedinečným. Oproti projektu OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) je tento penthouse výhodnejšie ocenený a ponúka priamu polohu pri mori namiesto vidieckeho prostredia. Guardamar del Segura sa odlišuje od susedných pobrežných miest svojimi rozsiahlymi plážami, chránenými prírodnými oblasťami a zachovaním miestnej španielskej atmosféry s menším rozvojom pre masový turizmus. Kombinácia mestského vybavenia, prírodného prostredia a stredomorského štýlu života z neho robí atraktívnu lokalitu v rámci Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID