Modern penthouse v središču Guardamar del Segura, ki se ponaša s panoramskim razgledom na morje in bližino plaže. Objekt, zgrajen leta 2023, se nahaja na četrtem nadstropju z manjšim številom enot, kar zagotavlja intimnost in zasebnost. Enota vključuje dve spalnici, dve kopalnici, teraso in solarij na strehi, ki omogoča uživanje v sredozemskem podnebju. Lokacija nudi peš dostop do mestnih storitev in plaže, kar predstavlja praktično kombinacijo mestnega življenja in obmorskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v urbaniziranem obalnem predelu Guardamar del Segura, v neposredni bližini Sredozemske morja. Objekt leži na višini 33 metrov nad morjem z rahlim naklonom 7% proti plaži. Poslopje je pozicionirano tako, da omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, restavracij in trgovin, ki so vse na hojni razdalji. Mesto je zaradi svoje lokacije ob izlivu reke Segura znano po dolgih peščenih plažah in borovih gozdovih.
Penthouse ustreza potrebam po sodobnem bivanju z odprtim tlorisom, ki združuje kuhinjo z otokom, dnevno sobo in jedilnico. Prostorni spalniški omari v obeh spalnicah zagotavljajo zadostno odlagalni prostor. Dve moderni kopalnici s hojnikom nudijo udobje za vsakodnevno rabo. Terasa in solarij na strehi predstavljata podaljšek bivalnega prostora na prostem, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih brez zapuščanja doma.
Penthouse je del novejšega objekta, zgrajenega leta 2023, kar odraža sodobne gradbene standarde in tehnologije. Zgradba vsebuje le dvanajst enot, kar prispeva k manjši gostoti in večji zasebnosti. Celotna zgradba je opremljena z dvigalom, ki omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij, vključno s strešnim solarijem. Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje brez dodatnih investicij v notranjo opremo.
Projekt ne ponuja skupnih zunanjih prostorov, kot so bazeni ali vrtovi, ki so značilni za večje stanovanjske komplekse. Zaradi mestne lokacije ni na voljo zasebnosti in miru, ki ga nudijo odmaknjeni podeželski objekti. Strošek ogrevanja in hlajenja lahko v poletnih in zimskih mesecih predstavlja znaten finančni zalogaj, kljub obstoječemu klimatskemu sistemu. Objekt ne ponuja specializiranih storitev za starejše ali invalide, ki bi potrebovali prilagojeno bivalno okolje.
Ta penthouse je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopuste ali polletno bivanje v sredozemskem podnebju. Zaradi mestne lokacije in bližine vseh potrebščin je tudi primeren za tiste, ki razmišljajo o trajnejšem preselitvi, zlasti upokojencev, ki iščejo aktivno življenjsko okolje z dobrimi možnostmi za rekreacijo. Za investitorje predstavlja zanimivo možnost najema, zaradi privlačne lokacije za turiste med poletno sezono. Primerno je tudi za daljšinske delavce, ki lahko kombinirajo delo od doma z uživanjem v sredozemskem podnebju. Ta enota ni primerna za tiste, ki iščejo izolirano in tiho podeželsko okolje ali za velike družine, ki bi potrebovale več prostora in dodatnih spalnic.
Penthouse se ponaša s sodobno in kakovostno opremo, ki vključuje centralni klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobno bivanje vse leto. Kuhinja je opremljena z modernimi beležnimi in hladilnimi napravami ter osrednjim otokom, ki služi kot dodaten delovni in družbeni prostor. Tla so izdelana iz kakovostnih materialov, kot sta marmor in les, kar prispeva k elegantnemu videzu. Kopalnice so opremljene sodobno s hojniki in visokokakovostnimi sanitarnimi elementi. Vse notranje površine so dovršeno obdelane z pozornostjo na podrobnosti. Velika terasa in solarij na strehi imajo lesene podlage, kar zagotavlja trajnost in estetsko privlačnost. Gradnja iz leta 2023 zagotavlja, da so uporabljeni gradbeni materiali in tehnologije v skladu s sodobnimi standardi.
Penthouse je na voljo po ceni od 425.000 evrov, kar vključuje popolno opremljenost pohištva in opreme, privatno parkirno mesto ter dodatno shrambo v kleti. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v Guardamar del Segura, kot so NAIA BLUE HORIZON (od 305.000 evrov) in OASIS GUARDAMAR (od 332.500 evrov), predstavlja ta penthouse višji cenovni razred, kar je utemeljeno z novostjo objekta, manjšim številom enot in dodatnimi prostornimi zunanjimi površinami. Cena ne vključuje davkov in drugih stroškov pripisa, ki jih mora kupec poravnati dodatno.
Dnevno življenje v tem penthouse-u zaznamuje udobje mestnega življenja z bližino morja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kratko sprehod do bližnje pekarn ali kavarne, ki so vse v dosegu roka, nato pa uživajo v kavi na terasi s pogledom na mesto. Popoldan je lahko namenjen sprostitvi na eni od bližnjih plaž, ki so oddaljene manj kot deset minut hoje. Zvečer se mestno jedro živi s številnimi restavracijami in lokalnimi bari, kjer lahko prebivalci izkoristijo raznoliko kulinariko. Vikendi omogočajo raziskovanje sosednjih mest ali obisk bližnjih golf igrišč. Zaradi dobrih transportnih povezav je enostaven dostop do večjih mest kot sta Alicante in Murcia, kjer se lahko izkoristijo številne kulturne in nakupovalne možnosti.
Življenjsko okolje penthouse-a odlikuje odlična povezljivost z lokalnimi in regionalnimi storitvami. V razdalji manj kot 500 metrov se nahajajo tri plaže z modro zastavo, kar ponuja možnosti za plažne aktivnosti in plavanje. Mesto Guardamar del Segura nudi obsežno mrežo pešpoti in kolesarskih stez, ki omogočajo rekreacijo in raziskovanje okolice. Lokalna trgovska infrastruktura vključuje številne trgovine, supermarketi, restavracije in kavarne, vse dosegljive peš. Za zdravstveno oskrbo je na volzo številne lekarne, z bližnjo bolnišnico na razdalji 7,7 km. Športne dejavnosti so podprte z bližnjimi fitnes centri in športnimi objekti, medtem ko lahko ljubitelji golfa obiščejo bližnja golf igrišča, oddaljena 12-20 km. Povezava z večjimi mesti, kot so Alicante, Elche in Murcia, omogoča dostop do širše ponudbe kulturnih, izobraževalnih in zabavnih dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje lego penthouse-a v srcu Guardamar del Segura, v neposredni bližini obalnega pasu in mestnega središča. Vidne so ključne točke zanimanja, vključno s tremi najbližnjimi plažami, lokalnimi storitvami in prometnicami, ki povezujejo mesto s širjo regijo. Zemljevid osvetljuje prednost položaja objekta, ki ponuja edinstveno kombinacijo mestne dostopnosti in obalne bližine, ki ju lahko prebivalci izkoristijo za dnevno življenje.
Guardamar del Segura je strateško pozicioniran na južnem delu province Alicante, na meji z regijo Murcia. Nahaja se približno 20 km južno od Elcheja (234.765 prebivalcev), 32 km južno od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 43 km severovzhodno od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do treh največjih urbanih središč v regiji, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta. Mesto je del območja Costa Blanca, znane po belih peščenih plažah in turistični privlačnosti. Njegova lega ob izlivu reke Segura mu daje edinstven karakter, ki ga ločuje od drugih obalnih mest v regiji.
Penthouse nima izjemne dosegljivosti, ko gre za številne ključne storitve. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 520 metrov oz. približno 6 minut hoje. Supermarket je na razpolago na oddaljenosti 309 metrov, lekarna pa 248 metrov od objekta. Za hitro nakupe in dnevne potrebe je vse na dosegu roka. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico, oddaljeno 7,7 km, kar predstavlja približno 15 minut vožnje. Najbližja letališča so Alicante-Elche (24 km), Valencia (157 km) in Málaga-Costa del Sol (374 km), pri čemer je Alicante najbolj praktična izbira za mednarodne povezave. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) in Escuela de golf Elche (20 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima značilno sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi, sončnimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo od 11°C v najhladnejših mesecih do 27°C v najtoplejših. Regija je znana po 3.843 sončnih urah na leto, kar enači več kot 300 sončnih dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, od maja do oktobra. Lokacija na višini 33 metrov nad morjem z rahlim naklonom 7% proti plaži prispeva k prijetnim zračnim tokom poleti, ki blažijo vročine. Padavine so zmerne in koncentrirane predvsem v jesenskih in zimskih mesecih. Združitev ugodnega podnebja, sonca in bližine morja omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura ponuja pet plaž z modro zastavo, ki odražajo visoko kakovost vode in storitev. Med njimi so Platja Centre, Platja de La Roqueta, Platja Babilònia, Plaja de Vivers in Platja del Moncayo, vse dosegljive peš ali z kolesom. Te plaže so znane po finem belem pesku in plitvinah, kar jih naredi varne za družine z otroki. Za aktivno preživljanje časa sta na volzo številni vodni športi, od jadranja do kajakaštva. Regija je tudi raj za ljubitelje golfa, s tremi bližnjimi igrišči: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) in Escuela de golf Elche (20 km). Mesto nudi tudi številne druge športne možnosti, od teniških igrišč do fitnes centrov, kot sta Gimnasio Olimpus in Palau Sant Jaume. Za sprostitev in rekreacijo so na volzo tudi javni bazeni, med njimi Piscina climatitzada Manel Estiarte in Piscina Municipal.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strateško pozicioniran na južnem delu province Alicante, na meji z regijo Murcia. Nahaja se približno 20 km južno od Elcheja (234.765 prebivalcev), 32 km južno od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 43 km severovzhodno od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do treh največjih urbanih središč v regiji, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta. Mesto je del območja Costa Blanca, znane po belih peščenih plažah in turistični privlačnosti. Njegova lega ob izlivu reke Segura mu daje edinstven karakter, ki ga ločuje od drugih obalnih mest v regiji.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL541242
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji se ta penthouse v Guardamar del Segura izpostavlja z vidika novosti, zasebnosti in ponudbe. V primerjavi z NAIA BLUE HORIZON (od 305.000 evrov) in OASIS GUARDAMAR (od 332.500 evrov), ki sta oba v istem mestu, je ta penthouse dražji, vendar ponuja novejšo gradnjo (leto 2023) in manjše število enot v zgradbi (samo 12), kar zagotavlja večjo zasebnost. V primerjavi z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 evrov) je ta penthouse cenovno bolj dostopen, hkrati pa ponuja primerljivo kakovost in bližino plaže. Guardamar del Segura kot lokacija nudi ugodnejšo razmerje med ceno in kvaliteto v primerjavi z dražjimi obalnimi mesti, kot so Marbella ali Estepona, vendar ponuja podobne ugodnosti sredozemskega življenjskega sloga. Mesto je manj turistično kot nekatera večja središča Costa Blanca, kot sta Benidorm ali Torrevieja, kar ohranja bolj avtentično špansko atmosfero in nižje cene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID