Modern penthouse u centru Guardamar del Segure, smešten na 4. spratu ekskluzivne zgrade izgrađene 2023. godine sa samo 12 stanova. Nekretnina nudi 84 m² stambenog prostora sa dve spavaće sobe, dve kupatila i prostranim eksterijernim prostorima. Pozicioniran na samo 400 metara od plaže i u neposrednoj blizini gradskih sadržaja, ovaj penthouse pruža kombinaciju savremenog života i mediteranskog šarma sa pogledom na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom jezgru Guardamar del Segure, na 400 metara od Platja de La Roqueta plaže. Pozicioniranje u 4. spratu pruža bočni pogled na more dok održava direktan pristup gradskim uslugama i priobalnim oblastima. Blizina ključnih sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom za svakodnevni život bez potrebe za prevozom.
Stan funkcionalno zadovoljava potrebe modernog življenja sa dve spavaće sobe ugrađenih ormana i dve moderna kupatila sa tuš kabinama. Otvoren prostor koji spaja kuhinju, dnevni i trpezarijski deo stvara praktičan društveni prostor za svakodnevno korišćenje. Dizajn je prilagođen za parove ili male porodice koji traže efikasno iskorišćenje prostora.
Zgrada je završena 2023. godine, što predstavlja nedavnu izgradnju sa savremenim standardima. Sa samo 12 apartmana u celoj zgradi, projekt nudi ekskluzivnost i manju gustinu u poređenju sa većim stambenim kompleksima. Penthouse poseduje savremene konstrukcione tehnike uključujući kanalisane klima uređaje i izolacione metode koje ispunjavaju tekuće građevinske propise.
Nekretnina ne uključuje pristup zajedničkom bazenu ili baštama, što je česta karakteristika mnogih mediteranskih projekata. Udaljenost do golf terena zahteva prevoz (minimum 12 km), a nagib od 7% ka plaži može predstavljati izazov za osobe sa pokretnim problemima. Urbana lokacija znači da nekretnina nije smeštena u izolovanom ili ograđenom stambenom kompleksu.
Ovaj penthouse je pogodan za parove ili male porodice koji traže trajno boravište u mediteranskom primorskom gradu sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Takođe predstavlja idealno rešenje za one koji traže drugi dom za odmor i provode značajan deo godine u Španiji, bez želje za održavanjem velikog imanja. Za profesionalce koji rade daljinski, lokacija nudi dobru povezanost sa većim gradovima kao što su Alicante i Elche, dok istovremeno pruža kvalitet života u manjem primorskom mestu. Stariji parovi će ceniti lift u zgradi, blizinu svim uslugama peške i umjerenitu veličinu stana koji nije zahtevan za održavanje.
Kvalitet ovog penthausa ogleda se u savremenim materijalima i tehnološkim rešenjima koja su primenjena tokom gradnje 2023. godine. Podovi su izvedeni sa kvalitetnim keramičkim pločicama koje podnose visok saobraćaj i lako se održavaju, dok su u spavaćim sobama moguće postavljene drvene podne obloge prema slikama. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i središnjim otokom koji funkcionise kao praktičan radni i druževni prostor. Kupatila su opremljena tuš kabinama bez pragova, što ne samo doprinosi modernom izgledu već i povećava bezbednost i praktičnost. Ugrađeni plakari u spavaćim sobama omogućavaju efikasno iskorišćenje prostora, dok kanalisani klima uređaji sa funkcijom grejanja i hlađenja osiguravaju komfor tokom cele godine.
Cena od 425.000 evra uključuje potpuno namešten i opremljen penthouse od 84 m² sa dve spavaće sobe i dve kupatila. U cenu su takođe uključeni privatni parking prostor u podrumu zgrade i dodatna ostava. Ova predstavlja početnu cenu, a finalna cena može varirati u zavisnosti od tržišnih uslova i dodatnih usluga. U poređenju sa sličnim nekretninama u Guardamar del Seguri, kao što su NAIA BLUE HORIZON (od 305.000 evra) i OASIS GUARDAMAR (od 332.500 evra), ovaj penthouse nudi viši standard opremljenosti i dodatne eksterijerne prostore.
Dnevni život u ovom penthausu u Guardamar del Seguri odvija se u ritmu obalnog grada. Stan se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od plaže, omogućavajući jutarnje šetnje obalom ili večernje uživanje u zalasku sunca. Zahvaljujući centralnoj poziciji u gradu, sve neophodne usluge su na dohvat ruke - od pekare do apoteke, restorana i trgovina. U rano jutro, stanovnici mogu uživati u kafi na terasi pre nego što krenu u obilazak lokalnih pijaca ili prodavnica. Tokom podneva, kada je sunce najjače, unutrašnji prostori sa klima uređajem pružaju hlad, dok se popodne mogu provesti na privatnom solarijumu ili na obližnjoj plaži. Večeri se mogu provesti šetnjom kroz gradske ulice, gde se oseća živahan mediteranski puls, ili u miru vlastitog stana, gde dizajn sa otvorenim prostorom omogućava opušteno druženje i kuvanje.
Život u ovom delu Guardamar del Segure obezbeđuje savršenu ravnotežu između urbanog komfora i pristupa moru. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svakodnevnih potreba - od pekara i prodavnica hrane (309 m) do apoteka (248 m) i zdravstvenih ustanova (7,7 km). Centar grada nudi 62 restorana i 30 kafea u prečniku od 2 km, pružajući bogat izbor za druženje i ishranu. Sa aerodroma Alicante-Elche, udaljenog 24 km, može se stići za oko 30 minuta vozom, što čini međunarodna putovanja praktičnim. Veći gradovi kao što su Alicante (32 km) i Elche (20 km) lako su dostupni za dodatne usluge, shopping ili kulturne sadržaje.
Karta pokazuje lokaciju penthausa u centralnom delu Guardamar del Segure, sa istaknutom pozicijom u odnosu na ključne plaže i gradske sadržaje. Vidljiva je blizina do Platja de La Roqueta (400 m) i Platja Centre (520 m), kao i povezanost sa glavnim gradskim ulicama koje vode do trgovina, restorana i drugih usluga. Položaj omogućava lako kretanje peške do većine destinacija od značaja za stanovnike.
Guardamar del Segura zauzima strateški položaj na jugu provincije Alicante, na ušću reke Segura. Udaljen 20 km od Elchea (234.765 stanovnika) i 32 km od Alicantea (339.322 stanovnika), grad pruža manji, opušteniji način života dok zadržava blizinu velikim urbanim centrima. Region je karakterističan po kombinaciji primorskih i poljoprivrednih aktivnosti, sa jakim uticajem turizma tokom letnjih meseci. U odnosu na druga primorska mesta u oblasti, Guardamar del Segura se ističe svojim prirodnim okruženjem sa šumom borovca koji štiti plaže i stvara jedinstvenu atmosferu.
Plaže su glavna atrakcija lokacije, sa najbližom Plažom de La Roqueta na svega 400 metara od stana. U roku od 10 minuta hoda dostupne su i Platja Centre (404 m) i Plaža Babilònia (944 m), obe sa plavom zastavom što garantuje kvalitet vode i usluga. Luka Marina de les Dunes, udaljena 3,2 km, nudi mogućnost za vez čamaca i jahta. Za golf entuzijaste, najbliži tereni su Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km), što zahteva prevoz automobilom oko 15-20 minuta. Aerodrom Alicante-Elche nalazi se 24 km dalje, što predstavlja približno 30 minuta vožnje.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i temperaturnim varijacijama od 11°C do 27°C tokom godine. Sa 3.843 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španije, što omogućava uživanje u spoljnim prostorima tokom većine godine. Sezona plivanja traje 5 meseci, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više, omogućavajući dugo uživanje u moru od maja do oktobra. Lokacija na 33 metara nadmorske visine i blagom padinom od 7% ka moru doprinosi prijatnim vetrovima koji ublažavaju ekstremne vrućine tokom letnjih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Guardamar del Segura nudi pet plaža sa plavom zastavom, što je garancija kvaliteta vode, bezbednosti i sadržaja. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 400 metara od stana, a pratili su je Platja Centre (520 m) i Platja Babilònia (944 m). Sve plaže imaju beli pesak i čistu, turkizno plavu vodu karakterističnu za ovaj deo sredozemne obale. Sportski sadržaji uključuju gimnasticu Olimpus na 600 metara i zatvoreni bazen Manel Estiarte na 1 km. Pored toga, grad nudi više sportskih terena i rekreacionih zona u okviru gradske infrastrukture. Za one koji preferiraju golf, tri terena se nalaze u krugu od 20 km: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zauzima strateški položaj na jugu provincije Alicante, na ušću reke Segura. Udaljen 20 km od Elchea (234.765 stanovnika) i 32 km od Alicantea (339.322 stanovnika), grad pruža manji, opušteniji način života dok zadržava blizinu velikim urbanim centrima. Region je karakterističan po kombinaciji primorskih i poljoprivrednih aktivnosti, sa jakim uticajem turizma tokom letnjih meseci. U odnosu na druga primorska mesta u oblasti, Guardamar del Segura se ističe svojim prirodnim okruženjem sa šumom borovca koji štiti plaže i stvara jedinstvenu atmosferu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL541242
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Guardamar del Seguri, ovaj penthouse nudi viši nivo opremljenosti i eksterijernih prostora po ceni koja je konkurentna na tržištu. NAIA BLUE HORIZON, sa početnom cenom od 305.000 evra, predstavlja pristupniju opciju ali sa manjom površinom i manjim brojem eksterijernih prostora. OASIS GUARDAMAR (od 332.500 evra) takođe nudi nižu cenu ali bez dodatnih površina poput solarijuma koje ovaj penthouse poseduje. U odnosu na OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 evra), ovaj penthouse niza bolju vrednost za novac uz istovremeno pružanje superiorne lokacije u blizini plaža i gradske infrastrukture. Oblast Guardamar del Segure se razlikuje od drugih delova Costa Blance po svojoj prirodnoj zaštiti sa šumom borovca i dužinom plaža, što čini ovu lokaciju posebno privlačnom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID