Modern penthouse in Guardamar del Segura, gelegen op de vierde verdieping van een gebouw dat in 2023 is opgeleverd. Het pand heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers en een bruikbare oppervlakte van 96 m². De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust, en beschikt over een terras van 27 m² met zeezicht en een privé-solarium van 21 m² op het dak. Het gebouw telt slechts 12 appartementen, wat zorgt voor een exclusieve woonervaring dicht bij de Middellandse Zee.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het penthouse bevindt zich in het centrum van Guardamar del Segura, op slechts 400 meter van de Middellandse Zee. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot het strand en de jachthaven. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw.
Het ontwerp beantwoordt aan de behoefte aan modern wonen met open leefruimtes. De centrale kookeiland in de volledig uitgeruste keuken verbindt het kookgedeelte met de woon- en eetruimte, wat ideaal is voor een sociaal leefritme. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten voor maximale opbergruimte, en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort het hele jaar door.
Dit pand werd in 2023 opgeleverd als onderdeel van een kleinschalig project met slechts 12 eenheden. De recente bouwdatum garandeert dat het voldoet aan de huidige bouwnormen en energiereglementen. De lift in het gebouw biedt toegang tot alle verdiepingen, inclusief de privéberging in de kelder, wat wijst op een moderne en praktische benadering van het woonconcept.
Het project biedt geen gemeenschappelijk zwembad of tuinen, wat gebruikelijk is in grotere residentiële complexen. De beperkte omvang van het gebouw met slechts 12 eenheden betekent ook minder gemeenschappelijke faciliteiten. De helling van 7% naar het strand kan een overweging zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Het penthouse is niet geschikt voor grotere gezinnen vanwege het beperkte aantal slaapkamers.
Dit penthouse past goed bij koppels of kleine gezinnen die een permanente of secundaire woning zoeken aan de Costa Blanca. De centrale ligging in Guardamar maakt het ideaal voor mensen die alle voorzieningen op loopafstand willen hebben zonder afhankelijk te zijn van een auto. De aanwezigheid van twee slaapkamers biedt flexibiliteit voor gasten of als thuiskantoor. Voor kopers die net beginnen met spaans vastgoed, biedt dit project een complete, direct bewoonbare woning zonder extra investeringen in meubilair of apparatuur. De combinatie van moderne afwerking en mediterrane levensstijl spreekt ook kopers aan die hun levenskwaliteit willen verbeteren in een kustplaats met rijk cultureel leven.
De afwerking van het penthouse omvat moderne elementen zoals een centrale kookeiland in de keuken en ingebouwde kasten in beide slaapkamers. De badkamers zijn uitgerust met inloopdouches, wat bijdraagt aan een eigentijds ontwerp zonder drempels. De vloeren zijn van marmer, wat zorgt voor een luxe uitstraling en uitstekende warmtegeleiding. De aanwezigheid van kanaalairconditioning voor zowel verwarming als koeling getuigt van een doordacht klimaatbeheersingssysteem. De technische installaties zijn recent aangelegd in 2023, wat garant staat voor energiezuinigheid en minimale onderhoudskosten op korte termijn. De glazen deuren naar het terras bieden een overgang tussen binnen en buiten, wat essentieel is voor mediterraan wonen.
Het penthouse wordt aangeboden voor €425.000, inclusief volledige inrichting, een parkeerplaats en een berging. Deze prijs ligt boven het startniveau van vergelijkbare projecten in Guardamar del Segura, zoals NAIA BLUE HORIZON (vanaf €305.000) en OASIS GUARDAMAR (vanaf €332.500), maar blijft onder de prijzen van nieuwbouw in nabijgelegen Rojales (vanaf €475.000). De prijs weerspiegelt de recente bouw, de centrale ligging en de extra buitenruimtes zoals het solarium.
In dit penthouse begin je de dag met ochtendzon op het terras, terwijl je geniet van het uitzicht op Guardamar. Na het ontbijt loop je binnen vijf minuten naar het strand voor een ochtendwandeling langs de kust. Boodschappen doe je in de buurtsupermarkt, op slechts 300 meter afstand. De middag kan worden doorgebracht op het privésolarium op het dak, waar je kunt genieten van de mediterrane zon en een beetje afkoeling vindt in de zeebries. 's Avonds biedt de binnenstad met zijn talrijke restaurants en cafés volop keuze voor diner en ontspanning. De centrale ligging maakt het eenvoudig om alle voorzieningen te voet te bereiken, wat het dagelijks leven praktisch en aangenaam maakt.
De directe omgeving van het penthouse biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 62 restaurants, 30 cafés, 6 apotheken en 4 tandartspraktijken, wat de praktische leefbaarheid aanzienlijk vergroot. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 309 meter, terwijl de stranden van Guardamar binnen 400 tot 944 meter te bereiken zijn. Voor medische zorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,7 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 7 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De jachthaven Marina de les Dunes op 3,2 kilometer biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten en de sociale infrastructuur is compleet met bankschakels, sportcentra en culturele voorzieningen binnen handbereik.
Guardamar del Segura is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, waar de rivier de Segura in de Middellandse Zee uitmondt. De stad wordt omringd door natuurlijke beschermde gebieden en 11 kilometer aan witte zandstranden. De kaart toont de centrale ligging van het pentproject ten opzichte van de belangrijkste stranden, voorzieningen en toegangswegen naar naburige steden zoals Alicante en Murcia.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de monding van de rivier de Segura. De stad ligt op 20 kilometer van Elche (234.765 inwoners), 32 kilometer van Alicante (339.322 inwoners) en 43 kilometer van Murcia (462.979 inwoners). Deze positie maakt Guardamar tot een relatief rustige kustplaats met goede verbindingen naar grotere stedelijke centra. De locatie combineert de voordelen van kustleven met toegang tot de voorzieningen en arbeidsmarkten van drie grote steden, wat het een interessante positie geeft in de vastgoedmarkt van de Costa Blanca.
De kustlijn met diverse Blue Flag-stranden is op slechts 400 meter afstand, waar de stranden Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Voor golfenthusiasten zijn de dichtstbijzijnde golfbanen Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) en Escuela de golf Elche (20 km) gelegen. De luchthaven Alicante-Elche is op circa 24 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer 30 minuten rijden. Grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (32 km) en Murcia (43 km) zijn binnen 30-45 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede aansluiting op stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten buiten Guardamar.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en temperatuurschommelingen tussen 11°C in de winter en 27°C in de zomer. Met 3.843 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging op 33 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte zeebries die de zomerhitte verzacht. De beschermde dennenbossen die tegen het strand aan liggen, dragen bij aan de luchtkwaliteit en bieden een natuurlijk scharnierpunt tussen het strand en de stedelijke omgeving.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Guardamar telt vijf Blue Flag-stranden: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo, wat wijst op uitstekende waterkwaliteit en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op 400 meter afstand. Naast zwemmen en zonnebaden bieden de stranden mogelijkheden voor watersporten zoals kajakken en paddleboarden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, waaronder het sportcentrum Gimnasio Olimpus op 0,6 kilometer en het overdekte zwembad Manel Estiarte op 1 kilometer. Golfers kunnen kiezen uit verschillende clubs in de omgeving, met Club de Golf La Finca als dichtstbijzijnde optie op 12 kilometer afstand.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de monding van de rivier de Segura. De stad ligt op 20 kilometer van Elche (234.765 inwoners), 32 kilometer van Alicante (339.322 inwoners) en 43 kilometer van Murcia (462.979 inwoners). Deze positie maakt Guardamar tot een relatief rustige kustplaats met goede verbindingen naar grotere stedelijke centra. De locatie combineert de voordelen van kustleven met toegang tot de voorzieningen en arbeidsmarkten van drie grote steden, wat het een interessante positie geeft in de vastgoedmarkt van de Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL541242
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Guardamar del Segura, zoals NAIA BLUE HORIZON (vanaf €305.000) en OASIS GUARDAMAR (vanaf €332.500), biedt dit penthouse een hogere prijsklasse die gerechtvaardigd wordt door de recente bouw, de extra buitenruimtes en de volledige inrichting. Terwijl veel projecten in de regio gericht zijn op vakantiewoningen met beperkte voorzieningen in de wintermaanden, is dit penthouse ontworpen voor permanent wonen het hele jaar door, met een uitgebreid pakket aan comfortfuncties. In vergelijking met projecten in naburige Rojales, zoals OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475.000), biedt dit penthouse een gunstigere prijs-kwaliteitverhouding, vooral dankzij de directe ligging aan zee en de voorzieningen op loopafstand. De regio Guardamar onderscheidt zich van andere Costa Blanca-locaties door de combinatie van een authentiek Spaanse sfeer, uitstekende stranden en relatief betaalbare vastgoedgeprijzen in vergelijking met meer toeristische gebieden zoals Benidorm of Marbella.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID