Este townhouse, localizado em La Marina, Alicante, oferece 150 m² de área construída num lote de 502 m². Concluído em 1970, o imóvel encontra-se em bom estado e pronto para habitar. Com 3 quartos e 2 casas de banho, dispõe de piscina privativa, terraço e lugar de estacionamento. A propriedade está situada numa zona urbana com acesso a várias comodidades e proximidade à praia, combinando o estilo de vida mediterrânico com a conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado em La Marina, Alicante, permitindo acesso a pé a uma variedade de serviços urbanos essenciais, incluindo supermercados e restaurantes. A proximidade a zonas de lazer, como praias e centros desportivos, enriquece a experiência de viver nesta localidade costeira.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, este townhouse acomoda famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A piscina privativa e o terraço oferecem áreas exteriores para relaxamento e convívio, respondendo a um desejo por um estilo de vida confortável e de lazer ao ar livre.
Construído em 1970, este imóvel não é uma nova construção, mas sim uma propriedade estabelecida. A sua estrutura e design refletem a época de construção, oferecendo uma alternativa a empreendimentos mais recentes, com a vantagem de estar numa localização consolidada.
Este imóvel não se enquadra na categoria de nova construção, tendo sido concluído em 1970. Não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou design contemporâneo inerentes a projetos recém-construídos. A distância a aeroportos internacionais de relevo é considerável, não sendo uma opção para quem prioriza acessos aéreos imediatos.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com um forte carácter mediterrânico, perto do mar e com acesso a comodidades. É adequado para famílias que beneficiam dos 3 quartos e do espaço exterior com piscina, ou para indivíduos que desejam um local confortável para relaxar. A proximidade a serviços essenciais e a praias, combinada com a estrutura de townhouse estabelecido, atrai aqueles que preferem uma comunidade consolidada em vez de novas urbanizações. A facilidade de acesso a pé a vários pontos de interesse torna-o apelativo para quem procura reduzir a dependência de um automóvel nas deslocações quotidianas.
Este townhouse, construído em 1970, apresenta características de construção da época. Embora os detalhes específicos de materiais e acabamentos não sejam detalhados, a descrição indica que a propriedade se encontra em bom estado e é vendida totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, pronta a habitar. Possui ar condicionado para controlo climático. O espaço exterior inclui uma piscina privada e um terraço, elementos que complementam a funcionalidade e o conforto habitacional. A existência de uma divisão de arrumação acrescenta valor prático ao imóvel.
O townhouse está disponível por um preço inicial de €399.000. Esta oferta inclui 3 quartos, 2 casas de banho, 150 m² de área habitacional e um terreno de 502 m². A propriedade está pronta a habitar, o que elimina custos e prazos de construção adicionais. A área de terreno generosa, comparada com a área construída, sugere um bom equilíbrio entre espaço interior e exterior, incluindo uma piscina privativa. O valor do imposto municipal (IBI) é de €442.88 anuais, um indicador de custos operacionais moderados.
Viver em La Marina significa integrar-se numa comunidade costeira que equilibra a tranquilidade com a conveniência. A proximidade a pé a um supermercado (21m), farmácia (2.7km) e vários restaurantes (14 num raio de 2km) facilita o dia a dia. A presença de um centro desportivo a 1.1 km e a curta distância de praias como a Platja de la Marina (1.0 km) promovem um estilo de vida ativo e de lazer. A localização é adequada para quem valoriza o acesso imediato a serviços básicos e à costa, sem a necessidade constante de um veículo para deslocações locais.
La Marina é uma vila costeira que oferece um ritmo de vida relaxado, típico da Costa Blanca. A vida diária é marcada pela proximidade a serviços: um supermercado a 21 metros e uma farmácia a 2.7 km facilitam as compras essenciais. A abundância de restaurantes (14 num raio de 2 km) e cafés (8 num raio de 2 km) proporciona diversas opções de lazer e convívio. A presença de 4 linhas de transporte público e 8 paragens distribuídas pela área sugere uma acessibilidade razoável, complementada pela facilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para muitas comodidades. A existência de um centro desportivo (1.1 km) e a proximidade a praias como a Platja de la Marina (1.0 km) promovem um estilo de vida ativo.
O mapa ilustra a localização de La Marina na província de Alicante, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e a importantes vias de comunicação. A posição da vila entre cidades como Elche e Alicante é visível, assim como a rede de transportes que a conecta a outras regiões.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Costa Blanca, La Marina posiciona-se entre importantes centros urbanos como Elche (14 km) e Alicante (27 km). Esta localização estratégica permite o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e comércio destas cidades maiores, enquanto se mantém a tranquilidade de uma vila costeira. A proximidade a Murcia (45 km) expande ainda mais as opções regionais. Esta centralidade, combinada com a proximidade ao mar, confere à área um equilíbrio entre a vida ribeirinha e o acesso a infraestruturas urbanas.
A localização em La Marina oferece boa conectividade local. O acesso a pé a um supermercado (21m) e a proximidade a farmácias (2.7km) e centros urbanos como Elche (14km) e Alicante (27km) são vantagens. A distância a praias como a Platja de la Marina é de apenas 1.0 km. Para os golfistas, os campos mais próximos situam-se a cerca de 13-20 km. O aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 18 km em linha reta, embora a ligação rodoviária possa ser maior. A presença de 4 linhas de transporte público com 8 paragens reforça a acessibilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Marina beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 27°C. Com cerca de 3.876 horas de sol por ano, proporciona condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar de banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 74 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, sem os extremos de temperatura encontrados em zonas montanhosas ou costeiras mais baixas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
La Marina dispõe de acesso a várias praias, incluindo a Platja de la Marina a 1.0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1.6 km e Platja del Pinet a 2.1 km. Embora a lista de praias com Bandeira Azul inclua outras localidades, a proximidade a estas praias locais oferece amplas oportunidades para atividades marítimas. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a distâncias acessíveis, como a Escuela de golf Elche (13 km) e o Club de Golf La Finca (15 km). O centro desportivo Ciudad deportiva La Marina, a apenas 1.1 km, complementa a oferta de lazer e desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado na Costa Blanca, La Marina posiciona-se entre importantes centros urbanos como Elche (14 km) e Alicante (27 km). Esta localização estratégica permite o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e comércio destas cidades maiores, enquanto se mantém a tranquilidade de uma vila costeira. A proximidade a Murcia (45 km) expande ainda mais as opções regionais. Esta centralidade, combinada com a proximidade ao mar, confere à área um equilíbrio entre a vida ribeirinha e o acesso a infraestruturas urbanas.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Maio | 19.2°C | 31 mm |
| Junho | 23.4°C | 14 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.6°C | 28 mm |
| Outubro | 19.1°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL919098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos recentes como NATURA PARK IV (a partir de €395.000) e RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (a partir de €459.000) em La Marina, este townhouse de 1970 oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos mais novos podem apresentar designs contemporâneos e maior eficiência energética, este imóvel destaca-se pela sua localização consolidada e pela generosidade do lote e piscina privativa, tudo por um preço competitivo de €399.000. A sua estrutura estabelecida contrasta com a natureza de 'apartamentos' como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), que focam em unidades residenciais mais compactas. A decisão entre este townhouse e outras opções na região dependerá da prioridade dada entre modernidade de construção, características exteriores ou localização específica dentro de La Marina.
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