Цей таунхаус у Ла-Маріна, Аліканте, пропонує поєднання традиційного шарму та зручностей сучасного життя. Збудований у 1970 році та розташований на ділянці площею 502 м², цей будинок має житлову площу 150 м² та потребує певного оновлення для відповідності сучасним стандартам. Розташований у міській місцевості, він забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та пляжу, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому районі Ла-Маріна, що характеризується міською забудовою та близькістю до моря. Ця позиція забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, але також передбачає знаходження у вже сформованому населеному пункті.
Житло площею 150 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Наявність приватної ділянки та басейну відповідає бажанню мати власний простір для відпочинку.
Будинок було побудовано у 1970 році, що означає, що він не є новобудовою. Потенційні покупці повинні враховувати, що об'єкт потребує ремонту або модернізації для відповідності сучасним будівельним нормам та естетичним уподобанням.
Цей будинок не є новою забудовою і потребує оновлення. Він розташований у міській місцевості, що може означати нижчий рівень приватності порівняно з віддаленими віллами. Також, його розташування на відстані 999 км від аеропорту (ймовірно, помилка в даних, мається на увазі ~18 км) є не зовсім точним.
Цей таунхаус може підійти для покупців, які шукають будинок для відпочинку або постійного проживання поблизу моря та основних зручностей. Він буде привабливим для тих, хто бажає насолоджуватися пляжним відпочинком, оскільки пляж знаходиться в пішій доступності. Також, він може зацікавити інвесторів, які розглядають можливості для оренди, враховуючи популярність регіону. Покупці, які готові до ремонту та модернізації, зможуть адаптувати простір до своїх індивідуальних потреб та смаків, створивши сучасний дім.
Будинок, збудований у 1970 році, потребує значної модернізації для досягнення сучасних стандартів якості та оздоблення. Хоча він пропонує 150 м² житлової площі, деталі щодо використаних матеріалів та оздоблення у початковому стані відсутні. Наявність кондиціонера вказує на певне оснащення. Однак, для підвищення комфорту та енергоефективності, ймовірно, знадобиться оновлення вікон, ізоляції, сантехніки та електричної системи, а також сучасної кухні та ванних кімнат.
Початкова ціна цього таунхауса становить 399 000 євро. Враховуючи площу 150 м² на ділянці 502 м², це позиціонує його в певному ціновому сегменті для регіону Ла-Маріна. Вартість може варіюватися залежно від стану об'єкта та проведених оновлень. Податок на нерухомість (IBI) становить приблизно 442,88 євро на рік, що є відносно низькою сумою для такого роду власності.
Ла-Маріна, розташована на узбережжі Коста-Бланка, пропонує жвавий середземноморський спосіб життя. Цей таунхаус знаходиться в межах пішої доступності від пляжу та численних зручностей, таких як ресторани, магазини та аптеки. Місцевість характеризується сумішшю місцевого населення та іноземних мешканців, що створює динамічну соціальну атмосферу. Помірний клімат із середньорічною температурою 18,3°C сприяє активному способу життя протягом усього року, дозволяючи насолоджуватися пляжними розвагами та відпочинком на свіжому повітрі.
Ла-Маріна, це населений пункт, який пропонує переваги міського життя поряд з узбережжям. В радіусі 2 км від будинку розташовано 14 ресторанів, 1 школа, 1 аптека, 3 банки та 8 кафе, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Наявність 4 ліній громадського транспорту з 8 зупинками свідчить про певну транспортну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону, ймовірно, знадобиться автомобіль. Близькість до таких великих міст, як Ельче та Аліканте, розширює спектр можливостей для дозвілля та роботи.
Цей таунхаус розташований у прибережному селищі Ла-Маріна, що є частиною провінції Аліканте. Його місцезнаходження забезпечує близькість до Середземноморського узбережжя та доступу до місцевих зручностей, одночасно дозволяючи легко дістатися до великих міст регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Маріна є частиною провінції Аліканте, розташованої в регіоні Валенсія. Вона знаходиться між двома великими містами: Ельче (14 км) та Аліканте (27 км). Це стратегічне розташування забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних подій та транспортних вузлів, зберігаючи при цьому спокійніше прибережне життя. Відстань до Мурсії (45 км) також розширює можливості для подорожей регіоном.
Об'єкт знаходиться на відстані 1 км від пляжу Platja de la Marina, що робить його привабливим для любителів моря. Найближчий супермаркет розташований лише за 21 метр, а аптека, за 2,7 км. Відстань до медичного центру становить 10 км. Найближчі аеропорти, Аліканте-Ельче (ALC) на відстані приблизно 18 км (по прямій) та Валенсія (VLC) на відстані близько 150 км. Доступ до гольф-полів можливий через Escuela de golf Elche (13 км) або Club de Golf La Finca (15 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-Бланка, де розташована Ла-Маріна, славиться своїм сприятливим кліматом. Середньорічна температура становить 18,3°C, з коливаннями від 11°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3876, що значно перевищує середньоєвропейські показники. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (74 м) забезпечує приємний морський бриз, а відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу таунхауса розташовано кілька пляжів, включаючи Platja de la Marina (1.0 км), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1.6 км) та Platja del Pinet (2.1 км). Ці пляжі, хоч і не всі мають відзнаку 'Блакитний прапор' в описі, пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступні Escuela de golf Elche (13 км) та Club de Golf La Finca (15 км). Місцевий спортивний центр Ciudad deportiva La Marina знаходиться всього за 1,1 км, надаючи можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла-Маріна є частиною провінції Аліканте, розташованої в регіоні Валенсія. Вона знаходиться між двома великими містами: Ельче (14 км) та Аліканте (27 км). Це стратегічне розташування забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних подій та транспортних вузлів, зберігаючи при цьому спокійніше прибережне життя. Відстань до Мурсії (45 км) також розширює можливості для подорожей регіоном.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.0°C | 28 mm |
| Квітень | 16.3°C | 30 mm |
| Травень | 19.2°C | 31 mm |
| Червень | 23.4°C | 14 mm |
| Липень | 26.6°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 6 mm |
| Вересень | 23.6°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 40 mm |
| Листопад | 14.6°C | 33 mm |
| Грудень | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL919098
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні Ла-Маріна, цей таунхаус за ціною 399 000 євро знаходиться в одному ціновому діапазоні з NATURA PARK IV (від 395 000 євро), але нижче, ніж RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (від 459 000 євро). Порівняння з OCEANIC APARTMENTS у Rojales (від 475 000 євро) свідчить про те, що цей об'єкт є більш доступним варіантом. Однак, слід враховувати, що цей таунхаус є існуючою забудовою, яка потребує ремонту, на відміну від потенційно новіших або відремонтованих об'єктів у сусідніх проектах. Його перевага полягає у розмірі ділянки та потенціалі для індивідуальної адаптації, що може бути важливим фактором для покупців, які шукають проект для реконструкції, а не готове житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID