Tento byt se nachází v Guardamar del Segura, v blízkosti pobřeží, a nabízí ideální volbu pro středomořský životní styl. Nemovitost disponuje 2 ložnicemi a 2 koupelnami a vyznačuje se prostorným uspořádáním a moderním designem. Byt je ve druhém patře s přístupem výtahem, orientovaný na východ a nabízí výhled na moře z obývacího pokoje i z hlavní ložnice. S veškerou občanskou vybaveností v dosahu, včetně supermarketů, restaurací a škol v docházkové vzdálenosti, je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a živý pobřežní životní styl. Oblast se také pyšní 11 km dlouhou pláží s bílým pískem a rozsáhlým borovým lesem, což poskytuje jedinečné přírodní prostředí pro obyvatele.
Trh s nemovitostmi v Guardamar del Segura nabízí rozmanité možnosti v širokém cenovém rozpětí. Projekt Royal Beach začíná na 269 500 €, Oasis Guardamar na 299 900 € a Dunara Resort na 245 000 €. Tento nabízený byt s počáteční cenou 319 000 € je zařazen do střední až vyšší cenové kategorie, což odpovídá jeho přímému výhledu na moře, výhodné poloze (blízkost pláže a supermarketu) a kompletnímu vybavení (soukromá garáž, úložný prostor, plně zařízený). Ve srovnání s jinými projekty může být tato nemovitost atraktivnější pro kupující, kteří upřednostňují okamžitou pohodu a pobřežní polohu. Guardamar del Segura je známý svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží, což nabízí klidnější prostředí ve srovnání s některými okolními pobřežními městy, přičemž si zachovává pohodlí. Například Torrevieja je známá svým živějším nočním životem a větším množstvím služeb, zatímco Santa Pola nabízí více námořních aktivit. Jedinečnost Guardamar spočívá v kombinaci přírodní krásy a dobře rozvinuté městské infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pobřežní oblasti Guardamar del Segura, s vynikající polohou pouhých 404 metrů od pláže. Nachází se v zavedené městské zástavbě, přičemž většina denních potřeb, jako je lékárna (248 m) a supermarket (309 m), je v docházkové vzdálenosti. Tato blízkost snižuje závislost na automobilu a zvyšuje kvalitu každodenního života.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají druhý domov nebo trvalé bydliště s výhledem na moře a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, spolu s plně vybavenou kuchyní a soukromou garáží s úložným prostorem, splňuje základní potřeby pohodlí a úložného prostoru. Centrální klimatizace a kompletní vybavení dále zvyšují úroveň komfortu.
Byt se nachází ve druhém patře, a ačkoli je k dispozici výtah, nemusí být vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí. Sklon k pláži je 7,0 %, a ačkoli není extrémní, může být pro někoho faktorem. Navíc, i když je k dispozici veřejná doprava, blízkost letišť, jako je Alicante-Elche (cca 24 km), bude vyžadovat zajištění dopravy.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají středomořský životní styl a chtějí žít v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Je také vhodný pro rodiny, které potřebují rekreační dům, který se nachází v blízkosti všech denních potřeb, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, a zároveň vyžaduje minimální údržbu. Pro ty, kteří hledají komfortní celoroční životní prostředí, centrální klimatizace, plné vybavení a dobré oslunění činí tento byt atraktivní volbou. Soukromé parkovací stání v garáži a úložný prostor jsou důležitým faktorem pro ty, kdo vlastní auto a potřebují další úložný prostor.
Byt se pyšní vysokým standardem povrchových úprav a promyšlených prvků. Kuchyň je vybavena pracovními deskami Silestone, indukční varnou deskou, myčkou nádobí, systémem reverzní osmózy a spíží s automatickým osvětlením, což ukazuje na smysl pro detail. Koupelny jsou vybaveny vanou (v hlavní koupelně) a hydromasážním sprchovým koutem a termostatickými bateriemi (ve druhé koupelně). V celém bytě je použito LED osvětlení a jsou zde vestavěné skříně. Systém centrální klimatizace byl nedávno modernizován a markýza na terase byla renovována, což zajišťuje komfort a odolnost. Plně vybavený, včetně televizorů a nových matrací, je byt připraven k okamžitému nastěhování.
Tento byt začíná na ceně 319 000 EUR. Nemovitost nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, s obytnou plochou 78 m². Cena zahrnuje veškerý nábytek, úložný prostor a soukromé parkovací stání v garáži. Byt se nachází ve druhém patře a je vybaven výtahem. Jedná se o nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Ve srovnání s jinými projekty v Guardamar del Segura, jako je Royal Beach (od 269 500 EUR) a Oasis Guardamar (od 299 900 EUR), je cena této nemovitosti ve střední cenové kategorii, nabízí výhled na moře a výhodnou polohu.
Guardamar del Segura je středomořské letovisko v provincii Alicante, které se nachází u ústí řeky Segura. Je známé svou 11 km dlouhou pláží s bílým pískem a rozsáhlým borovým lesem, který nabízí obyvatelům klidné prostředí a hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. Ve městě se nachází přes 60 restaurací, 30 kaváren a několik bank, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 843 a průměrná roční teplota je 18,7 °C, což z něj činí atraktivní místo pro celoroční bydlení. Oblast má pět pláží oceněných Modrou vlajkou, což podporuje vodní sporty a plážové aktivity. Přibližně 32 místních svátků se koná každý rok, což dodává komunitě vitalitu.
Guardamar del Segura nabízí živý pobřežní životní styl. Jen 404 metry od pláže mohou obyvatelé snadno využívat středomořské slunce a písek. Oblast je bohatá na restaurace (přes 60) a kavárny (30), což nabízí širokou škálu možností stravování. Blízkost supermarketu (309 m) a lékárny (248 m) zajišťuje snadné uspokojení každodenních nákupních potřeb. Město má sportovní centra a bazény, které obyvatelům nabízejí mnoho možností pro volný čas a fitness. Borový les poskytuje klidné prostředí pro procházky a venkovní aktivity.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu u pobřeží v Guardamar del Segura, zdůrazňuje jeho blízkost k pláži (Platja de La Roqueta, 404 m) a městské občanské vybavenosti (supermarket 309 m, lékárna 248 m). Mapa také ukazuje jeho relativní polohu ke golfovým hřištím (12 km) a letišti Alicante (24 km), což potenciálním kupujícím poskytuje důležité geografické informace.
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, v regionu Valencia, u ústí řeky Segura. Funguje jako středomořské letovisko, přibližně 35 km jižně od hlavního města provincie, Alicante. Oblast je známá svými rozsáhlými plážemi a hustými borovými lesy, které nabízejí jedinečnou přírodní krajinu pro místní obyvatele i návštěvníky. Město je dobře spojeno s okolními městy, jako je Torrevieja (cca 15 km) a Santa Pola (cca 20 km), prostřednictvím silniční sítě, což usnadňuje průzkum širší oblasti Costa Blanca.
Poloha bytu je velmi výhodná. Nejbližší písčitá pláž (Platja de La Roqueta) je vzdálena pouhých 404 metrů. Supermarket (309 m) a lékárna (248 m) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 62 restaurací a 30 kaváren. Nejbližší zastávky veřejné dopravy mají 50 stanic obsluhujících 7 linek, což usnadňuje mobilitu. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km (25 minut jízdy), zatímco letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je mnohem dále (cca 374 km). Pro golfové nadšence je golfový klub La Finca vzdálen přibližně 12 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, s letními teplotami kolem 27 °C a zimními kolem 11 °C. Přibližně 3 843 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a pobyt na pláži. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází 33 metrů nad mořem s relativně rovinatým terénem. Navzdory 7,0% sklonu k pláži je celkový terén vhodný pro pěší turistiku a cykloturistiku. Rozsáhlý borový les dodává krajině přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura se může pochlubit pěti plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně Platja de La Roqueta, která je vzdálena pouhých 404 metrů od bytu. Tyto pláže jsou známé svým jemným bílým pískem a čistou vodou, ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Oblast také nabízí různé rekreační možnosti, jako jsou sportovní centra (0,6 km) a krytý bazén (1,0 km). Pro golfové nadšence je golfový klub La Finca vzdálen přibližně 12 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdálena přibližně 3,2 km od nemovitosti a nabízí vybavení pro milovníky lodí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, v regionu Valencia, u ústí řeky Segura. Funguje jako středomořské letovisko, přibližně 35 km jižně od hlavního města provincie, Alicante. Oblast je známá svými rozsáhlými plážemi a hustými borovými lesy, které nabízejí jedinečnou přírodní krajinu pro místní obyvatele i návštěvníky. Město je dobře spojeno s okolními městy, jako je Torrevieja (cca 15 km) a Santa Pola (cca 20 km), prostřednictvím silniční sítě, což usnadňuje průzkum širší oblasti Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL230208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
