דירה זו, הממוקמת בגוארדאמר דל סגורה, קרוב לחוף, מציעה אפשרות אידיאלית לסגנון חיים ים תיכוני. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתאפיין בחלל מרווח ועיצוב מודרני. הדירה ממוקמת בקומה השנייה עם גישה למעלית, פונה מזרחה ומציעה נוף לים הן מהסלון והן מחדר השינה הראשי. עם כל השירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר, היא אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח ותוסס על שפת הים. האזור מתגאה גם בחוף חול לבן באורך 11 ק"מ ובחורשת אורנים נרחבת, המספקים סביבה טבעית ייחודית לתושבים.
שוק הנדל"ן בגוארדאמר דל סגורה מציע מגוון אפשרויות בטווח מחירים רחב. פרויקט Royal Beach מתחיל מ-269,500 אירו, Oasis Guardamar מ-299,900 אירו, ו-Dunara Resort מ-245,000 אירו. המחיר ההתחלתי של נכס זה, 319,000 אירו, ממקם אותו בפלח השוק הבינוני-גבוה, התואם לנוף הישיר לים, למיקום הנוח (קרבה לחוף ולסופרמרקט) ולמתקנים המלאים (חניה פרטית, מחסן, ריהוט מלא). בהשוואה לפרויקטים אחרים, נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המעדיפים נוחות מעבר מיידי ומיקום על שפת הים. גוארדאמר דל סגורה ידועה ביער האורנים הנרחב שלה ובחוף באורך 11 ק"מ, ומציעה סביבה שלווה יותר בהשוואה לכמה עיירות חוף סמוכות, תוך שמירה על הנוחות. לדוגמה, טורבייחה ידועה בחיי הלילה התוססים שלה וביותר שירותים, בעוד שסנטה פולה מציעה יותר פעילויות ימיות. הייחודיות של גוארדאמר טמונה בשילוב של יופי טבעי ותשתית עירונית מפותחת היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור החוף של גוארדאמר דל סגורה, במיקום מצוין במרחק של 404 מטרים בלבד מהחוף. ממוקמת באזור עירוני מפותח, רוב הצרכים היומיומיים, כגון בית מרקחת (248 מ') וסופרמרקט (309 מ'), נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב ומשפרת את איכות החיים היומיומית.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע עם נוף לים וקרבה לשירותים. הפריסה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם מטבח מאובזר במלואו ומוסך פרטי עם מחסן, עונה על הצרכים הבסיסיים של נוחות ואחסון. מיזוג אוויר מרכזי וריהוט מלא משפרים עוד יותר את רמת הנוחות.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה, ולמרות שיש מעלית, היא עשויה שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בתנועה. השיפוע לכיוון החוף הוא 7.0%, ולמרות שהוא אינו קיצוני, הוא עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון עבור חלקם. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, הקרבה לשדות תעופה כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-24 ק"מ) תדרוש סידורי תחבורה.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים ים תיכוני ורוצים לגור קרוב לחוף הים ולכל השירותים. היא מתאימה גם למשפחות הזקוקות לבית נופש הממוקם בקרבת כל צרכי היומיום, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, ודורש תחזוקה מינימלית. עבור אלה המחפשים סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה, מיזוג האוויר המרכזי, הריהוט המלא וחשיפה טובה לשמש הופכים דירה זו לבחירה אטרקטיבית. בעלות על מקום חניה פרטי בחניון ומחסן היא גורם חשוב עבור אלה שבבעלותם רכב וזקוקים למקום אחסון נוסף.
הדירה מציגה גימורים באיכות גבוהה ותכונות מחושבות. המטבח מאובזר בארונות עליונים מסיליסטון, כיריים אינדוקציה, מדיח כלים, מערכת אוסמוזה הפוכה ומזווה עם תאורה אוטומטית, המעידה על תשומת לב לפרטים. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיה (בחדר הרחצה הראשי) ובתא מקלחת הידרו-מסאז' וברזים תרמוסטטיים (בחדר הרחצה השני). תאורת LED משמשת בכל הדירה ויש בה ארונות מובנים. מערכת מיזוג האוויר המרכזית עודכנה לאחרונה והסוכך במרפסת שופץ, מה שמבטיח נוחות ועמידות. כשהדירה מרוהטת במלואה, כולל טלוויזיות ומזרנים חדשים, היא מוכנה למעבר מיידי.
דירה זו מתחילה ממחיר של 319,000 אירו. הנכס מציע שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 78 מ"ר. מחיר זה כולל את כל הרהיטים, מחסן ומקום חניה פרטי בחניון. הדירה ממוקמת בקומה השנייה ומצוידת במעלית. זהו נכס מוכן למעבר. בהשוואה לפרויקטים אחרים בגוארדאמר דל סגורה, כגון Royal Beach (החל מ-269,500 אירו) ו-Oasis Guardamar (החל מ-299,900 אירו), מחיר נכס זה נמצא בטווח המחירים האמצעי, ומציע נוף לים ומיקום נוח.
גוארדאמר דל סגורה הוא אתר נופש חוף ים תיכוני בפרובינציית אליקנטה, הממוקם בשפך נהר סגורה. הוא מפורסם בחופו החולי הלבן באורך 11 ק"מ ובחורשת אורנים נרחבת, המציעים סביבה שלווה ושפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעיר ישנם למעלה מ-60 מסעדות, 30 בתי קפה ומספר בנקים, המבטיחים גישה נוחה לצרכים היומיומיים. מספר שעות השמש הממוצע בשנה הוא 3,843, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. באזור ישנם חמישה חופים עם דגל כחול, המקדמים ספורט ימי ופעילויות חוף. כ-32 פסטיבלים מקומיים מתקיימים מדי שנה, המוסיפים חיוניות לקהילה.
גוארדאמר דל סגורה מציעה אורח חיים תוסס על שפת הים. במרחק של 404 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות משמש הים התיכון והחול. האזור שופע מסעדות (מעל 60) ובתי קפה (30), המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. הקרבה לסופרמרקט (309 מ') ולבית המרקחת (248 מ') מבטיחה סיפוק קל של צרכי הקניות היומיומיים. בעיר ישנם מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המציעים לתושבים אפשרויות רבות לפנאי וכושר. יער האורנים מספק סביבה שלווה להליכות ופעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה על שפת הים בגוארדאמר דל סגורה, תוך הדגשת קרבתה לחוף (Platja de La Roqueta, 404 מ') ולשירותים עירוניים (סופרמרקט 309 מ', בית מרקחת 248 מ'). המפה מציגה גם את מיקומה היחסי ביחס למסלולי גולף (12 ק"מ) ולנמל התעופה אליקנטה (24 ק"מ), ומספקת מידע גיאוגרפי חשוב לקונים פוטנציאליים.
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, באזור ולנסיה, בשפך נהר סגורה. היא פועלת כאתר נופש ים תיכוני, כ-35 ק"מ דרומית לבירת הפרובינציה, אליקנטה. האזור מפורסם בחופיו הרחבים ויערות האורנים הצפופים שלו, המציעים נוף טבעי ייחודי הן לתושבים המקומיים והן למבקרים. העיר מקושרת היטב לערים הסמוכות, כגון טורבייחה (כ-15 ק"מ) וסנטה פולה (כ-20 ק"מ), באמצעות רשת הכבישים, מה שמקל על חקר אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר.
מיקום הדירה נוח מאוד. החוף החולי הקרוב ביותר (Platja de La Roqueta) נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד. סופרמרקט (309 מ') ובית מרקחת (248 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור ישנם 62 מסעדות ו-30 בתי קפה. התחנות הקרובות ביותר לתחבורה ציבורית כוללות 50 תחנות המשרתות 7 קווים, מה שמקל על הניידות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (25 דקות נסיעה), בעוד שנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) רחוק יותר (כ-374 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של כ-12 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדאמר דל סגורה נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, עם טמפרטורות קיץ ממוצעות של כ-27°C וחורף של כ-11°C. כ-3,843 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומהחוף. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 33 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח. למרות שיש שיפוע של 7.0% לכיוון החוף, השטח הכללי מתאים להליכה ורכיבה על אופניים. חורשת האורנים הנרחבת מוסיפה יופי טבעי לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גוארדאמר דל סגורה מתגאה בחמישה חופים בעלי דגל כחול, כולל Platja de La Roqueta, הממוקם במרחק של 404 מטרים בלבד מהדירה. חופים אלו ידועים בחול הלבן העדין שלהם ובמים הצלולים, אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כגון מרכזי ספורט (0.6 ק"מ) ובריכה מקורה (1.0 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של כ-12 ק"מ. מרינת פורט אספורטיו מרינה דה לס דונס ממוקמת כ-3.2 ק"מ מהנכס, ומציעה מתקנים לחובבי סירות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, באזור ולנסיה, בשפך נהר סגורה. היא פועלת כאתר נופש ים תיכוני, כ-35 ק"מ דרומית לבירת הפרובינציה, אליקנטה. האזור מפורסם בחופיו הרחבים ויערות האורנים הצפופים שלו, המציעים נוף טבעי ייחודי הן לתושבים המקומיים והן למבקרים. העיר מקושרת היטב לערים הסמוכות, כגון טורבייחה (כ-15 ק"מ) וסנטה פולה (כ-20 ק"מ), באמצעות רשת הכבישים, מה שמקל על חקר אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL230208
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
